承包档口销售合同

PAGE承包档口销售合同甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有档口一处，乙方有意承包该档口进行销售经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下承包档口销售合同：一、档口基本信息1.1甲方将位于[档口具体地址]的档口（以下简称“该档口”）承包给乙方使用。该档口建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。二、承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2承包期满，乙方应在期满后[X]日内将档口完好无损地交还甲方。乙方如需继续承包，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取承包费用。4.2甲方应保证该档口的合法性及正常使用功能，确保乙方能够正常开展销售经营活动。4.3甲方应协助乙方办理与档口经营相关的必要手续，包括但不限于营业执照登记、税务登记等，费用由乙方承担。4.4在承包期限内，甲方应按照法律法规规定履行相关义务，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，提出合理建议。4.5如因不可抗力或政府行为等原因导致该档口无法正常使用，甲方应协助乙方解决相关问题，减少乙方损失。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权在承包期限内按照本合同约定自主经营该档口，享有经营收益权。4.7乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。4.8乙方应合法经营，遵守国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规经营活动。4.9乙方应妥善使用和维护该档口及相关设施设备，不得擅自改变档口结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.10乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自扩大或变更经营范围。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。4.ll乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。4.12乙方应遵守市场的统一管理规定，服从甲方及市场管理部门的管理，积极配合相关检查和活动。4.13在承包期限内，乙方应自行负责档口内的安全保卫工作，确保人员和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.14未经甲方书面同意，乙方不得将该档口转包或转租给第三方。五、档口的使用与维护5.1乙方应按照该档口的原有用途合理使用，不得擅自改变其用途。5.2乙方在使用过程中如需对档口进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，且装修改造不得损害档口的整体结构和其他租户的利益。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况告知甲方。5.3承包期满或合同解除后，乙方对档口进行的装修改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方拆除的，应给予乙方适当补偿。5.4乙方应定期对档口及相关设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现问题，应及时通知甲方，并采取措施进行修复。六、合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此导致合同解除，甲方应按照实际承包期限收取承包费用，多退少补。6.3若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回档口，乙方应按照合同解除时已履行期限占总期限的比例支付承包费用，并承担违约责任：6.3.1未按照本合同约定按时足额支付承包费用，经甲方催告后仍未支付的；6.3.2擅自改变档口用途或经营范围的；6.3.3擅自将档口转包或转租给第三方的；6.3.4从事违法违规经营活动，被相关部门查处的；6.3.5严重违反市场管理规定，经甲方及市场管理部门多次警告仍不改正的；6.3.6因乙方原因导致档口或相关设施设备严重损坏，拒不修复或赔偿的。6.4若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失：6.4.1未按照本合同约定保证档口的合法性及正常使用功能，导致乙方无法正常经营的；6.4.2未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的；6.4.3违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的。七、违约责任7.1若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.2如乙方逾期支付承包费用，除按照本合同第3.3条支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。7.3如因乙方原因导致档口或相关设施设备损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从乙方缴纳的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方仍应补足。7.4如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿，包括但不限于经营利润损失、员工工资损失等。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条