精装修样板间销售合同

PAGE精装修样板间销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有精装修样板间一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该精装修样板间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就精装修样板间的销售事宜达成如下协议：第一条精装修样板间基本情况1.1该精装修样板间位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该样板间装修风格为[具体风格]，装修标准如下：包括但不限于墙面采用[具体材料及工艺]，地面铺设[具体地板材料]，厨房配备[品牌及型号]厨具，卫生间采用[具体卫浴品牌及型号]等。第二条销售价格及付款方式2.1该精装修样板间销售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金；在[具体日期]前支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在交房之日前支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款支付至甲方指定账户；如贷款申请未获批，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式支付全部购房款。第三条交房时间及条件3.1交房时间：甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将精装修样板间交付给乙方。3.2交房条件：（1）该样板间已通过相关部门验收合格；（2）该样板间的装修及设施设备符合本合同约定的装修标准；（3）该样板间的水、电、气等配套设施已正常开通。第四条产权办理4.1甲方应在交房后[X]日内，协助乙方办理该精装修样板间的产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。4.2如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房款。（2）甲方应保证该精装修样板间的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定的装修标准及交房条件，对该样板间进行装修及维护，并在交房时确保样板间符合交付要求。（4）甲方应在交房前将该样板间内的物品清单告知乙方，并按照清单内容交付相关物品。（5）甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件和资料。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款，如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方应在交房时对该精装修样板间进行验收，如发现问题应及时通知甲方整改。（4）乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，配合甲方办理产权过户手续。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交房，每逾期一日，应按照本合同销售总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照本合同销售总价的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同销售总价的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的精装修样板间不符合本合同约定的装修标准或交房条件，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，直至符合约定标准；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照本合同销售总价的[X%]向乙方支付违约金。6.4若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按照本合同销售总价的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。6.5如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充