中央空调设备安装与维护合同范本

中央空调设备安装与维护合同范本甲方（委托方）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：资质等级：（如：机电设备安装工程专业承包X级）甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙负责其名下中央空调设备的安装与后续维护保养事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、项目概况1.项目名称：[甲方具体场所名称]中央空调设备安装与维护服务2.项目地点：[项目具体地址]3.设备概况：*品牌及型号：[例如：XX品牌Y系列型号XXX]*设备规格：[例如：制冷量XXkW，制热量XXkW]*安装数量：[具体台数或套数]*（可另附详细设备清单作为本合同附件一）二、合同范围与内容（一）安装工程部分1.设备供应与安装：乙方负责本合同约定的中央空调设备及其附属配件的供应（或由甲方提供，乙方负责安装，具体约定见附件一）、运输、仓储、就位、安装、连接、调试等全部工作，确保设备正常运行并达到设计及国家相关规范要求。2.安装材料：乙方承诺安装所用辅材（如铜管、保温材料、电源线、控制线、支架等）均为符合国家质量标准的优质产品，并提供相关合格证明。具体材料品牌、规格需经甲方确认。3.安装标准：乙方须严格按照国家现行的《通风与空调工程施工质量验收规范》及相关行业标准、设备制造商安装手册进行施工安装。4.系统调试：安装完毕后，乙方负责进行系统全面调试，包括但不限于设备运行参数设定、风量平衡、温度控制等，直至系统整体性能达标。（二）维护保养部分1.维护期限：自安装工程验收合格并签署《竣工验收单》之日起计算，为期[具体年限]年。2.维护范围：本合同所约定安装的全部中央空调设备及其附属系统（包括但不限于主机、末端设备、水泵、冷却塔、风管、水管、控制系统等）。3.保养内容：*定期巡检与保养：乙方承诺在维护期内，按以下频次进行上门巡检与保养服务：*夏季开机前、冬季开机前各进行一次全面检查与保养。*运行期间每[例如：一个月/一个季度]进行一次常规巡检。*具体保养项目包括但不限于：清洁过滤器、检查冷媒压力、测试温控效果、紧固电气连接、检查设备运行声音及振动、润滑运转部件等（详细保养项目可另附清单作为附件二）。*故障响应与维修：在接到甲方故障通知后，乙方应在[例如：2小时内]响应，[例如：4小时内]到达现场（特殊情况双方协商），并尽最大努力在[例如：24小时内]排除一般故障。对于重大故障，应及时告知甲方原因及预计修复时间，并积极组织抢修。*技术支持：为甲方提供免费的日常操作咨询和技术指导。三、合同价款与支付方式1.合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格包含设备安装费、辅材费、调试费、以及本合同约定的[具体年限]年维护保养期内的所有人工费、常规保养材料费（不含大宗耗材及主要零部件更换费用，具体界定标准双方协商）。*其中，安装工程部分价款为：人民币[具体金额]元。*维护保养部分（[具体年限]年）价款为：人民币[具体金额]元。2.支付方式：*安装款支付：*合同签订后[例如：7个工作日内]，甲方向乙方支付安装工程总价款的[例如：30%]作为预付款。*设备到场并经甲方初步验收合格后[例如：7个工作日内]，甲方向乙方支付安装工程总价款的[例如：40%]。*安装工程竣工验收合格后[例如：15个工作日内]，甲方向乙方支付安装工程总价款的[例如：25%]。*剩余安装工程总价款的[例如：5%]作为质保金，在安装工程验收合格满[例如：12个月]后，如无重大质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。*维护保养款支付：（可选择按年支付或与安装款合并支付）*方式一（按年支付）：每年维护期开始前[例如：15个工作日内]，甲方向乙方支付当年度维护保养费用。*方式二（合并支付）：随安装款一并支付，具体约定为[详细说明]。3.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责提供必要的安装场地、施工用水电接入点（水电费由[甲方/乙方]承担，需明确约定），并为乙方施工提供便利条件。2.负责协调处理施工过程中与其他施工方或物业的关系（如需要）。3.按照合同约定及时支付合同款项。4.指派[姓名]为甲方项目联系人，负责与乙方沟通联络、协调工作及签署相关文件。5.按照设备使用说明书正确操作设备，因甲方操作不当造成的设备损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担（正常磨损除外）。6.维护期内，如设备需要更换主要零部件或大宗耗材，乙方应提前向甲方提供报价及更换建议，经甲方书面确认后方可实施，相关费用由甲方承担（合同另有约定的除外）。（二）乙方责任与义务1.严格按照合同约定及国家相关规范进行安装施工，确保工程质量和施工安全。2.负责施工人员的安全管理，承担施工过程中的安全责任。3.安装工程应在合同约定或双方协商确定的工期内完成（工期约定：[具体工期，例如：自收到预付款及具备施工条件后XX日内]）。4.提供的设备及材料（若约定由乙方供应）必须是全新、合格、未使用过的原厂正品，并对其质量负责。5.安装调试完毕后，向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、设备说明书、合格证、检测报告等），并配合甲方进行竣工验收。6.严格按照合同约定提供维护保养服务，建立设备维护档案，每次服务后需填写服务记录单，由甲方联系人签字确认。7.维护保养过程中，应遵守甲方现场管理规定。8.指派[姓名]为乙方项目负责人，负责与甲方沟通联络、组织施工及售后服务。五、验收标准与方式1.安装工程验收：乙方完成安装调试后，书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[例如：7个工作日内]组织验收。验收标准以国家现行相关规范、设备制造商标准及本合同约定为准。验收合格后，双方签署《竣工验收单》。2.维护保养验收：每次保养服务完成后，由甲方联系人在乙方提供的《保养服务记录单》上签字确认，作为乙方履行保养义务的凭证。六、违约责任1.甲方逾期付款：甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[例如：千分之零点五]的违约金。2.乙方逾期完工：因乙方原因导致安装工程逾期完工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[例如：5%]。3.乙方工程质量或维保服务不达标：*若安装工程质量不符合合同约定，乙方应无偿进行整改、修复，直至验收合格，并承担由此造成的损失和逾期责任。*若乙方未能按合同约定提供维护保养服务或服务质量不达标，经甲方书面催告后仍未改进的，甲方有权酌情扣减相应的维护费用，情节严重的，甲方有权单方解除维护部分的合同或整个合同。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[例如：3日]内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方单方解除合同，应提前[例如：30日]书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本合同约定的维护期限届满，且双方无任何未了事宜，本合同自动终止。如需续约，双方应在合同期满前[例如：3个月]内协商。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[例如：甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式[例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---附件一：设备清单及供应约定（根据实际情况详细列明设备品牌、型号、规格、数