停车位租赁合同范本

停车位租赁合同范本前言在现代都市生活中，停车位已成为一项不可或缺的生活资源。无论是业主出租闲置车位，还是租户寻求便利泊车之所，一份权责清晰、条款完备的停车位租赁合同，都是保障双方合法权益、避免日后纠纷的重要基石。本范本旨在提供一份专业、严谨且具有实用价值的参考文本，供租赁双方根据实际情况进行调整和使用。请注意，在正式签署前，建议双方仔细阅读并充分理解各项条款，如有需要，可咨询法律专业人士的意见。---停车位租赁合同出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的停车位事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.甲方将其拥有合法使用权/所有权（请根据实际情况选择并提供相关证明文件作为附件）的位于________________________（物业名称/小区名称）_______区/栋_______号停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的具体位置、编号（如有）、类型（如固定车位、非固定车位）等信息，双方可另附简图或照片作为本合同附件一。3.该车位仅用于停放符合国家规定标准的小型机动车，车牌号为：________________________（乙方如更换车辆，应提前____日书面通知甲方并征得甲方同意，同时更新车辆信息）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币________________________元（大写：________________________整）。2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第_______个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为人民币________________________元（大写：________________________整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按照合同约定将该车位交付乙方使用。3.负责该车位及其附属设施在自然损耗范围内的维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.有权监督乙方按照合同约定使用该车位。5.如因产权问题或甲方其他原因导致乙方无法正常使用该车位的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定占有、使用该车位。2.应按时足额支付租金、押金及其他应付费用。3.应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.不得擅自改变该车位的用途，不得在车位上搭建、改建、增设他物，不得在车位内存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品或违禁品。5.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.应遵守物业管理公司（如有）关于停车场的管理规定，配合管理人员的正常工作。7.租赁期间，因乙方原因产生的停车费、管理费、水电费（如有）等由乙方承担，并按相关规定或通知按时缴纳。8.租赁期满或合同解除时，应将该车位恢复原状（自然损耗除外）并清洁干净后返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。第六条其他费用1.租赁期间，该车位所产生的物业管理费由_______方承担。2.（其他需要约定的费用，如：________________________）第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。（2）甲方违反本合同第五条第一款第1项约定，导致乙方无法继续使用车位的，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任：（1）未经甲方同意擅自转租、转借车位的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付____个月租金作为违约金。（2）乙方违反本合同第五条第二款第4、5项约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的____‰向甲方支付车位占用费，并承担由此造成的甲方损失。3.本合同项下违约责任不影响守约方向违约方追究其他法律责任的权利。第八条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.任何一方依据本合同约定单方解除合同的，应提前____日书面通知对方。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十条争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达1.双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。2.所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第____日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.（其他需要特别约定的事项，如：关于车位保险、车辆剐蹭责任、充电桩安装等，可在此处详细列明）第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字（甲方为自然人的签字，为法人或其他组织的加盖公章）并按指印（自然人）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字/盖章：日期：_______年_______月_______日---使用说明及注意事项1.填写完整：本合同范本中的所有空白处均应仔细填写，涉及选择性条款的请勾选或划掉不适用内容。对于“_______”处，请根据实际情况填写具体信息。2.核实身份与产权：承租方应核实出租方对车位的合法出租权，可要求出租方提供车位产权证明、购房合同、物业公司出具的证明等文件复印件作为合同附件。3.明确费用：租金、押金、物业费等各项费用的承担方和金额应明确约定，避免后续争议。4.车辆信息：如承租方有多个车辆或可能更换车辆，应在合同中明确约定处理方式。5.物业管理：如车位所在小区有物业管理，建议了解并遵守相关管理规定，明确物业管理费等费用的承担。6.转租条款：如需转租，务必在合同中