立体车位销售合同

PAGE立体车位销售合同甲方（卖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有立体车位的销售权，乙方有购买立体车位的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方立体车位事宜达成如下协议：一、立体车位基本信息1.车位位置：甲方所售立体车位位于[具体地址]，该车位的具体编号为[车位编号]。2.车位规格：该立体车位的规格为[详细描述车位的尺寸、形状等规格参数]，能够满足[车辆类型及尺寸要求]车辆的停放。3.配套设施：该立体车位配备了[列举配套设施，如停车设备、消防设施、通风设备等]，以确保车位的正常使用和安全性。二、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该立体车位的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方未按照本合同约定履行付款义务或其他义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款包含定金。余款：乙方应在[具体日期]前，通过银行贷款或其他方式向甲方支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若乙方选择银行贷款支付余款，乙方应自行负责与银行办理贷款手续，并确保在规定时间内将贷款足额发放至甲方指定账户。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应按照本合同约定承担违约责任。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将立体车位交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保立体车位已通过相关部门的验收，具备正常使用的条件。甲方应向乙方提供立体车位的相关资料，包括但不限于车位使用说明书、质量保证书等。立体车位应保持清洁、无损坏，各项配套设施应能正常运行。四、产权及相关手续1.产权归属：甲方保证所售立体车位具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。在乙方支付全部款项后，甲方应协助乙方办理立体车位的产权登记手续，将产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。2.手续办理：甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权登记所需的身份证明、授权委托书等资料，并积极配合甲方办理手续。如因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任。五、质量保证及维修责任1.质量保证：甲方承诺所售立体车位自交付之日起[X]年内，如因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责免费维修或更换。质量保证期内，甲方应定期对立体车位进行检查和维护，确保其正常运行。2.维修责任：在质量保证期外，乙方如发现立体车位存在质量问题或需要维修，甲方应负责维修，但乙方应承担维修所需的材料费用和人工费用。如因乙方使用不当或故意损坏导致立体车位出现问题，乙方应自行承担维修费用，并负责恢复立体车位的原状。六、使用及管理规定1.使用规定：乙方应按照立体车位的设计用途和使用说明使用车位，不得擅自改变车位的结构或用途。乙方应妥善保管车位钥匙及相关设施设备，不得转借他人使用。2.管理规定：乙方应遵守立体车位所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。立体车位所在区域的物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督和管理，乙方应积极配合。如因物业管理公司的管理不善导致乙方的权益受到损害，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如协商不成，甲方应承担相应的连带责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付立体车位，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售立体车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得产权或无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定履行质量保证及维修责任，导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责免费维修或更换，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给立体车位造成损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定使用和管理车位，导致立体车位所在区域的物业管理公司对甲方进行处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议