柜台租赁销售合同

PAGE柜台租赁销售合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有可供租赁的柜台，乙方有意租赁该柜台用于销售相关商品及服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方柜台事宜达成如下协议：一、租赁柜台基本情况1.1甲方出租给乙方的柜台位于[具体地址]，柜台编号为[具体编号]，面积为[X]平方米。1.2该柜台仅用于乙方销售[商品名称/服务类型]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2租赁期满，乙方应如期交还柜台。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该柜台，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。3.2支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。4.1.2甲方应保证租赁柜台符合安全使用标准，提供必要的基础设施及经营条件，包括但不限于水电供应、通风设施等。4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁柜台经营相关的必要手续，如营业执照登记等，但相关费用由乙方承担。4.1.4甲方应按照合同约定履行维修义务，确保租赁柜台处于正常使用状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁柜台内按照合同约定进行合法经营活动。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间因经营产生的各项税费及其他费用。4.2.3乙方应合理使用租赁柜台及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.4乙方应遵守国家法律法规及甲方所在场所的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。4.2.5乙方应自行负责租赁柜台内商品及服务的质量、安全等问题，因乙方原因导致的任何纠纷、投诉、赔偿等，均由乙方承担全部责任。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将租赁柜台转租、分租或转借他人。五、商品销售及相关约定5.1乙方在租赁柜台内销售的商品应符合国家法律法规及相关质量标准，不得销售假冒伪劣、侵权等违法商品。5.2乙方应按照甲方要求的营业时间进行经营活动，不得擅自停业或提前关门。5.3乙方应自行负责商品的陈列、展示及销售工作，保证柜台内整洁、有序。5.4乙方应配合甲方进行商场的整体促销活动等相关安排，按照甲方要求提供必要的支持。六、合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3本合同约定的解除条件成就的。6.3合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁柜台及附属设施。七、违约责任7.1若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收押金。7.3若乙方擅自改变租赁柜台用途、转租、分租或转借他人，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4若乙方因经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因乙方原因导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此支付的全部费用。7.5一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订