泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表

泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表项目概况项目名称立项部门南宁市隆安县发展改革和科学技术局建设地点隆安县城厢镇蝶城路398-8号建设内容主体工程包括4栋住宅楼、1栋酒店、道路交通、景观绿化、给排水及供电工程、其他配套设施等。建设性质新建建设类总投资（万元）30160.00土建投资（万元）19604.00占地面积（hm2）永久：2.36临时：0合计：2.36动工时间完工时间土石方（万m3）挖方填方借方余（弃）方3.290.45-2.84取土（石、砂）场-弃土（石、渣）场-项目区概况涉及重点防治区情况不涉及地貌类型丘陵地貌原地貌土壤侵蚀模数[t/(km2·a)]700容许土壤流失量500项目选址（线）水土保持评价工程的选址、建设方案、施工组织设计等满足《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）及《水利部关于严格开发建设项目水土保持方案审查审批工作的通知》有关主体工程约束性规定的要求，不存在水土保持制约性因素，项目可行。预测水土流失总量（t）254.72防治责任范围（hm2）主体工程区2.362.36防治标准等级及目标防治标准等级西南岩溶区一级标准水土流失治理度(%)97土壤流失控制比渣土防护率(%)92表土保护率(%)-林草植被恢复率(%)96林草覆盖率(%)水土保持措施防治分区工程措施植物措施临时措施主体工程区场地内混凝土排水沟1203m，透水砖铺装460m2，生态停车场植草砖1243.37m2，雨水排水景观绿化工程2755.20m2洗车池2个，砖砌排水沟1260m，砖砌沉沙池15个，铺密目网临时覆盖2000m2持投资估算工程措施81.56植物措施79.90临时措施水土保持补偿费2.59（25924.93元）独立费用建设管理费0.03水土保持监理费2.50泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表设计费2.00总投资212.59报告表审核专家签署意见栏专家意见专家签名专家联系方式签字日期泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表1 3 3 5 7 7 7 9 9 2 泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表3本项目的建设为南宁市隆安县当地及周边居民进入幸福的城市生活创造美综上所述，泰鑫·蝶城商业广场的建设符合《隆安县国土空间总体规划》类项目，项目建设地块位于隆安县城厢镇蝶城路398-8号，E-4-1-2地泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表4），表》）进行技术评审，并形成了个人审查意见（见附件6）。我公司依据专家审泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表5），），）；61.《水利部办公厅关于印发<全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区）；）；）；）；）；）；）；）；10.自治区水利厅关于印发《广西壮族自治区生产建设项目水土保持）；2.《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/）；）；）；）；泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表7）；7.《生产建设项目水土保持监测与评价标准》（G）；）；）；）；）；行政区项目组成用地类型及数量（hm2）城镇住宅用地小计南宁市隆安县主体工程区永久2.362.36小计2.362.36泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表8防治指标标准规定修正采用标准施工期设计水平年施工期设计水平年施工期设计水平年水土流失治理度(％)****97土壤流失控制比*0.85*0.15*渣土防护率（%）90229294表土保护率(％)95----林草植被恢复率(％)****96林草覆盖率(％)*21**注：本项目方案设计三个地块总绿化面积2755.20m2（其中E-4-1-2地块绿地率15.04%，计算绿化面积2084.08m2，F-1-1-1地块绿地率10.03%，计算绿化面积671.12m2，F-1-1-1地块不涉及绿化折算绿化率为11.69%，因此本项目根据方案设计情况，林草覆盖率下调10%。1.本项目建设符合《隆安县国土空间总体规划》（2021~2035）、《隆安县国水土保持法》中的规定内容、《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）规定，本工程建设不存在水土保持方面的制约性因素，项目泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表9块北侧各布置洗车池1处，施工过程中，雨季遇降雨时对场地挖填、给排水工泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表2泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表本项目水土保持总投资为212.59万元（其中主体已有水土保持投资179.28），），本方案实施后，将有效地控制防治责任范围内的水土流失，原有水土流失泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表本项目选址选线符合《隆安县国土空间总体规划》（2021~2035）、《县县城总体规划修编（2013~2030）》，工程建设方案与布局满足主体设计及施《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）规定。本项目实施的水泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表城路398-8号，E-4-1-2地块场地中心经纬度坐标为北纬23°10北侧紧邻文化街，目前蝶城路、城西路、国泰街、文化街均已建成通车。