《BIM技术在工程造价中应用进阶》课件-7.2 BIM 结算算量、组价与核对

BIM技术在工程造价中应用进阶第七章：BIM竣工结算与智能审核7.2BIM结算算量、组价与核对智能建造工程造价微专业本节课内容大纲01.课程导入：

为什么结算很重要？结算是确定工程造价的最终环节，直接关系到项目各方的经济利益与项目投资效益。02.结算工程量

最终确认详解工程量的确认标准与规范流程，结合真实工程案例，剖析工程量核对要点。03.合同内/外、变更

签证合并计价厘清合同内、外工程界限，掌握工程变更与现场签证的计价规则与实操方法。04.甲乙双方BIM

结算核对流程学习基于BIM技术的高效核对流程，规避核对过程中的常见争议点，提升结算效率。05.课程思政：

维护建设市场诚信强调在结算工作中坚持公平公正原则，树立职业担当意识，维护建筑市场的良好秩序。01.课程导入：为什么结算很重要？01确定工程造价•结算结果是确定工程造价的最终依据。

•直接影响项目投资和各方利益。02保障各方权益•保障施工方的合法权益，确保应得收益。

•有效控制建设方的投资风险，避免超付。03减少结算纠纷•规范的结算流程能有效减少双方分歧与纠纷。

•提供清晰依据，便于双方高效核对工程量和价款。04维护市场秩序•规范建设项目的结算行为，营造透明市场环境。

•促进建筑行业资金流转与健康可持续发展。结算概述结算定义：在项目竣工后，根据合同约定和实际完成的工程量，对施工过程中的各项费用进行汇总、核算，最终确定工程造价的关键行为。核心功能•工程量确认：依据竣工图精准核算已完工量•价款核算：结合合同单价计算工程总造价•结算审核：多方专业审核，规避造价风险•价款支付：按流程完成最终工程款拨付核心优势•准确性：确保工程量与造价数据真实无误•公平性：兼顾发承包双方权益，公正客观•透明性：全过程留痕，结算依据公开透明•规范性：严格遵循国家规范与企业管理制度BIM技术赋能通过BIM模型强大的参数化与可视化能力，实现对工程量的自动提取与精准计算，大幅减少人工算量误差，显著提升结算效率与数据质量。数字化·精准化·高效化02.结算工程量最终确认工程量确认定义：甲乙双方在工程竣工结算阶段，依据合同约定、竣工图纸、现场实际完成情况及相关变更签证资料，共同核对并最终确认已完工程数量的关键管理过程，是工程价款结算的基础。模型确认依托竣工BIM模型，利用软件的自动化算量与可视化功能，快速提取并校验工程量，提升效率与准确性。现场确认由多方代表深入施工现场，实地测量、查验隐蔽工程及实体工程量，确保计算结果与工程实际相符。资料确认严格审核竣工图、设计变更单、现场签证单等书面资料，作为工程量计算与确认的法定依据。01施工方提交提交工程量清单02监理审核专业审核把关03建设方审核最终合规性审查04双方确认签署确认文件BIM技术赋能实现工程量的自动核算与多方在线协同，有效减少人为误差，大幅提升确认效率与数据准确性。案例分析：工程量确认的应用项目背景某大型建筑工程项目，在传统的竣工结算阶段，面临工程量计算繁琐、核对周期长、各方容易产生分歧等挑战。为此，项目组决定利用已有的BIM模型作为核心依据，来完成最终的竣工工程量确认。应用流程01.提交清单：施工方基于竣工BIM模型，快速提取并提交工程量清单。02.模型审核：监理与建设方利用模型可视化功能，对工程量进行在线复核与验证。03.最终确认：基于统一模型，双方高效达成一致，完成工程量最终确认。价值与启示核心成效：✅工程量数据精准，无错漏

