云南2025年新定额章节说明及计算规则

云南2025年新定额章节说明及计算规则前言云南省2025年版建设工程计价定额（以下简称“新定额”）的颁布与实施，是适应我省建筑市场发展新形势、新要求，完善工程造价管理体系，规范工程造价计价行为的重要举措。新定额在总结以往定额编制与执行经验的基础上，紧密结合当前国家及地方最新的技术标准、规范，以及我省工程建设的实际情况，对定额结构、项目设置、消耗量水平、单价取定等方面进行了全面优化与调整。本章说明及计算规则旨在帮助工程造价从业人员准确理解和熟练运用新定额，确保工程造价的合理确定与有效控制。一、章节说明核心要点新定额的章节划分遵循了工程建设项目的自然构成和施工工艺流程，力求结构清晰、内容完整、使用方便。各专业定额通常包括总则、各分部分项工程、措施项目、其他项目等主要章节。（一）总则部分总则是各专业定额的纲领性章节，主要阐明定额的编制目的、编制依据、适用范围、工作内容、计量单位、计算精度以及其他需要统一规定的共性问题。1.编制依据：明确指出新定额编制所依据的国家及地方法律法规、标准规范、技术规程、典型工程设计资料、市场价格信息等。2.适用范围：界定定额适用的工程类型、建设阶段（如新建、扩建、改建）以及区域范围。需特别注意某些特殊工程或特定条件下可能不适用或需要进行调整的说明。3.工作内容：概括说明定额项目所包含的主要施工工序和操作过程，这是理解定额子目内涵、避免重复计价或漏项的关键。4.计量单位：规定各分项工程的计量单位，并明确其与计算规则的对应关系。5.计算精度：对工程量计算结果的保留位数作出规定，以保证造价计算的统一性和准确性。（二）分部分项工程章节这部分是定额的核心内容，按工程专业性质和施工顺序划分为若干分部，每个分部再细分为若干分项工程子目。1.章节划分：例如建筑工程中的“土石方工程”、“地基处理与边坡支护工程”、“砌筑工程”、“混凝土及钢筋混凝土工程”、“屋面及防水工程”、“保温、隔热、防腐工程”、“装饰装修工程”等；安装工程中的“机械设备安装工程”、“电气设备安装工程”、“给排水、采暖、燃气工程”、“通风空调工程”、“消防工程”、“自动化控制仪表安装工程”等。2.子目设置：每个分项工程根据施工工艺、材料品种、构件规格等因素设置具体的定额子目。子目名称力求准确反映其工作内容和技术特征。3.定额基价构成：说明定额基价（或单价）所包含的人工、材料、机械台班费用，以及管理费、利润等（若定额表现形式包含）的取定原则和方法。4.附注说明：对定额子目中未包含或需要特殊说明的情况，如材料的规格换算、施工方法的差异、特定条件下的调整系数等，会在附注中加以明确。这部分内容尤为重要，直接影响定额的准确套用。（三）措施项目章节措施项目章节主要包括为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。1.措施项目分类：通常分为单价措施项目和总价措施项目。单价措施项目（如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加等）应根据具体工程量套用相应定额子目计算；总价措施项目（如安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等）则通常按费率或规定方法计算。2.适用条件与计算方法：明确各项措施项目的适用场景、工作内容及具体的计算规则或取费基数、费率。（四）其他项目章节此章节主要包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等内容的规定和计算方法，以适应工程招投标和合同管理的需要。二、计算规则核心要点工程量计算规则是确定各分部分项工程数量的法定依据，直接关系到工程造价的准确性。新定额的计算规则紧密结合章节说明，针对不同分部分项工程的特点制定，具有高度的专业性和严谨性。（一）工程量计算的基本原则1.按图示尺寸计算：工程量一般应按设计图纸（包括标准图集）所示的净尺寸或结构尺寸计算，不考虑施工中的超挖、超填、损耗等因素（定额已综合考虑的除外）。2.按实体工程量计算：以工程实体的净值为准，如混凝土工程量按图示体积计算，不扣除钢筋、铁件等所占体积（有特殊规定者除外）。3.计量单位与定额一致：计算工程量时，所采用的计量单位必须与定额子目的计量单位一致。4.计算口径与工作内容一致：工程量计算的范围应与定额子目所包含的工作内容相吻合，避免重复或遗漏。5.遵循国家统一规定：对于国家或行业有统一计算规则的项目，应严格执行；地方补充项目则按地方规定执行。（二）各主要分部分项工程计算规则要点1.土石方工程：*土方体积计算：一般按挖掘前的天然密实体积计算，回填土按夯实后的体积或松散体积计算（需明确）。*挖土深度：一般以设计室外地坪为界，至基础垫层底（或设计底标高）。*放坡与支挡土板：根据土壤类别、挖土深度、施工方法等因素确定是否计算放坡工程量或支挡土板工程量，以及相应的计算方法。*工作面宽度：基础施工所需增加的工作面宽度，应按设计或规范要求计算。2.混凝土及钢筋混凝土工程：*混凝土工程量：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件、螺栓所占体积（小型构件或有特殊规定者除外）。*模板工程量：通常按混凝土与模板的接触面积计算，或按构件的体积、面积计算（依定额规定）。应考虑模板的周转次数和摊销量。*钢筋工程量：按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算。应考虑钢筋的锚固长度、搭接长度、弯钩长度、保护层厚度等。3.砌筑工程：*墙体工程量：按设计图示尺寸以体积计算。应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在规定限值以下的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。*基础与墙身的划分：有明确的划分界限，如设计室内地坪、防潮层等。4.装饰装修工程：*楼地面工程：整体面层、块料面层按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤规定限值的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积（或按规定计算）。*墙面工程：墙面抹灰、贴面按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个面积在规定限值以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积（或按规定计算）。*天棚工程：天棚抹灰、吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算，或展开面积计算（依定额规定）。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积，扣除单个面积在规定限值以上的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。5.安装工程：*管道安装：按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）及附属构筑物所占长度。*电气设备安装：电线、电缆按设计图示尺寸以长度计算，应考虑预留长度。灯具、开关、插座等按设计图示数量以套（个、台）计算。（三）措施项目计算规则单价措施项目的工程量计算规则与相应的分部分项工程类似，按图示尺寸或规定方法计算。总价措施项目则通常以分部分项工程费、人工费或人工费与机械费之和为计算基数，乘以相应费率计算。三、实用价值与注意事项新定额的章节说明和计算规则是工程造价从业人员进行工程计价活动的“圣经”。准确理解和严格执行，对于提高造价成果质量、有效控制工程造价、化解合同纠纷具有至关重要的作用。1.系统学习与融会贯通：不仅要熟悉单个章节和子目，更要理解各章节之间的联系和整个定额体系的构成。2.结合图纸与现场：工程量计算必须以施工图纸为依据，并充分考虑施工现场的实际情况和施工组织设计。3.关注定额勘误与解释：定额执行过程中，主管部门可能会发布勘误或解释，应及时关注并遵照执行。4.注意与其他计价依据的衔接：如与工程量清单计价规范、地方造价管理办法等的协调统一。5.积累经验与案例：在实践中不断积累经验，对疑难问题进行深入研究，