根据一、项目基本情况1项目名称2建设地点南宁市隆安县3所在流域珠江流域4建设单位广西隆安县泰鑫房地产开发有限公司5工程性质新建6建设规模项目总用地面积23568.12m2，总建筑面积107341.07m2，主体工程包括4栋住宅楼、1栋酒店、道路交通、景观绿化、给排水及供电工程、其他配套设施等。7总投资30160.00万元8土建投资19604.00万元9建设期泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表二、项目组成及主要技术指标项目组成占地面积(hm2)永久占地临时占地主体工程区2.362.36-2.362.36-三、项目土石方挖填工程量(万m3)项目组成挖方填方调入调出借方永久弃方主体工程区3.290.45---2.843.290.45---2.84根据总平规划，场地整体上采用平坡或斜坡布局，规划场地地面高程为筑入口标准设计，坡度不大于2%，地面广场及道路向城市道路以不大于l%坡主体工程共包括4栋住宅楼、l栋酒店，l#、2#、3#住宅楼布置在E-4-l-2地块，8#住宅楼和6#酒店布置在F-l-l-l地块，沈静斋纪念广场布置在F-l-l-2泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表1.给水系统本工程水源由城镇供水管网供给，从市政道路蝶城路引入两路进水管接本工程室外环状管（呈环网布置），确保生活及消防用水安全。室外埋地给水管采用PE给水塑料管，采用地埋式铺设。项目地块以外的给水管由当地政府负责铺设到位，其水土流失防治责任由当地政府负责。2.排水系统本项目的排水采用雨污分流制。（1）雨水系统结合场地标高，由南到北、由西向东排水。为排除地面雨水，采用明沟与暗沟结合的方式，即主要建筑物、场地周边设混凝土排水盖板沟（断面尺寸为深0.4m×宽0.4m，混凝土预制块砌筑），汇集天面及场地附近的雨水，引流到暗设在主要道路路侧的雨水管道中，管道直径DN800-100；雨水通过管网收集后经雨水排出管直接排至周边道路排水管道。（2）污水系统污水经化粪池处理，排入城镇周边污水管网。经统计，本项目场地排水共设混凝土排水沟1203m，布设雨水排水管泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表3.供电及通讯系统项目拟由县城当地电网引来10KV电源，场地内设置独立的变配电房，选取一台600KVA的变压器。项目区均有移动电话信号覆盖，其它通讯系统均由市政线网接入。本项目海绵城市设计主要为场地内道路及广场透水砖铺装及生态停车场植行政区项目组成用地类型及数量（hm2）城镇住宅用地小计南宁市隆安县主体工程区永久2.362.36小计2.362.36等施工产生的土石方。根据主体工程设计资料，经计算，本项目挖方总量3.29泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表2.78万m3，弃方运往隆安县城厢平雷新村安置点场地平整回填利用。调入土方项目①场地平整②基础开挖及回填③排水工程小计项目①场地平整②基础开挖及回填③排水工程小计填方数量小计0.430.430.020.020.450.450.450.45挖方3.29场地平整0.06基础开挖3.17排水工程0.06隆安县城厢平雷新村安置点场地平整回填利用弃方2.84隆安县城厢平雷新村安置点场地平整回填利用2.84备注：①表中土石方均为自然方；②挖方＋调入＋借方＝填方＋调出＋弃方。基础回填0.43排水工程0.020.390.040.02备注：图中土石方均为自然方；单位：万m3。数量0.040.040.04数量0.040.040.04数量0.062.782.842.84数量0.063.170.063.293.29小计0.063.170.063.293.29填方0.45借方0借方数量来源②来源③0.062.78区挖方调入调出0.04泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表项目2025年2026年2027年2028年季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度季度施工准备工作场地平整基础开挖主体构造物施工管线、道路及场地施工其他配套设施景观绿化泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表20边设混凝土排水盖板沟（断面尺寸为深0.4m×宽0.4m，混凝土预制块砌筑），经统计，本项目场地排水共设混凝土排水沟1203m，布设室外雨水排水管场地内小型广场、道路等地面采用6cm彩色透水砖铺装硬化，透水砖铺装泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表21高2.2m的围墙。从水土保持角度分析，主体工程修筑围墙很根据现场调查，施工单位在E-4-1-2地块东南侧、F22）；根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018），泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表项目界定为水土保持措施的内容不界定为水土保持措施的内容主体工程区场地排水工程、透水砖铺装、生态停车场植草砖、景观绿化、洗车池围墙、地面硬化等序号防治分区及工程项目工程数量工程单价投资额（万工程措施81.56主体工程区81.561排水工程55.78雨水排水工程55.78盖板排水沟m35843.07PVC雨水管道m85111.66雨水口个353001.052铺透水砖m24607.133生态停车场植草砖m21243.3718.65植物措施79.90主体工程区79.901景观绿化m22755.2029079.90临时措施17.82主体工程区17.821洗车池个280001.602基坑排水16.222.1临时排水沟m14.11土方开挖m33780.55砌砖m3214.20527.911.31砂浆抹面m22.252.2临时沉沙池个2.11土方开挖m3102.000.15砌砖m330.90527.91.63砂浆抹面m2204.000.33179.2823泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表24理区的通告》（桂政发[2017]5号），项目西壮族自治区水土保持公报（2025年），南宁市隆安县土壤侵蚀分级面积统计行政区水力侵蚀轻度极强烈剧烈小计南宁市隆安县182.1867.5629.3029.3221.43329.79比例（%）55.2420.498.888.896.50备注：此表数据来源于广西壮族自治区水土保持公报（2025年）。