店面转让销售合同

PAGE店面转让销售合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的店面，乙方愿意受让该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就店面转让事宜达成如下协议：第一条店面基本信息1.1转让店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。1.2该店面目前的装修状况为[详细描述装修情况]，店内设备包括但不限于[列举主要设备名称]。第二条转让价格及付款方式2.1双方商定，店面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、店面经营状况变化等。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。第三条店面交付及交接3.1甲方应在收到全部转让款后的[X]日内，将店面及相关设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录店面的各项资产、设备、物品等的名称、数量、状况等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2店面交付前，甲方应保证店面的正常经营状态，结清所有与店面经营相关的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.3店面交付时，甲方应向乙方提供与店面经营相关的所有证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、消防许可证等，并确保上述证照、文件、资料的真实性、合法性和有效性。若因甲方提供的证照、文件、资料存在问题导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取店面转让款。4.1.2甲方应保证对转让店面拥有合法的所有权或处分权，有权转让该店面，且该店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得店面合法权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.3甲方应如实向乙方告知店面的经营状况、财务状况、设备设施状况等信息，不得隐瞒或虚报。若因甲方故意隐瞒或虚报上述信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.4甲方应协助乙方办理店面转让相关的手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，并提供必要的协助和配合。因办理上述手续产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.1.5甲方应在店面交付前妥善保管店面及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。若因甲方原因导致店面及相关设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定接收店面及相关设施设备，并对其进行经营管理。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付店面转让款。若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。4.2.3乙方应按照法律法规的规定合法经营受让店面，不得从事违法违规经营活动。若因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.4乙方应在接收店面后，按照相关法律法规的规定及时办理店面经营所需的证照、文件、资料等的变更手续，并承担相应的费用。4.2.5乙方应在店面经营过程中妥善保管店面及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。若因乙方原因导致店面及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时交付店面或提供相关证照、文件、资料等，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定按时支付店面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同第四条第4.1款约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让店面支付的费用、因店面无法正常经营产生的损失、乙方为办理相关手续支付的费用等。5.4若乙方违反本合同第四条第4.2款约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为转让店面支付的费用、因店面无法按时转让产生的损失等。5.5若一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方