GZ506地块房地产开发项目水土保持报告表

水土保持方案报告表编写时间：2026年4月江苏唯诚建设咨询有限公司项目概况该项目位于蜀岗-瘦西湖风景名胜区内（原行政区划为广陵区汤汪街道），东至大学南路、南至328国道连接线、西至规划用地边界、北至规划用地边界。项目区中心地理坐标为东经119°26'36.959″，北纬32°21'29.458″。建设内容本项目总用地面积约135822.00㎡，其中红线用地面积约119171.00㎡，总建筑面积约229447.50㎡。其中，地上建筑面积约148646.80㎡（包括住宅、酒店、商业、社区用房、物业用房、养老用房老及相关配套设施），地下总建筑面积约80800.70㎡（包括机动车库、非机动车库、人防及相关配套设施）。同时实施区内道路、景观绿化、海绵城市、照明以及水、电、气、通讯、地下管线等配套工程。是否图斑核查项目是否区域评估简化的报告表是☑、否□；项目位于扬州市中心城区（不含江都区）水土保持区域评估范围内建设性质新建☑；扩建□;改建□；恢复□总投资（万元）270000.00土建投资（万元）81000.00占地面积（hm2）永久：11.92临时：1.66动工时间2026年1月完工时间2028年4月土石方（万m³)挖方填方借方余（弃）方72.3072.30取土（石、砂）场无弃土（石、渣）场无项目区概况涉及重点防治区情况江苏省省级水土流失重点预防区地貌类型长江三角洲平原区原地貌土壤侵蚀模数[t/(km2·a)]200容许土壤流失量[t/(km2·a)]500防治责任范围（hm2）方案设计水平年2028标准及目标防治标准等级南方红壤区一级☑、二级□、三级□水土流失治理度（%）98土壤流失控制比1渣土防护率（%）99表土保护率（%）/林草植被恢复率（%）98林草覆盖率（%）27水土保持措施防治分区工程措施植物措施临时措施主体工程区雨排管网3829.50mDN315、3829.50mDN450、2686.80mDN560；土地整治4.18hm2绿化景观4.18hm2砖砌/0.3*0.3m临时排水沟1400.00m、砖砌/3*1*1.5m临时沉沙池1座、6针防尘网防尘网苫盖11.60hm2*、100～150t带自动排泥系统临时洗车台1座施工生产区//6针防尘网防尘网苫盖1.66hm2*、砖砌/3*1*1.5m临时沉沙池1座、砖砌/0.3*0.3m临时排水沟600.00m水土工程措施444.40植物措施501.60江苏唯诚建设咨询有限公司水土保持补偿费水土保持补偿费21.48（0.50)水土保持监理费5.00（3.00）案编制费）1115.13保持投资估算（万独立费用临时措施总投资13.5822128.06注：1、报告表补充说明（详见附件1）；2、项目支持性文件和附图（详见附件2）；3、表格中有□的请勾选。江苏唯诚建设咨询有限公司附件1：报告表补充说明一、项目概况建设规模和内容：本项目总用地面积约135822.00㎡，其中红线用地面积约），筑面积约80800.70㎡（其中包括机动车库、非机动车库、人防及相关配套设施）。同江苏唯诚建设咨询有限公司），江苏唯诚建设咨询有限公司m2m2m2m2%%-户辆辆123/筏板基础项目道路广场占地面积约4.42hm2，利用地块周边的城市道路并结合用地内道路，江苏唯诚建设咨询有限公司形成消防通道，道路宽度4.00m，项目于大学南路、小区北侧及西侧新建道路处共设置项目绿化占地面积约4.18hm2，绿化主要以绿地为主，其中结合设有少量的硬地广遗留土方（下称“场平土方”经施工单位现场勘测土方量约为36万方，），平整至平均高程约为5.60m。截至目前，现场已不具备表土剥离条件。江苏唯诚建设咨询有限公司防治分区高程标高 mmmm3覆土厚度m地库区////区////非地库区//区////////////注：绿化回填厚度为0.30m江苏唯诚建设咨询有限公司设计单位为江苏时代建筑设计有限公司，监理单位为扬州市建筑设计研究院有限公司，本工程施工生产生活区总面积约1.70hm2。其中，施工办江苏唯诚建设咨询有限公司供水系统:施工供水包括生产、生活供水，均来自于市政供水管网。供电系统:施工用电由当地市政电网向本项目提供一路电压直接获取。施工通信:施工用电由区内已建电器接入口接入。在工程建设过程中，为保证指令设施，以保证与项目法人、监理、设计和施工单位本部间通讯联络全天24小时畅通。建筑物为框架结构，采用筏型基础。开挖基槽时，施工方要采取有效的降水措施，江苏唯诚建设咨询有限公司l2江苏唯诚建设咨询有限公司l3段采用一级放坡+拉森钢板桩支护，局部设置H型钢锚桩；坑内留土平台采用拉森钢板桩排桩+锚索对拉；其他区域采用放坡。基础施工工艺流程为：场地平整→刷一级坡、挂网喷浆→引孔→打钢板桩→注浆→焊机钢围檩→分层挖土→垫层和底板施工→地下进行回填处置，以上项目建设时序均与本项目建设节点符合。江苏唯诚建设咨询有限公司l6表土场平土方/36.0036.00///////36.0036.00主体工程区建筑物区//0.130.13/0.130.13/帖村回填处置道路广场区/6.896.89/3.903.90/3.903.90/6.896.89绿化区/4.826.074.826.07/合计/72.3072.308.858.85/72.3072.30二、水土流失责任范围质区/商务金融用地//三、水土保持措施区hm2mmmhm2hm2处座m座hm2m座江苏唯诚建设咨询有限公司四、水土保持投资估算雨排管网建设管--江苏唯诚建设咨询有限公司2l理费15ⅠⅡ-Ⅲ江苏唯诚建设咨询有限公司附件2：项目支持性文件和附图（一）项目支持性文件（二）附图江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司经扬州市数据局备案的扬州景腾地产置业有限公司（以下简称“本单位”）建设“扬场平土石方由扬州金海渣土运输有限公司，运至（1）GZ361地块、（2）GZ533地江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司江苏唯诚建设咨询有限公司