序号土地利用类型林草覆盖度平均土壤侵蚀模数[t/(km2.a)]面积（hm2）土壤侵蚀强度1城镇住宅用地0~5-7003.69轻度注：本项目用地类型为城镇住宅用地，由政府负责三通一平，业主施工前建筑已拆除，现状表现为裸土地，因此平均土壤侵蚀模数取700t/(km2.a)。泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表序号分区施工期（估测期）施工期（预测期）1主体工程区2.360.282.360.28注：根据现场实际情况，E-4-1-2地块和F-1-1-1地块正在建设地上部分，因此施工期（预测期）水土流失面积扣除E-4-1-2地块和F-1-1-1地块建筑占地面积8544.87m2，即施工期（预测期）水土流失面积为15023.25m2。水土流失区施工期（含施工准备期）1主体工程区月开始至2026年5月根据项目实际情况进行土壤流失估测，不再进行预测。项目组成城镇住宅用地小计土壤侵蚀模数加权平均值(t/km2.a)土壤侵蚀模数背景值(t/km2.a)700主体工程区2.362.367002.362.3670025泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表Mkw=R·Gkw·Lkw·SkwAMkw—上方无来水工程开挖面计算单元土壤流失量，t；A—计算单元的水平投影面积，hm2；序号项目计算单元主体工程区1计算单元土壤流失量Mkw降雨侵蚀力因子R9005.2工程开挖面土质因子Gkw0.0082土体密度ρ粉粒（0.002~0.05mm）含量0.25粘粒（＜0.002mm）含量CLA0.1开挖面坡长因子Lkw0.76坡长（m）λ8开挖面坡度因子Skw0.842627序号项目计算单元主体工程区坡度(°)θ35水平投影面积A0.03宽度ω402扰动后土壤侵蚀模数4660Myz=RKLySyBETAR：降雨侵蚀力因子，MJ·mm/（hm²·h）；K：土壤可蚀性因子，t·hm²·h/（hm²·MJ·mmLy：坡长因子，无量纲；Sy：坡度因子，无量纲；B：植被覆盖因子，无量纲；E：工程措施因子，无量纲；A:计算单元的水平投影面积，hm²。泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表28Rd：多年平均降雨侵蚀力因子，MJ·mm/（h）；pd：多年平均降雨量，mm。λ=λxcosθ泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表29序号项目主体工程区1土壤侵蚀模数（t/km²·a）M816降雨侵蚀力因子R9005.2土壤可蚀性因子K0.0027坡长因子Ly2.09斜坡长度（m）λx投影坡长（m）λ坡长指数m0.5坡度因子4.06坡度(°)θ植被覆盖因子B0.030工程措施因子E1耕作措施因子T1项目分区扰动前土壤侵蚀模数扰动后土壤侵蚀模数施工期主体工程区工程开挖面上方无来水7004660816泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表30元元31元间泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表32块北侧各布置洗车池1处，施工过程中，雨季遇降雨时对场地挖填、给排水工泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表33泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表34Q＝ACb——底宽，m。kIF(m)Cinb(m)m）；单位工程量开挖土方2.70m3/座，砂浆抹面单位工程量6.00m2/座（1:2水泥砂浆泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表35由于在场地挖填平整、建筑物基础开挖等过主体工程区已有措施详见第三章所述，新增的水土保持措施工程量见表临时措施临时排水沟临时沉沙池临时覆盖长度土方开挖砂浆抹面数量土方开挖砂浆抹面铺设密目网mm3m2个m3m2m229070377382000泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表36（3）《关于调整广西水利水电建设工程定额人工预算单价的通知》（桂水（5）国家发改委、建设部“发改价格〔2007〕670（6）《自治区水利厅关于调整水利工程增值税计算标准的通知》，桂水建（7）广西壮族自治区人力资源和社会保障厅、财政厅关于印发《降低社会）；（8）《关于印发广西壮族自治区水土保持补偿费征收使用管理实施办法的泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表37（9）《自治区水利厅关于调整水利工程安全文明施广西壮族自治区水利水电设计概（估）算编制规定有关规定进行取值。详见表序号工程类别相关费率(%)其他直接费现场经费企业利润税金扩大管理费社会保障及企业计提费一工程措施791土地整治工程4.543.832.82土方工程4.543.732.83砌石工程4.565.832.84其他工程4.554.832.8二植物措施4.543.832.879泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表38按一至三部分之和的2%计算；与主体工程本项目监理费根据项目实际情况计列2.50万元，与主体工程已有监理费合泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表规定，“对一般性生产建设项目，按照征占用土地面积每平方米1.1元一次性计项目行政区征占地面积合计（元）隆安县23568.12m225924.93基本预备费按一至四部分投资合计的6%计算。本项目水土保持总投资为212.59万元（其中主体已有水土保持投资179.28），），编号用资计一一一二一二三四五六39泰鑫·蝶城商业广场水土保持方案报告表编号用资计∑编号工程或费用名称数量单价(元）合计(元)第一部分工程措施0一主体工程区0第二部分植物措施0第三部分临时措施14482一主体工程区144821临时排水沟m2907132土方开挖m370砂浆抹