老校区地下车库销售合同

PAGE老校区地下车库销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[老校区具体地址]的地下车库（以下简称“该车库”）的所有权，愿意将该车库出售给乙方；乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于老校区[具体位置]，车库编号为[具体编号]。1.2该车库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。1.3该车库为[独立/非独立]式车库，具备[具体设施设备，如照明系统、通风系统等]。第二条价格及付款方式2.1该车库的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整；在车库交付前[X]日，支付购车款人民币[X]元整；剩余购车款人民币[X]元整，在车库交付后[X]日内支付完毕。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续，若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户，若乙方贷款申请未获批，乙方应在[X]日内以现金或转账方式支付全部购车款。第三条车库交付3.1甲方应在收到乙方全部购车款后[X]日内，将该车库交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供车库的钥匙，并协助乙方办理车库的交接手续，确保乙方能够正常使用该车库。3.3交付标准：该车库应具备本合同第一条约定的基本情况，且无任何质量问题，能够正常使用。第四条产权登记4.1甲方应在车库交付后[X]日内，协助乙方办理车库的产权登记手续，将该车库的产权过户至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车库销售款。（2）甲方应保证该车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和标准交付车库，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应向乙方如实告知该车库的使用情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定购买该车库，并要求甲方按照约定交付车库和办理产权登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购车款。（3）乙方应在车库交付后按照相关规定使用该车库，不得擅自改变车库的结构或用途。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库售价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购车款，并按照车库售价的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购车款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库售价的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方无法协助乙方办理车库的产权登记手续，导致乙方无法取得该车库的产权，甲方应退还乙方已支付的全部购车款，并按照车库售价的[X%]向乙方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同