学生兼职房屋销售合同

PAGE学生兼职房屋销售合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方为学生，希望通过兼职锻炼自身能力并获取一定报酬，甲方愿意委托乙方从事房屋销售相关工作。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为兼职房屋销售人员，负责协助甲方推广和销售位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。1.2乙方的具体工作内容包括但不限于：向潜在客户介绍房屋的基本情况、优势特点；协助客户查看房屋；收集客户意向信息并及时反馈给甲方；促成房屋销售交易等。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.2若在委托期限内，该房屋已成功售出或甲方提前终止委托，本合同自行终止。三、报酬及支付方式3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付报酬：若乙方成功促成该房屋销售交易，甲方将按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付佣金。3.2支付时间：在房屋买卖合同签订且甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金。3.3支付方式：甲方将佣金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋销售相关工作，并对乙方的工作进行监督和检查。4.2甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证书、户型图、房屋现状照片等资料，以便乙方能够向客户进行准确介绍。4.3甲方应积极配合乙方的工作，在乙方需要时提供必要的协助，如陪同客户看房、解答客户疑问等。4.4甲方应按照本合同约定及时向乙方支付报酬，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定获取报酬。4.6乙方应秉持诚实信用原则，勤勉尽责地履行房屋销售相关工作，不得故意隐瞒或虚假陈述该房屋的任何重要信息。4.7乙方在工作过程中应遵守法律法规及相关行业规范，不得采取不正当手段促成交易。4.8乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.9乙方应定期向甲方汇报房屋销售工作进展情况，每周至少提交一份工作周报，内容包括客户拜访情况、客户意向信息等。五、房屋销售相关事宜5.1乙方促成房屋销售交易时，应确保客户与甲方签订合法有效的房屋买卖合同。合同内容应符合法律法规及相关政策要求，明确双方的权利义务。5.2乙方应协助甲方及客户办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户登记、房屋交付等手续。在办理手续过程中，乙方应按照法律法规及相关部门的要求，提供必要的协助和文件。5.3若因乙方原因导致甲方在房屋销售过程中遭受损失，乙方应承担赔偿责任。损失包括但不限于甲方因违约而支付的违约金、赔偿金等。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付报酬，乙方有权要求甲方支付报酬及违约金，并有权解除本合同。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因房屋销售交易失败而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。6.3若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方。经对方书面同意后，本合同方可解除。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若出现不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或其他情形导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、