2026年香港房屋租赁合同（1篇）

2026年香港房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及香港特别行政区相关房屋租赁法律法规，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于香港特别行政区____区____街道____号____单元的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，装修风格为____风格，房屋用途为____。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或租赁权证等相关证明文件的原件供乙方查验，并在合同签订后____日内向乙方提供复印件。

3、房屋交付状态：甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，水、电、燃气、网络等设施齐全且能够正常使用。乙方应在签订合同时对房屋进行全面检查，并填写《房屋验收表》，作为本合同附件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方不得提前解约，如确有特殊情况需要提前解约，需经甲方书面同意，并支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金包含但不限于房屋本身的使用权、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、银行转账或支票等，甲方应向乙方出具收款凭证。

3、押金：乙方在签订合同时应向甲方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金，用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、欠费等费用。租赁期满，房屋无损坏且无欠费，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、房屋内的水、电、燃气、网络等设施由乙方负责保管和使用，如因乙方保管不当造成设施损坏或欠费，应负责修复或补缴费用。

4、乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，逾期不缴的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为欠缴金额的千分之一。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时符合正常使用条件。

2、甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的帮助。

3、甲方有权对房屋进行定期检查，但应提前____日通知乙方。

4、甲方如需维修房屋，应提前通知乙方，并承担维修费用。

5、甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊情况需要提前收回房屋，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和各项费用，并遵守房屋使用规定。

2、乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并享有房屋及其附属设施的使用权。

3、乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查，并提供必要的便利。

5、乙方如需转租房屋，应经甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同期限。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，将构成违约，违约方需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方无故提前解约，将构成违约，违约方需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4、若乙方逾期支付租金或各项费用，每逾期一日，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为欠缴金额的千分之一；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5、因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至香港特别行政区有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括《房屋验收表》、《房屋权属证明文件复印件》等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代