浙江省购房销售合同

PAGE浙江省购房销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于浙江省[具体房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购房销售合同：第一条房产基本情况1.1该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]。1.2该房产附带的设施设备包括但不限于[列举附带设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。第二条房产价格及付款方式2.1房产总价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应按照以下方式支付：方式一：银行贷款支付。乙方应在签订本合同后[X]日内，向[具体贷款银行]申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。甲方应积极协助乙方办理贷款手续，如因甲方原因导致乙方贷款申请未能获批，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方贷款获批，应在银行放款后[X]日内将剩余房款支付至甲方指定账户。方式二：一次性付款。乙方应在签订本合同后[X]日内，将全部剩余房款一次性支付至甲方指定账户。第三条房产交付3.1甲方应在收到全部房款（或银行放款）后[X]日内，将该房产及附属设施设备交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房产及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付标准。3.3甲方应确保交付的房产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方在接收房产后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求缴纳应由甲方承担的税费。4.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按时提供所需资料，并按照相关部门要求缴纳应由乙方承担的税费。4.3因办理产权过户手续产生的费用，按照国家法律法规及相关部门规定由甲乙双方各自承担。第五条税费承担5.1本合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关部门规定由甲乙双方各自承担。5.2若因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时交付房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付房款或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，