幕墙工程竣工验收资料全套范本

幕墙工程竣工验收资料全套范本一、总则幕墙工程竣工验收资料是工程建设全过程的真实记录，是工程竣工验收和后续维护管理的重要依据。本范本旨在为幕墙工程各参建单位提供一套系统、完整、规范的竣工验收资料编制指引，确保资料的真实性、完整性、规范性和可追溯性。本范本适用于各类建筑幕墙工程（包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙及其组合幕墙等）的竣工验收资料编制。具体工程在使用本范本时，应结合工程实际情况、地方建设行政主管部门及相关规范标准的具体要求进行适当调整和补充。（一）编制依据1.国家及地方现行有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。2.现行的国家标准、行业标准及地方标准。3.经批准的工程设计文件（包括施工图、设计变更、洽商记录等）。4.施工承包合同及相关协议。5.工程建设过程中形成的各类技术文件和记录。（二）基本原则1.真实性原则：所有资料必须真实反映工程建设的实际情况，严禁伪造、篡改。2.完整性原则：资料应全面覆盖工程建设的各个环节，确保无遗漏。3.规范性原则：资料的格式、内容、签署、编号等应符合相关规定和标准要求。4.系统性原则：资料应按工程建设程序和内在逻辑关系进行整理、组卷，便于查阅和使用。5.及时性原则：资料应随工程进度及时收集、整理、归档，与工程建设同步。（三）组卷要求1.资料应按本范本规定的顺序进行组卷，每卷应编制卷内目录。2.案卷应采用统一规格的档案盒，封面应注明工程名称、案卷题名、编制单位、编制日期、卷内页数等。3.复印件应注明原件存放处，并加盖原件存放单位公章及经手人签字。4.资料中的各种签字应齐全、清晰，不得代签。5.图纸应按专业、图号顺序排列，折叠整齐。二、幕墙工程竣工验收资料清单及主要内容第一部分：工程综合管理资料本部分资料反映工程的整体概况、合同履行、各方主体责任等综合管理信息。1.工程竣工验收申请报告*由施工单位向建设单位提交，申请组织竣工验收。应说明工程概况、合同履约情况、工程质量自评情况、竣工资料完成情况等。2.工程概况表*包括工程名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察单位（若有）、幕墙类型、建筑面积（幕墙面积）、结构形式、开竣工日期、主要工程量、主要材料品牌及规格等。3.施工合同及附件*包括主合同、补充协议、中标通知书等。4.施工许可证或开工报告*由建设单位办理的允许工程开工的法定文件。5.工程竣工图*应完整、清晰、准确反映工程实际完工情况，并加盖竣工图章，由相关责任人签字。包括：*幕墙设计总说明及主要材料表*幕墙立面布置图*各分区幕墙节点详图*幕墙结构计算书（经原设计单位或有资质的审图机构审核）*幕墙预埋件布置图及节点图*幕墙防雷布置图*幕墙防火布置图*开启扇布置及节点图*其他必要的详图及说明6.设计变更、洽商记录汇总表及变更文件*汇总表应列明变更编号、变更日期、变更内容、涉及图号等。变更文件应包括设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单），均需有设计、建设、监理（必要时）、施工单位签字盖章。7.竣工结算资料（可在验收后补充完善）*由施工单位编制，经建设单位或其委托的造价咨询单位审核确认的工程竣工结算书及相关资料。8.工程总结*施工单位对工程施工全过程的总结，包括工程特点、施工难点、采取的技术措施、质量管理、安全文明施工、经验教训等。第二部分：工程技术资料本部分资料反映工程施工过程中的技术管理、技术措施、工艺标准等情况。1.施工组织设计（或施工方案）及审批记录*包括施工组织总设计、专项施工组织设计（或专项施工方案，如幕墙安装方案、测量放线方案、吊装方案、焊接方案、防火防雷施工方案等）。应有编制人、审核人、审批人签字，并经监理单位（或建设单位）批准。2.技术交底记录*包括施工前技术负责人对施工班组的技术交底记录，应有交底人、被交底人签字。3.图纸会审记录*记录设计单位进行图纸交底、各方对图纸提出的疑问及设计单位答复的情况，应有各相关单位签字盖章。4.测量放线记录及复核记录*包括基准点引测记录、幕墙分格轴线、标高、进出位测量放线记录，以及监理单位或建设单位的复核记录。应有测量人、复核人签字。5.隐蔽工程验收记录*是对被后续工序隐蔽的分项工程质量进行验收的记录，至关重要。主要包括：*预埋件（或后置埋件）的位置、数量、规格、锚固深度、拉拔力试验报告及防腐处理。*连接节点（包括连接件与主体结构、连接件与龙骨、龙骨之间的连接）的安装质量、焊接质量（焊缝尺寸、探伤报告）、防腐处理。*防火构造（防火层材料、厚度、填塞情况、隔离带设置）。*防雷装置的连接、接地电阻测试记录。*幕墙与主体结构之间的间隙填塞处理。*其他需要隐蔽的部位。*记录应附图示，注明验收部位、日期，并有施工、监理（或建设）单位相关人员签字。6.施工日志*按单位工程或分部工程，由施工负责人或指定人员每日记录工程施工情况，包括天气、施工部位、施工内容、投入人力物力、遇到的问题及处理结果、各项检查验收情况等。