地下储物间销售合同

PAGE地下储物间销售合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下储物间（以下简称“该储物间”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该储物间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、储物间基本信息1.1该储物间位于[具体位置，详细到楼层、房号等]，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（以实际测量为准）。1.2该储物间目前为空置状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如照明设备、通风设备等]。二、价格及付款方式2.1该储物间的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。2.3甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款收据给乙方。三、交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该储物间交付给乙方。3.2交付方式为：双方在储物间现场进行交接，甲方应保证储物间及附属设施完好无损，并向乙方提供相关的钥匙、门禁卡等物品（如有）。交接时，双方应签署《储物间交接确认书》，确认交接的具体情况。四、产权登记4.1甲方应协助乙方办理该储物间的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及当地相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。五、双方权利义务5.1甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房款。甲方应保证该储物间的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和方式将储物间交付给乙方，并保证交付时储物间及附属设施完好无损。甲方应协助乙方办理该储物间的产权登记手续，如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权登记手续，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方如实告知该储物间的使用情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付储物间及协助办理产权登记手续，并享有该储物间的所有权。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，如逾期支付，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。乙方应在接收储物间后，按照法律法规及物业管理规定合理使用该储物间，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付储物间，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方提供的资料虚假或因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本合同，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.4若因乙方擅自改变储物间用途或进行违法违规行为导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5如一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议