门面房转让销售合同

PAGE门面房转让销售合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面房，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条门面房基本情况1.1该门面房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。1.2该门面房的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。第二条转让价格及付款方式2.1双方约定该门面房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完房屋产权过户手续之日起[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。第三条房屋交付及相关手续办理3.1甲方应在收到乙方定金之日起[X]日内，将该门面房交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房的现状进行确认，并签署房屋交接清单。3.2甲方应协助乙方办理该门面房的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。办理产权过户手续的时间应在本合同签订之日起[X]日内开始办理，如因甲方原因导致未能按时办理，每逾期一日，甲方应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金。3.3办理产权过户手续过程中，如需要提供其他相关文件或资料，双方应按照相关部门的要求及时提供，并各自承担相应的费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方保证对该门面房拥有合法的所有权，有权进行转让，并保证该门面房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式将门面房交付给乙方，并保证交付的门面房符合正常使用的条件。在交付前，甲方应负责处理门面房内的租户关系，并确保租户在交付后不再占用该门面房。4.1.3甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。4.2.2乙方应在接收门面房后，按照法律法规的规定和商业惯例合理使用该门面房，不得擅自改变其用途或进行违法违规的经营活动。4.2.3乙方应承担办理产权过户手续过程中应由其承担的费用，并按照相关部门的要求及时提供所需的文件和资料。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付门面房或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。5.3如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事