第三部分：工程质量保证资料本部分资料是证明工程所用材料、构配件、设备质量及施工过程质量控制符合要求的关键依据。1.材料、构配件、设备出厂合格证及出厂检验报告*主要材料包括：型材（铝合金型材、钢材）、玻璃（原片玻璃、加工玻璃如钢化、中空、夹胶、Low-E等）、石材（品种、规格、产地）、金属板（铝板、钛锌板等）、密封胶（硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶、丁基胶、聚硫胶等）、五金件（开启扇铰链、执手、锁具、支撑装置等）、连接件（角码、螺栓、螺母、垫片等）、埋件（预埋件、后置埋件）、防火材料、保温材料、防雷接地材料等。*合格证及检验报告应与进场材料的品牌、规格、型号、批次相符。2.材料进场检验（试验）报告及见证取样送检记录*对进场的主要材料，应按规范要求进行外观检查、尺寸偏差检查，并对规定需进行抽样复验的材料（如：玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度；石材的弯曲强度、吸水率、耐冻融性；铝型材的壁厚、力学性能；钢材的力学性能；后置埋件的拉拔力；保温材料的导热系数、密度；防火材料的燃烧性能等）进行见证取样送检，提供具有相应资质检测机构出具的检验报告。*应有材料进场验收记录（包括数量、规格、外观质量等）和见证取样送检记录。3.硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶相容性试验报告及粘结性试验报告*由国家认可的检测机构出具，针对特定工程所用的结构胶、耐候胶与所接触的玻璃、型材、石材、密封垫等材料的相容性及粘结性试验报告。4.玻璃出厂合格证及性能检测报告*包括玻璃的品种、规格、厚度、颜色、镀膜类型、自爆率（如有要求）、节能性能（如Low-E玻璃的传热系数、遮阳系数）、安全性能（如钢化玻璃的碎片状态、霰弹袋冲击性能）等。5.石材（或其他面板材料）的放射性检测报告（如适用）。6.五金件、硅酮结构密封胶的保质年限证明。7.进口材料的商检报告及中文说明书。第四部分：工程检验与评定资料本部分资料反映各分项工程、分部工程的施工质量检验与评定情况。1.分项工程质量验收记录*按幕墙工程的分项工程划分（如：隐蔽工程、预埋件（后置埋件）、构件连接、骨架安装、玻璃面板安装、金属板面板安装、石材面板安装、密封胶嵌缝、开启扇安装、防火系统、防雷系统等），分别填写验收记录。应有施工单位自检评定、监理单位（或建设单位）验收结论。2.分部（子分部）工程质量验收记录*在分项工程验收合格的基础上，进行分部（子分部）工程质量验收。应有施工单位自检评定、设计单位认可意见、监理单位（或建设单位）验收结论。3.幕墙工程性能检测报告*由具有相应资质的检测机构对幕墙工程进行现场淋水试验、气密性、水密性、抗风压性能、平面内变形性能检测（根据设计要求和规范规定确定检测项目）的报告。4.观感质量检查记录*对幕墙的表面平整度、色泽均匀度、胶缝质量、开启扇灵活性、密封性能等外观质量进行检查评定的记录。5.施工试验记录*如幕墙淋水试验记录、接地电阻测试记录、结构胶施工环境温度湿度记录等。第五部分：竣工验收资料本部分资料是工程竣工验收过程中形成的文件。1.工程竣工验收通知书*建设单位向相关单位发出的组织竣工验收的通知，注明验收时间、地点、参加单位及人员。2.工程竣工验收会议纪要*记录验收会议的议程、各方发言要点、提出的问题及整改要求。3.工程竣工验收报告*是工程竣工验收合格后，由建设单位组织编写，综合各参验单位意见，确认工程符合竣工验收条件，同意交付使用的文件。应包括工程概况、验收组织形式、验收程序、验收内容、验收结论等。并有建设、勘察（若有）、设计、施工、监理单位法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章。4.单位工程质量竣工验收记录*按规范表格填写，汇总各分部工程验收情况、质量控制资料核查情况、安全和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收情况，得出验收结论。5.工程质量保修书*施工单位向建设单位出具的，对工程在保修期内承担质量保修责任的文件。6.整改通知书及整改完成报告*针对验收过程中提出的问题，由监理单位或建设单位发出的整改通知，以及施工单位完成整改后提交的整改报告和验证记录。7.其他需要提供的资料（如：相关影像资料、使用维护说明书等）*工程施工过程及竣工后的照片、录像资料；幕墙使用维护说明书（包括日常清洁、检查、维护要求及注意事项，易损件清单及更换方法等）。三、资料提交要求1.份数：一般应提交原件肆套（或按建设单位及地方档案管理部门要求），其中一套为正本，其余为副本。副本可采用复印件，但需注明原件存放处并加盖施工单位公章。2.电子文档：应同时提交一套完整的竣工资料电子文档（如PDF格式），与纸质资料内容一致。3.装订：资料应按上述清单顺序组卷，每卷应有卷内目录和备考表，采用统一规格的档案盒装订整齐。4.验收：所有资料应经监理单位（或建设单位）审核认可，并在竣工验收前提交给建设单位。四、注意事项1.本范本为通用指引，具体工程应根据其规模、复杂程度、地方规定及合同要求进行调整和细化。2.所有资料的形成应与工程进度