2026年度房屋验收销售合同书

2026年度房屋验收销售合同书合同编号：签订日期：签订地点：鉴于：甲方（委托方公司）为房屋销售方，乙方（服务方公司）为房屋购买方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条合同标的,1.1本合同标的为甲方拥有的位于的房屋，具体信息如下：品名/服务内容：位于的房屋规格型号/标准：数量：套单价：人民币元/平方米总价：人民币元整第二条付款方式2.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内，向甲方支付房屋总价款的%，即人民币元整，作为定金。2.2甲方在房屋交付前，乙方应支付剩余房屋总价款的%，即人民币元整。2.3房屋交付后，乙方应按照国家相关规定和合同约定支付物业费、水电费等相关费用。第三条房屋交付3.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，乙方应进行验收，如验收合格，双方应在验收单上签字确认。3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，甲方应在个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。第四条权利义务4.1甲方权利义务：,（1）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）甲方应按照合同约定的时间、质量要求交付房屋；（3）甲方应配合乙方进行房屋验收；（4）甲方应按照国家相关规定和合同约定，办理房屋过户手续。4.2乙方权利义务：,（1）乙方应按照合同约定支付房屋总价款；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求接收房屋；（3）乙方应配合甲方进行房屋验收；（4）乙方应按照国家相关规定和合同约定，办理房屋入住手续。第五条违约责任,5.1若甲方逾期交付房屋，每日按合同总价的千分之三支付违约金；5.2若乙方逾期支付房屋总价款，每日按房屋总价款的千分之五支付违约金；5.3若甲方未按合同约定办理房屋过户手续，每日按房屋总价款的千分之二支付违约金；5.4若乙方未按合同约定支付物业费、水电费等相关费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；6.2若仲裁委员会对争议作出裁决，双方应自觉履行。第七条合同期限、生效条件、份数7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：附件：,1.房屋信息表2.房屋验收单3.其他相关文件：本文档是正式合同文本，绝对禁止出现以下词汇：,-向任何第三方相关表述（无论搭配什么动词）这些词汇会被文档平台判定为不符规范内容。【严禁事项-百度文库审核红线】:绝对禁止在文档中出现以下词汇和表达:获取、传播、数据获取、信息获取、网络传播、数据传播、获取第三方、传播链接、传播合作、内容获取、信息传播。如果写了这些词,文档会被百度文库永久拒绝。请务必确保全文不含上述任何词汇。甲方（委托方公司）：,公司名称：XX房地产开发有限公司8.3本合同项下产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保房屋销售行为的合法合规，不得有任何欺诈、虚假宣传等违法行为。8.5甲方在合同履行期间，应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。8.6本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7甲方在收到房屋销售款项后，应及时将款项转入乙方指定账户。8.8本合同自签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除合同。8.9本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。8.10本合同自签订之日起，甲乙双方应遵守合同约定，维护双方的合法权益。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：2026年3月15日,签订地点：XX号附件：1.房屋信息表2.房屋验收单3.其他相关文件甲方（委托方公司）签字（盖章）：乙方（服务方公司）签字（盖章）：见证人（如有）：见证人签字（盖章）：8.11甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供房屋销售相关的所有必要资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋测绘报告等。8.12乙方在收到甲方提供的资料后，应于三个工作日内对房屋进行现场查验，确保房屋符合合同约定。8.13若在查验过程中发现房屋存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并要求甲方在五个工作日内进行整改。整改期间，乙方有权暂停销售工作。8.14甲方承诺，房屋在交付前已按国家相关标准进行了装修，并提供了详细的装修清单，清单中列明所有装修材料及施工工艺。8.15乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房屋信息与实际不符，有权要求甲方进行更正，并承担由此产生的相关费用。8.16本合同约定的房屋销售价格为人民币50万元，甲方应在签订合同后五个工作日内支付定金50万元，余款在房屋交付前支付完毕。8.17房屋交付后，甲方如发现房屋存在质量问题，应在七个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议后十五个工作日内予以答复并承担相应责任。8.18甲方在房屋交付前，应按照合同约定进行房屋验收，如验收合格，应在验收单上签字确认。8.19乙方承诺，在合同约定的交付日期前，确保房屋具备入住条件，并按照约定的时间、地点向甲方交付房屋。8.20若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依据合同约定及法律规定进行处理。8.21甲方在支付定金后，应将支付凭证发送至乙方指定邮箱，乙方收到后应及时回复确认，并出具收据。8.22乙方在收到定金后，应在五个工作日内与甲方签订正式的房屋销售合同，并约定具体的交付日期。8.23甲方在签订正式合同后，应在五个工作日内向乙方提供购房者的身份证复印件、户口本复印件等必要证件，以便乙方办理房屋过户手续。8.24乙方在收到甲方提供的证件后，应在十个工作日内完成房屋过户手续，并将过户后的房产证复印件发送至甲方指定邮箱。8.25甲方在收到房产证复印件后，应在五个工作日内将房屋交付给购房者，并确保购房者具备入住条件。8.26房屋交付后，乙方应在七个工作日内向购房者提供房屋保修卡，保修卡中列明保修期限、保修范围及保修联系方式。8.27若购房者在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时联系乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。8.28本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.29本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.30本合同签订后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.31本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。8.32本合同附件包括但不限于房屋验收报告、装修清单、房屋过户手续等相关文件。8.33双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.34本合同自签订之日起，有效期为XX年，自合同约定的交付日期起算。8.35双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.37本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除合同，如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。8.38本合同自签订之日起，甲方应承担房屋维修、保养等责任，确保房屋质量符合合同约定。8.39双方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。8.40本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同关系。8.41甲方承诺，房屋交付时，室内空气质量必须符合国家标准，如不符合，甲方应立即进行整改，直至符合标准为止。8.42乙方在房屋交付前，应提前一个月向甲方提供装修计划，包括装修材料、施工时间等，甲方应在收到装修计划后五个工作日内给予回复。8.43本合同签订后，若因乙方原因导致房屋验收不合格，乙方应承担全部整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.44房屋交付后，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修，维修费用由责任方承担。8.45甲方在房屋交付前，应将房屋内的设施、设备清单交付给乙方，清单中应详细列出每项设施、设备的品牌、型号、数量等信息。8.46乙方在房屋交付后，如对房屋质量或配套设施存在异议，应在七个工作日内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后十五个工作日内给予答复。8.47本合同签订后，如因政策调整、法律法规变更等原因导致合同内容与实际情况不符，双方应协商一致，对合同进行相应调整。8.48双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.49本合同自签订之日起，