✅审核效率大幅提升，周期减半

✅减少各方数据分歧与结算争议BIM模型是竣工工程量

准确、高效确认的关键基石03.合同内、合同外、变更、签证合并计价合并计价定义将合同内已完成的工作、合同外新增的工作、设计变更及现场签证等项目的所有费用进行统一归集与合并计算，以形成最终工程总造价的过程。核心计价方法●清单计价：依据合同约定的工程量清单单价或综合单价计算。●定额计价：依据当地工程预算定额及取费标准进行组价计算。●市场询价：对于无定额可依的特殊项目，通过市场询价确定单价。计价流程与关键动作1.分类整理：梳理所有资料，区分合同内/外、变更/签证类别。2.分别计价：按对应方法独立计算各类项目费用。3.合并汇总：汇总所有费用项，核对扣减项与计取项。4.成果编制：最终编制并出具竣工结算书。BIM数字化赋能利用BIM模型的参数化与可视化能力，可自动统计合同内与变更部分的工程量，规避人为计算误差，精准提取签证项目的工程数据，大幅提升合并计价的效率与准确性，实现“算量计价一体化”。案例分析：合并计价的应用项目实施流程•算量：基于竣工BIM模型，自动提取合同内、合同外、变更及签证的全量工程数据。•组价：关联工程量清单，系统自动匹配对应清单单价，完成各项费用计算。•汇总：按规范将分部分项、措施项目及其他项目费用自动合并、汇总。•出表：一键生成格式规范、数据准确的竣工结算书。核心应用成效计价准确消除人工算量误差编制规范符合行业标准要求便于审核数据来源可追溯关键启示：通过BIM技术打通“算量-组价-汇总-出表”全流程，能够实现工程量与费用的精准关联，从而高效、准确地完成合并计价，显著提升竣工结算效率与规范性。04.甲乙双方BIM结算核对流程核对流程定义甲乙双方依据合同、竣工图纸、现场签证及相关规范，对竣工结算书进行系统性核对、确认，并最终达成结算一致意见的过程。核对流程方法•模型核对：基于BIM竣工模型快速查询与核算工程量。•数据核对：逐项核对结算书数据与计算逻辑的准确性。•现场核对：实地考察，确认施工内容与竣工状态。核对要点与技巧•重点突破：集中精力优先解决争议较大的关键项目。•数据溯源：遇到分歧及时追溯数据来源，确保有理有据。•沟通协商：保持专业高效的沟通，在合规前提下达成共识。BIM技术赋能结算核对BIM技术通过可视化的竣工模型和结构化的数据沉淀，大幅缩短工程量核算时间，消除因图纸理解偏差导致的计算分歧，帮助甲乙双方高效、精准、透明地完成结算核对工作。案例分析：结算核对的应用01应用过程•基于竣工模型，甲乙双方精准核对工程量•交叉核对结算书数据，确保数据来源一致•针对存疑项目，结合现场进行实地复核与验证•建立高效沟通机制，协商解决分歧达成共识02应用效果结算核对效率显著提升过程分歧与争议大幅减少项目最终顺利完成竣工结算核心启示：BIM技术通过提供精确、可视化的数据支撑，能有效解决传统结算核对中的“算量难、争议多”痛点，从而实现高效、透明、低成本的项目结算管理。05.课程思政：公平公正，维护建设市场诚信体系公平公正的内涵●依法依规：严格遵守法律法规和合同约定，坚守职业底线。●实事求是：在结算过程中坚持原则，保持客观公正的立场。●尊重事实：以详实的数据和图纸为依据，不主观臆断。●诚信履约：切实履行各方责任与义务，维护各方合法权益。维护诚信体系的意义●保障公平：净化建设市场环境，保障市场竞争与交易的公平性。●促进合作：减少结算纠纷与摩擦，推动参建各方建立互信，实现合作共赢。●推动发展：构建良性循环的行业生态，助力建筑业高质量健康发展。BIM技术赋能技术驱动诚信建设BIM技术通过数据的透明化、可追溯性，有效规避人为错误与故意偏差，从技术手段上促进结算过程的客观透明，维护建设市场的诚信体系。做一名精通结算、善于核对的造价人结算是确定造价的核心，核对是保障公平的关键。核心要点精通结算熟练掌握结算算量、组价的方法。善于核对善于进行结算核对，保障公平公正。精于管理精于结算资料管理和归档。勇于担当勇于承担维护诚信体系的责任。行动指南聚焦重点：将结算核对作为日常工作的重中之重，夯实业务基础。持续精进：在项目实践中不断复盘与积累，稳步提升专业核对能力。价值引领：始终树立公平公正的职业意识，做值得信赖的造价人。课堂讨论01难题与对策在你结算核对过程中，遇到过哪些最难处理的问题？你是如何解决的？02BIM技术价值你认为BIM技术在结算算量、组价与核对工作中，最大的优势是什么？03公平与诚信建设作为专业造价人员，如何在日常工作中做到公平公正，共同维护建设市场的诚信体系？分组讨论要求|请以4-5人为一小组，进行约10分钟的自由讨论讨论结束后，请每组选派1名代表，分享你们小组的讨论结果与核心观点。课后作业作业一：结算核对实操选择一个简单的BIM项目，进行结算算量、组价与核对，并提交一份详细的分析报告。作业二：公平公正案例分析查找一个体现公平公正原则的工程结算案例，深入分析其处理过程中的成功经验