2026年全国房地产估价师之房地产案例与分析考试竞赛挑战题附答案

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年房地产估价师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、某非确定的有限自动机（NFA）的状态转换图如下图所示（q0既是初态也是终态），与该NFA等价的确定的有限自动机（DFA）是（）。A.见图AB.见图BC.见图CD.见图D

2、InClanguage，（）areusedtocreatevariablesandaregroupedatthetopofaprogramblock.A.declarationsB.dimensionsC.commentsD.descriptions

3、通过局域网接入因特网如下图所示，图中箭头所指的两个设备是（）。A.二层交换机B.路由器C.网桥D.集线器

4、阅读以下说明和C函数，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]函数ReverseList(LinkListheadptr)的功能是将含有头结点的单链表就地逆置。处理思路是将链表中的指针逆转，即将原链表看成由两部分组成：已经完成逆置的部分和未完成逆置的部分，令s指向未逆置部分的第一个结点，并将该结点插入已完成部分的表头(头结点之后)，直到全部结点的指针域都修改完成为止。例如，某单链表如图1所示，逆置过程中指针s的变化情况如图2所示。链表结点类型定义如下：typedefstructNode{intdata;StructNode*next;}Node,*LinkList;[C函数]voidReverseList(LinkListheadptr){//含头结点的单链表就地逆置,headptr为头指针LinkListp,s;if(______)return;//空链表(仅有头结点)时无需处理P=______;//令P指向第一个元素结点if(!P-＞next)return;//链表中仅有一个元素结点时无需处理s=p-＞next;//s指向第二个元素结点______=NULL;//设置第一个元素结点的指针域为空while(s){p=s;//令p指向未处理链表的第一个结点s=______;p-＞next=headptr-＞next;//将p所指结点插入已完成部分的表头headptr-＞next=______;}}

5、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。下列关于星级酒店不同功能用房收益测算的表述中，错误的是（）。A.客房服务是星级酒店的主要功能，客房收益可通过市场调查获取房间单价/天.入住率.平均价格折扣率等资料，并根据客房数量求取B.星级酒店的商场一般采用出租经营，其收益根据租金水平求取C.星级酒店出租经营的收益可以根据租约或比较法求取D.不同功能用房应根据其具有的不同功能及经营状况.收益能力分别估算其收益

6、统一建模语言(UML)图中，()描述了以时间顺序组织的对象之间的交互动态视图。A.序列图B.通信图C.活动图D.交互概览图

7、关于用户界面（UI）测试的叙述中，不正确的是（）。A.UI测试的目的是检查界面风格是否满足用户要求，用户操作是否友好B.由于同一软件在不同设备上的界面可能不同，UI测试难以自动化C.UI测试一般采用白盒测试方法，并需要设计测试用例D.UI测试是软件测试中经常做的、很繁琐的测试

8、黑盒测试不能发现（）。A.不正确或遗漏的功能B.初始化或终止性错误C.程序的某条路径存在逻辑错误D.错误的处理结果

9、确认测试主要涉及的文档是（）。A.详细设计说明书B.概要设计说明书C.需求规格说明书D.源程序

10、在程序运行过程中，（）时可能需要进行整型数据与浮点型数据之间的强制类型转换。①访问数组元素②进行赋值运算③对算术表达式求值④进行递归调用A.②③B.①②C.①③D.②④

11、Thespiralmodelisasoftwaredevelopmentmodelcombiningelementsofboth()andprototyping-in-stages,soit'sahealthymixoftop-downandbottom-upconcepts。A.designB.progamC.codingD.plan

12、光盘驱动器与主机的接口总线常采用（）总线。A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI

13、自动售货机根据库存、存放货币量、找零能力、所选项目等不同，在货币存入并进行选择时具有如下行为：交付产品不找零：交付产品找零：存入货币不足而不提供任何产品；库存不足而不提供任何产品。这一业务需求适合采用（请作答此空）模式设计实现，其类图如下图所示，其中（）是客户程序使用的主要接口，可用状态来对其进行配置。此模式为（），体现的最主要的意图是（）。A.观察者（Obeserver）B.状态（State）C.策略（Stratehy）D.访问者（Visitor）

14、以下关于CMM的叙述中，不正确的是（）。A.CMM是指软件过程能力成熟度模型B.CMM根据软件过程的不同成熟度划分了5个等级，其中，1级被认为成熟度最高，5级被认为成熟度最低C.CMMI的任务是将已有的几个CMM模型结合在一起，使之构成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般来说可以提高最终产品的质量

15、用户界面设计的原则不包括（）。A.将用户界面置于用户控制之下B.减少用户的记忆负担C.用户界面上应使用统一的IT术语D.保持界面简洁和平衡

16、数组A[-5..5，0..8]按列存储。若第一个元素的首地址为100，且每个元素占用4个存储单元，则元素A[2，3]的存储地址为（）A.244B.260C.364D.300

