小区立体车位销售合同

PAGE小区立体车位销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]的立体车位出售权，乙方愿意购买该立体车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、立体车位基本信息1.1甲方所售立体车位位于[小区具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该立体车位为[详细描述车位类型，如简易升降式、垂直循环式等]，具备正常使用功能，相关设施设备齐全。二、价格及付款方式2.1立体车位售价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式选择如下：2.2.1一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定账户。2.2.2分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，乙方支付剩余车位款，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。三、车位交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将立体车位交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车位的现状进行检查验收，包括但不限于车位的设施设备、运行状况等。如发现问题，甲方应及时进行修复或处理，直至符合交付标准。3.3交付地点为[具体交付地点]。四、产权及相关手续4.1甲方保证所售立体车位拥有合法的产权或处置权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理与该立体车位相关的产权登记或其他手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.3如因甲方原因导致无法办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应按照本合同约定承担违约责任。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权按照本合同约定收取车位款。5.1.2应按照本合同约定的时间、标准交付立体车位，并保证车位质量符合相关规定。5.1.3负责提供与车位相关的资料，协助乙方办理产权登记等手续。5.1.4对车位的质量问题承担保修责任，保修期限为自交付之日起[X]年。在保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。5.1.5遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用车位。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定接收立体车位，并享有该车位的使用权。5.2.2应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。5.2.3负责按照小区物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行损坏车位设施设备的行为。5.2.4在办理产权登记等手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照规定缴纳费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。6.3如甲方交付的车位不符合质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责解决问题，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。6.4若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未