2026年度长期装修工程监理合同书

2026年度长期装修工程监理合同书,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方需要进行长期装修工程，为确保工程质量和进度，现委托乙方担任该装修工程的监理工作。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.监理项目：甲方装修工程全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。2.监理内容：对甲方装修工程的设计方案、施工质量、施工进度、安全文明施工、合同履行等进行全面监督和检查。3.监理标准：遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的工程图纸、技术规范等。4.监理期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止。5.监理费用：合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00元），分阶段支付。-设计阶段监理费用：人民币叁拾万元整（￥300000.00元）；-施工阶段监理费用：人民币柒拾万元整（￥700000.00元）；-验收阶段监理费用：人民币贰拾万元整（￥200000.00元）。二、权利义务1.甲方义务：-甲方应按照合同约定的时间、地点和方式支付监理费用；,-甲方应提供必要的工程资料、图纸和技术规范；-甲方应配合乙方进行现场监理工作，确保监理工作的顺利进行；-甲方应承担因自身原因造成的工程延误、质量事故等责任。2.乙方义务：-乙方应按照合同约定的时间、地点和方式提供监理服务；-乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的工程图纸、技术规范等进行监理工作；,-乙方应保证监理工作的质量和效率，确保工程质量和进度；-乙方应妥善保管工程资料，不得外泄甲方商业秘密。3.验收义务：-甲方应在收到乙方提交的监理报告后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格；-乙方应在验收合格后7个工作日内向甲方提交监理总结报告。4.保密义务：-双方对本合同内容以及监理过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。5.变更义务：-如因不可抗力等原因导致监理工作无法按期完成，双方应协商解决，并相应调整合同期限和监理费用。6.争议解决：-双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。三、违约责任1.乙方未按合同约定完成监理工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；2.甲方未按合同约定支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金；3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日7.监理范围及内容：-本合同监理范围包括但不限于工程前期准备、施工过程、竣工验收等环节。具体内容包括但不限于：,-对施工图纸的审查，确保其符合国家相关规范和标准；-对施工过程中的材料、设备、施工工艺等进行监督，确保其质量符合要求；,-对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；-对施工过程中的安全、环保等方面进行监督，确保符合相关法律法规；-对工程竣工验收进行监督，确保工程质量合格。8.监理费用及支付方式：,-本合同监理费用为人民币万元整，支付方式如下：,-合同签订后，甲方支付监理费用的百分之三十作为预付款；,-工程开工后，每月支付监理费用的百分之三十；,-工程竣工验收合格后，支付监理费用的百分之四十；-工程保修期满后，支付监理费用的百分之十。9.监理人员配备及职责：-乙方应配备具有相关资质和经验的监理人员，具体人员名单如下：,-监理工程师：，负责全面监理工作；,-监理员：，负责现场监理工作；-质量检测员：，负责材料、设备的质量检测工作。-监理人员应严格遵守国家相关法律法规和本合同约定，认真履行职责。10.验收标准及程序：-工程竣工验收应按照国家相关规范和标准进行，具体验收标准如下：,-施工质量符合国家相关规范和标准；-工程进度符合合同约定；-工程安全、环保等方面符合相关法律法规；-工程文档齐全、完整。-验收程序如下：,-乙方组织验收小组，对工程进行自检；,-甲方组织验收小组，对工程进行复检；-双方验收合格后，签署竣工验收报告。11.保修期及保修内容：-工程保修期为自竣工验收合格之日起年；,-保修内容包括但不限于：-工程主体结构质量；,-电气、给排水、暖通等配套设施；-工程外观及装饰装修。12.合同解除：,-如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：,-甲方未按合同约定支付监理费用；,-乙方未按合同约定完成监理工作；-任何一方违反保密义务；-不可抗力等原因导致合同无法履行。13.其他约定：-本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；-本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.监理费用及支付方式：-本合同监理费用总额为人民币万元整；,-甲方应于工程开工前支付监理费用的%，即人民币万元；-工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付监理费用的%，即人民币万元；-工程竣工验收合格后，甲方应支付监理费用的%，即人民币万元；-乙方应在收到甲方支付监理费用后个工作日内，向甲方开具相应的发票。15.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.合同生效及终止：-本合同自双方签字盖章之日起生效；-本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。17.附件：-本合同附件包括但不限于以下内容：,-监理大纲；-监理细则；,-工程进度计划；-工程质量标准；-乙方资质证明文件。18.特别约定：-乙方在监理过程中，如发现工程质量问题，应及时通知甲方，并采取措施予以整改；,-甲方应积极配合乙方进行整改工作，确保工程质量和进度；-乙方在监理过程中，如发现甲方违反合同约定，应及时向甲方提出，并要求甲方改正；-甲方应按合同约定支付监理费用，不得拖欠。19.合同份数：-本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。,代表人（签字）：签订日期：20.违约责任：-如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付%的违约金；,-如乙方未按时完成监理任务，应向甲方支付%的违约金；-如任何一方违反合同约定，导致工程延误或质量问题，应承担相应的法律责任。21.保密条款：-双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；-未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容。22.不可抗力：-因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；-如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。23.通知：-双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：24.合同变更：-本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。25.争议解决：-本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；26.其他：-本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；附：监理大纲一、监理范围,1.工程名称：核心项目2.工程地点：XX号3.工程规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4.工程内容：XX二、监理内容,1.工程进度控制2.工程质量控制3.工程安全控制4.工程合同管理5.工程信息管理三、监理方法,1.定期召开监理例会，了解工程进度、质量、安全等情况；,2.对关键工序进行旁站监理；3.对施工过程中发现的问题及时进行整改；4.对工程资料进行审核、整理、归档。四、监理人员自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。六、监理费用及支付方式1.监理费用总额为人民币万元整，分期支付。2.首期监理费用为人民币万元，合同签订后日内支付。3.第二期监理费用为人民币万元，工程开工后日内支付。4.第三期监理费用为人民币万元，工程主体结构封顶后日内支付。5.第四期监理费用为人民币万元，工程竣工验收合格后日内支付。6.乙方在收到甲方支付监理费用后，应及时出具相应的发票。七、违约责任1.若甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。2.若乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不适当，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）