17、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是()。A.软件开发工程化使自动化测试完全代替人工测试成为必然趋势B.开发时应注重将质量构建进产品，而不是在产品出来后再测试C.测试人员应与开发人员密切合作，推动后续开发和测试规范化D.软件测试的目的不仅要找出缺陷，还要随时提供质量相关信息

18、在while型循环结构中，（）。A.循环体的执行次数等于循环条件的判断次数B.循环体的执行次数多于循环条件的判断次数C.循环体的执行次数少于循环条件的判断次数D.循环体的执行次数与循环条件的判断次数无关

19、文法G产生的（）的全体是该文法描述的语言。A.句型B.终结符集C.非终结符集D.句子

20、为了提高易读性，源程序内部应加功能性注释，用于说明()。A.模块总的功能B.程序段或语句的功能C.模块参数的用途D.所有的

21、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：9.该办公楼整体年收益为（）万元。A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12

22、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。对该商业内部进行实地查勘时，一般不作为重点查勘内容的是（）。A.建筑品质及内部格局B.建筑层高C.集聚程度D.装饰装修

23、一般情况下，企业对程序员的素质要求中不包括()。A.根据有关的合同和规范，对所编写的程序和文档进行保护B.根据企业发展需求绘制软件系统的逻辑模型C.认真细致工作，并想方设法提高软件质量D.具有良好的团队合作精神

24、某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2；目前住宅需求旺盛，预计住宅市场价格会以每年5％的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时，用动态分析法进行测算。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（）。A.销售费用.销售税费和开发利润B.销售费用.销售税费和所得税C.销售费用.销售税费和购地税费D.销售费用.销售税费.投资利息和购地税费

25、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。商住型商务办公房地产中，居住用房估价主要采用（）。A.收益法B.比较法C.成本法D.假设开发法

26、评价计算机系统性能时，MIPS是衡量（）的一种单位。A.时钟频率B.运算速度C.系统可靠性D.系统失效率

27、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（请作答此空）时会报错，这是一种（）错误。A.编译B.预处理C.编辑D.运行

28、（）：Acollectionofrelatedinformation，organizedforeasyretrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack

29、程序以解释方式运行时，不（）。A.进行词法分析B.进行语法分析C.进行语义分析D.产生目标程序文件

30、用补码表示的8位二进制数11100000，其值为十进制数（）。A.-31B.-32C.-64D.-65

31、某C语言程序中有表达式x%m（即x被m除取余数），其中，x为浮点型变量，m为整型非0常量，则该程序在（）时会报错，该错误属于（31）错误。A.逻辑B.语法C.语义D.运行

32、在执行递归过程时，通常使用的数据结构是（）。A.堆栈(stack)B.队列(queue)C.图(graph)D.树(tree)

33、在面向对象方法中，对象之间通过发送()进行通信，当其发送给某个对象时，包含要求接收对象去执行某些活动的信息。A.协作B.依赖C.消息D.封装

34、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是()。A.软件测试的目的是为了发现错误B.成功的测试是能发现至今尚未发现的错误的测试C.测试不能用来证明软件没有错误D.当软件不存在错误时，测试终止

35、若采用白盒测试法对下面流程图所示算法进行测试，且要满足语句覆盖，则至少需要（51）个测试用例，若表示输入和输出的测试用例格式为（A，B，X；X），则满足语句覆盖的测试用例是（52）。A.1B.2C.3D.4

36、系统测试计划应该在软件开发的()阶段制定。A.需求分析B.概要设计C.详细设计D.系统测试

37、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。影响商务办公房地产价格的主要区位状况不包括（）。A.集聚程度B.交通条件C.楼层D.租户类型

38、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过（）方式进行通信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是（请作答此空）。A.应该支持被封装的对象B.应该支持类写实例的概念C.应该支持通过指针进行引用D.应该支持继承和多态

39、对于长度为11的顺序存储的有序表，若采用折半查找（向下取整），则找到第5个元素需要与表中的（）个元素进行比较操作（包括与第5个元素的比较）。A.5B.4C.3D.2

40、正规式(1|3|5)(202)(c|de)表示的正规集合中元素数目为（），（）是该正规集合中的元素。A.135202cdeB.1202cC.302cdeD.52c

41、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。商务房地产租金往往采用比较法获取，求取租金时需要注意的事项不包括（）。A.租约问题B.租金构成内涵问题C.租金的支付方式问题D.租房用途

42、若信息为32位的二进制编码，至少需要加（）位的校验位才能构成海明码。A.3B.4C.5D.6

43、输出字符串："We'rehere."

