跟中介签限时销售合同

PAGE跟中介签限时销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方中介服务出售其房产，乙方具备提供专业中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房产限时销售事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，协助甲方出售位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方接受甲方委托，负责为该房产寻找合适的购买方，并促成甲方与购买方签订房产买卖合同。第二条房产信息2.1该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.2该房产附带设施设备情况如下（包括但不限于）：[详细列举附带设施设备，如家具、家电、装修情况等]。第三条限时销售期限3.1本合同限时销售期限自合同签订之日起[X]个工作日。3.2在限时销售期限内，乙方应积极履行中介职责，促成房产交易。若超过此期限未成功促成交易，本合同自行终止，但双方另有约定的除外。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时反馈房产销售进展情况。4.2甲方应向乙方如实提供该房产的相关信息，包括但不限于产权状况、房屋现状、是否存在抵押或查封等情况，并保证所提供信息的真实性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.3甲方应配合乙方安排的看房活动，提前准备好房产钥匙等相关物品，确保看房顺利进行。4.4在乙方促成甲方与购买方签订房产买卖合同后，甲方应按照合同约定履行相关义务，办理房产过户等手续。4.5甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。5.2乙方应勤勉尽责地履行中介义务，利用自身专业知识和资源，为甲方寻找合适的购买方，并协助双方协商房产交易的各项条款。5.3乙方应及时向甲方通报房产销售进展情况，包括但不限于潜在购买方的信息、协商过程中的问题等。5.4乙方不得故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方或第三方利益。若因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.5在限时销售期限内，乙方应积极与潜在购买方沟通协商，争取促成房产交易。若乙方未能在限时销售期限内促成交易，应在期限届满后[X]个工作日内向甲方说明情况。第六条中介服务费用及支付方式6.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的[X]%。6.2支付方式：在甲方与购买方签订房产买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%；在房产过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。6.3若因甲方原因导致房产交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要中介义务的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未如实提供房产信息或拒绝配合乙方工作，导致乙方无法正常履行中介职责或房产交易未能成功完成的，甲方应承担违约责任，向乙方支付本合同约定中介服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方违反本合同约定，故意隐瞒或提供虚假信息，损害甲方或第三方利益，或未能在限时销售期限内履行中介职责导致房产交易未能成功完成的，乙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并向甲方支付本合同约定中介服务费用的[X]%作为违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若甲方或乙方未按照本合同约定的时间支付中介服务费用或其他款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2