园区配套协议书

园区配套协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[园区名称]园区（以下简称“园区”），为了完善园区配套设施，提升园区的整体品质和服务水平，甲方拟委托乙方提供园区配套服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）园区配套服务内容1.基础设施建设与维护乙方负责园区内道路、桥梁、排水系统、供电系统、供水系统、通信网络等基础设施的建设与维护工作。确保基础设施的正常运行，满足园区企业和人员的日常使用需求。道路建设应符合国家相关标准，保证路面平整、坚实，交通标识清晰。排水系统应具备良好的排水能力，防止园区内积水。供电系统要保障稳定供电，满足园区各类用电设备的需求。供水系统要提供符合卫生标准的用水，通信网络要覆盖园区各个区域，确保通信畅通。2.绿化景观工程乙方负责园区内的绿化景观规划、设计与施工。包括种植各类树木、花卉、草坪，建设景观小品、休闲步道等。营造优美、舒适、生态的园区环境。绿化景观应根据园区的整体风格和定位进行设计，注重植物的搭配和层次感。定期对绿化植物进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保植物生长良好，景观效果持久。3.公共服务设施建设建设和管理园区内的公共服务设施，如停车场、员工食堂、便利店、健身房、会议室、多功能厅等。为园区企业和员工提供便利的生活和工作条件。停车场应合理规划车位，满足园区内车辆停放需求。员工食堂要提供安全、卫生、营养的餐饮服务。便利店要供应日常生活用品。健身房要配备齐全的健身器材，并提供专业的健身指导。会议室和多功能厅要满足不同规模的会议和活动需求，配备先进的会议设备。4.安全保卫与物业管理负责园区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻防控、监控系统维护等。确保园区内人员和财产的安全。制定完善的安全保卫制度，加强对园区出入口的管控，严格登记进出人员和车辆。定期进行巡逻，及时发现和处理安全隐患。监控系统要24小时运行，确保园区内无死角监控。提供物业管理服务，包括环境卫生清扫、垃圾清运、公共区域清洁消毒等。保持园区环境整洁、卫生。制定环境卫生管理制度，安排专人负责园区内的日常清扫工作，及时清理垃圾和杂物。定期对公共区域进行清洁消毒，预防疾病传播。（二）园区配套设施的交付标准1.基础设施道路应在协议约定的时间内完成建设，验收合格后交付使用。路面应无明显裂缝、坑洼，交通标识清晰准确。排水系统应具备良好的排水能力，经测试，在暴雨天气下，园区内无大面积积水现象。排水管道畅通无阻，无堵塞、渗漏等问题。供电系统应能稳定供电，电压波动范围在国家标准允许范围内。电力设备运行正常，无故障隐患。供水系统应提供符合国家饮用水卫生标准的用水，水质检测合格。供水管道无漏水现象，水压稳定。通信网络应覆盖园区各个区域，信号强度满足正常通信需求。网络设备运行稳定，无网络中断等问题。2.绿化景观绿化景观工程应按照设计方案施工完成，植物成活率达到[X]%以上。景观小品、休闲步道等设施应安装牢固，无损坏、变形等情况。绿化植物应生长良好，树形美观，无明显病虫害。草坪平整，花卉鲜艳。3.公共服务设施停车场应按照规划建设完成，车位数量满足园区需求。停车设施完好无损，交通标线清晰。员工食堂应具备卫生许可证，餐饮服务人员持健康证上岗。食堂环境整洁，食品加工符合卫生标准。便利店商品种类齐全，货架摆放整齐，商品质量合格。健身房健身器材配备齐全，运行正常，能满足不同健身需求。会议室和多功能厅设备齐全，功能完好，能正常开展会议和活动。4.安全保卫与物业管理安全保卫制度完善，人员配备合理。门禁系统、巡逻防控、监控系统等安全保卫设施运行正常，能有效保障园区安全。物业管理服务达到行业标准，环境卫生整洁，垃圾清运及时。公共区域清洁消毒工作落实到位。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的园区配套服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的标准和时间完成园区配套设施的建设与服务工作。有权审核乙方提交的与园区配套服务相关的工作计划、方案、报告等文件。2.义务向乙方提供园区的相关资料和信息，协助乙方开展园区配套服务工作。按照协议约定及时支付服务费用。协调园区内其他相关方与乙方的工作关系，保障乙方工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。有权根据园区配套服务的实际情况提出合理的工作建议和方案，经甲方同意后实施。在履行协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及协议约定的内容和标准，提供园区配套服务。制定详细的园区配套服务工作计划，并提交给甲方审核。按照工作计划组织实施园区配套设施的建设与服务工作，确保按时、高质量完成。定期向甲方汇报园区配套服务工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和解决方案。负责园区配套设施建设与服务过程中的安全管理工作，确保施工安全和服务安全。对园区配套设施进行维护和保养，保证设施的正常运行。在协议期满或提前终止时，按照甲方要求将园区配套设施完好移交给甲方。遵守园区的各项规章制度，尊重园区内企业和人员的合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商，园区配套服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含基础设施建设与维护费用、绿化景观工程费用、公共服务设施建设费用、安全保卫与物业管理费用等各项园区配套服务所需费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础设施建设完成并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.绿化景观工程完成并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.公共服务设施建设完成并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.协议期满，园区配套设施经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停园区配套服务工作，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方未按照协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展工作，并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定提供园区配套服务，或提供的服务不符合协议约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到标准为止。若因乙方原因给甲方或园区内其他方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的时间完成园区配套设施的建设与服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在园区配套设施建设与服务过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。4.若乙方擅自将园区配套服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的