建筑工程暖通给排水工程师岗位职责

——暖通给排水工程师岗位职责适用范围：建筑项目暖通、给排水、消防、通风、空调专业设计优化、招投标技术管理、报建审批、现场施工管控、质量进度安全管控、多方协调、验收备案、结算考核及物业移交全过程专业管理工作一、总则为明确暖通给排水工程师岗位权责，规范项目给排水、暖通、通风、空调、消防专业工程全过程管理流程，压实本专业质量、进度、安全、成本管控责任，健全前期设计深化、招标技术支撑、现场施工管控、变更签证管理、验收备案、移交维保的闭环管理体系，保障项目给排水通畅、暖通系统稳定、消防系统合规、使用功能达标，结合现场施工实际及专业特点，制定本岗位职责。二、设计优化与功能深化管理根据项目定位、使用功能、业态特点及现场实际工况，主动对给排水、暖通、通风、空调、消防系统提出合理化设计优化意见及技术要求。配合设计单位深化施工图细节，优化管网排布、设备选型、系统逻辑、节能方案及施工工艺做法，完善图纸不足、规避施工冲突、优化后期运维条件，确保设计方案兼顾合规性、施工性、实用性与经济性。三、招投标技术支持与厂家考察评价全程参与本专业招投标相关工作，负责暖通、给排水、消防、通风、中央空调等系统设备、管材、辅材的技术参数梳理，精准确定设备规格、型号、数量、技术标准及功能要求。负责对设备厂家、专业分包单位进行实地考察、资质核查、业绩评估及履约能力评价，择优筛选优质合作单位，从源头保障设备质量及施工队伍专业性。四、专业政府报审报批配合工作负责配合完成给排水、暖通、消防、通风空调相关专项工程的图纸报审、前期报建、过程核验、专项验收等政府审批及行业主管部门对接工作。梳理完善专业报建资料，确保各项报审资料规范、齐全、合规，保障项目专项工程合法合规推进、顺利通过主管部门核验。五、设计交底与专项会议管理牵头主持暖通、给排水、消防、通风空调专业设计交底、施工技术交底工作，向监理、施工单位清晰传达设计意图、系统原理、施工工艺、质量控制点及验收标准。定期组织本专业专项推进会、质量整改会、技术协调会，梳理施工难点、解决现场问题、部署施工节点，保障专业施工有序推进。六、施工组织设计及专项方案审核负责审核本专业及相关交叉专业的施工组织设计、专项施工方案、吊装方案、试压调试方案等技术文件。重点审核施工工艺、施工流程、管线综合排布、试压方案、安全措施、进度部署的合规性与可行性。督促施工单位严格按照审批通过的方案组织施工，杜绝无方案施工、违规施工、随意变更工艺等问题。七、技术洽商、变更及签证审核管理全权负责给排水、暖通、消防、空调专业的技术洽商、设计变更、现场签证审核管控工作。严格核查变更、洽商的必要性、合理性、施工可行性及系统适配性，严控不合理变更、重复变更。精准核实现场签证施工内容、工程量、施工范围，确保签证真实、合规、有据可依，实现本专业变更签证全过程闭环管控。八、参建单位协调与履职监督负责统筹、协调、检查、监督本专业监理单位、施工总包、专业分包的现场履职及施工工作。常态化监督监理旁站、巡检、验收履职情况，督促施工单位落实技术交底、质量管控、安全文明施工要求。及时协调解决各参建单位交叉施工矛盾、工序衔接问题，规范现场施工管理秩序。九、工序验收与材料设备质量核验严格落实本专业分部分项工程、隐蔽工程、预留预埋工程的预检、隐检、验收工作，严格执行工序报验制度，上道工序验收合格后方可进入下道工序。全面负责进场管道、阀门、设备、风机、空调机组、消防器材、构配件、原材料的进场验收、质量核查、资料核验工作，严禁不合格材料、设备、器材进场使用，严控源头施工质量。十、施工现场安全文明施工管控常态化监督、检查暖通给排水施工现场安全生产措施落实情况，重点管控管道安装、高空作业、设备吊装、压力试验、动火作业、临时用电等高危作业安全，及时排查安全隐患并督促闭环整改。严格监督本专业文明施工落实情况，规范材料堆码、工序收纳、垃圾清理，做到工完场清，保持施工现场整洁有序。十一、销售阶段技术咨询与问题处置在项目销售及预售展示阶段，负责对外解答客户、销售团队关于给排水、暖通、消防、中央空调系统的专业技术咨询。针对展示区、样板间、交付标准中出现的给排水、暖通、消防相关问题，及时排查原因、制定整改方案、督促落实整改，保障项目销售展示品质。十二、资料整编、备案及验收配合工作积极配合公司各部门、项目部开展本专业技术资料、验收资料、竣工资料的整理、校对、整编工作。全程配合项目竣工验收、专项验收、竣工备案等工作，确保专业资料齐全、数据真实、归档规范，满足验收及备案要求。十三、竣工专业移交与运维对接项目竣工验收交付后，负责暖通、给排水、消防、空调通风系统的设备清点、系统核查、功能调试、资料汇总工作。按照规范流程向物业公司完成全套专业设备、系统图纸、技术资料、设备说明书、维保资料的移交交底工作，明确运维要点、常见问题及注意事项，保障后期运维顺畅。十四、工程进度结算审查确认配合预算、财务部门开展本专业月度进度计量、节点结算、竣工结算工作。严格审查施工现场实际完成合格工程量，核对施工进度、施工质量、履约情况，据实审核、确认进度结算内容，杜绝虚报工程量、重复计量，保障结算精准、合规、可控。十五、专业施工质量考核评定负责对暖通、给排水、消防、通风空调专业施工队伍的施工质量、工艺标准、整改响应、进度履约、安全文明施工落实情况进行日常监督与月度考核评定。建立考核台账，对质量通病、违规施工、整改滞后