家用车库销售合同

PAGE家用车库销售合同合同编号：[具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处家用车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该家用车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1甲方所售家用车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2该车库为[车库类型，如独立车库、连体车库等]，结构为[具体结构，如砖混结构等]，建成时间为[具体年份]。1.3车库现状为[描述车库现状，如墙面是否有裂缝、地面是否平整等]。第二条价格及付款方式2.1该家用车库的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.3剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。第三条产权及相关手续3.1甲方保证对所售车库拥有合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。若因甲方原因导致乙方无法取得车库产权或遭受其他损失，甲方应承担全部法律责任，并按照本合同第577条【违约责任】的规定进行赔偿。3.2甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理车库产权过户手续，所需费用按照国家相关规定各自承担。甲方应积极配合，提供办理过户所需的全部资料，并履行勤勉尽责义务，确保过户手续顺利办理。若因甲方原因未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.3办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。第四条交付时间及方式4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。4.2交付方式为：甲方将车库的钥匙及相关附属设施（如有）一并交给乙方，并向乙方提供车库的相关资料（如建设规划许可证、竣工验收报告等）。交付时，双方应共同对车库进行查验，确认车库现状与本合同第一条约定一致。如发现车库存在质量问题或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。第五条质量保证5.1甲方保证所售车库在交付时质量符合国家相关标准及本合同约定。自交付之日起，在[质量保证期限]内，如因车库本身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及因解决质量问题而产生的合理费用（如检测费、维修费等），具体赔偿金额按照本合同第584条【损害赔偿范围】的规定确定。5.2在质量保证期限内，乙方发现车库存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排人员进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总价款的[X%]支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定按时交付车库或协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同第577条【违约责任】的规定承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本合同内容、双方交易过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议