社区车位销售合同

PAGE社区车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[社区名称]的车位所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位销售事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方所售车位位于[社区具体位置，如XX栋XX单元XX号]，该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位面积为[X]平方米，以现状为准。二、价格及付款方式2.1该车位售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在[交付时间]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位已通过相关部门验收，符合使用标准。（2）车位所在区域的基础设施（如照明、通风等）正常运行。（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证等资料。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性及所有权的完整性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应遵守社区管理规定，确保乙方对车位的正常使用。（5）甲方应勤勉尽责地履行本合同约定的其他义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方未按时足额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位售价的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应遵守社区管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（4）乙方应在车位交付后[X]日内，配合甲方办理相关产权登记或备案手续（如有），所需费用按照法律法规规定各自承担。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位售价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照车位售价的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，除按照本合同第4.2条约定承担违约责任外，还应承担甲方因追讨款项而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为实现债权而支付的合理费用。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事