44、在统一建模语言（UnifiedModelingLanguage，UML）中，描述本系统与外部系统及用户之间交互的图是（）；按时间顺序描述对象间交互的图是（）。A.用例图B.类图C.对象图D.状态图

45、CD-ROM盘中的信息存储在（）中A.内外圈磁道B.螺旋形磁道C.内外圈光道D.螺旋形光道

46、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。下列有关房地产估价文书的描述中，错误的是（）。A.制定估价报告内部审核表可以保证审核标准的一致性、完整性和规范性B.估价师在完成估价项目时，应尽可能的亲自进行实地查勘C.估价中的主要不同意见有助于估价机构和估价师总结估价经验D.估价报告交接单要载明签收日期、报告数量、交接人等

47、（）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（请作答此空）情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异A.①②B.②③C.③④D.①④

48、定义一个函数：求0-n间所有数的和

49、在“Excel2000”表处理中，假设A1=2，A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。A.5.5B.6C.6.5D.7

50、详细的项目范围说明书是项目成功的关键，（）不属于项目范围定义的输入。A.项目章程B.项目范围管理计划C.批准的变更申请D.项目文档管理方法。

51、在某高校教学管理系统中，有院系关系D(院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系T(教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系电话，家庭住址)，课程关系C(课程号，课程名，学分)。其中，“院系号”唯一标识D的每一个元祖，“教师号”唯一标识T的每一个元组，“课程号”唯一标识C中的每一个元组。假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系T和C之间的联系类型为（请作答此空）。假设一个院系有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系D和T之间的联系类型为（）。关系T（），其外键是（）A.1:1B.1：nC.n:1D.n:m

52、在面向对象的系统中，由于有了()，所以父类的数据和方法可以应用于子类。A.继承性B.封装性C.抽象性D.多态性

53、软件测试中的α测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。A.单元测试B.集成测试C.系统测试D.确认测试

54、评价一个计算机系统时，通常主要使用（）来衡量系统的可靠性，使用（）来衡量系统的效率。A.平均响应时间B.平均无故障时间（MTBF）C.平均修复时间D.数据处理速率

55、在一系统中，不同类对象之间的通信的一种构造称为(请作答此空)，一个对象具有多种形态称为()。A.属性B.封装C.类D.消息

56、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（）时会报错，这是一种（请作答此空）错误。A.词法B.语法C.语义D.运行

57、在面向对象的系统中，对象是运行时的基本实体，对象之间通过传递（请作答此空）进行通信。（）是对对象的抽象，对象是其具体实例。A.对象B.封装C.类D.消息

58、第四题阅读以下说明、C函数和问题，回答问题1和问题2将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】当数组中的元素已经排列有序时，可以采用折半查找（二分查找）法查找一个元素。下面的函数biSearch(intr[]，intlow，inthigh，intkey)用非递归方式在数组r中进行二分查找，函数biSearch_rec(intr[]，intlow，inthigh，intkey)采用递归方式在数组r中进行二分查找，函数的返回值都为所找到元素的下标；若找不到，则返回-1。【C函数1】intbiSearch(intr[]，intlow，inthigh，intkey)//r[low..high]中的元素按非递减顺序排列//用二分查找法在数组r中查找与key相同的元素//若找到则返回该元素在数组r的下标，否则返回-1intmid;while(（1）){mid=(low+high)/2;if(key==r[mid])returnmid;elseif(key＜r[mid])else}/*while*/return-1;}/*biSearch*/【C函数2】intbiSearch_rec(intr[]，intlow，inthigh，intkey)//r[low..high]中的元素按非递减顺序排列//用二分查找法在数组r中查找与key相同的元素//若找到则返回该元素在数组r的下标，否则返回-1intmid;if(（4）){mid=(low+high)/2;if(key==r[mid])returnmid;elseif(key＜r[mid])returnbiSearch_rec(（5）,key);elsereturnbiSearch_rec(（6）,key);}/*if*/return-1;}/*biSearch_rec*/问题：4.1(12分）请填充C函数1和C函数2中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。问题：4.2(3分）若有序数组中有n个元素，采用二分查找法查找一个元素时，最多与（）个数组元素进行比较，即可确定查找结果。

59、在面向对象方法中，(请作答此空)定义了超类和子类的概念，子类在原有父类接口的前提下，用适合于自己要求的实现去置换父类中的相应实现称为()。A.继承B.覆盖C.封装D.多态

60、在获取与处理音频信号的过程中，正确的处理顺序是（）。A.采样、量化、编码、存储、解码、D/A变换B.量化、采样、编码、存储、解码、A/D变换C.编码、采样、量化、存储、解码、A/D变换D.采样、编码、存储、解码、量化、D/A变换

61、以下各图用树结构描述了7个元素之间的逻辑关系，其中（）适合采用二分法查找元素。A.见图AB.见图BC.见图CD.见图D

62、在公司内网中部署（）可以最大限度防范内部攻击。A.防火墙B.电磁泄密及防护系统C.邮件过滤系统D.入侵检测系统

63、评价软件详细设计时不考虑()。A.可理解性，使最终用户能理解详细设计，并提出改进意见B.可扩展性，容易添加新的功能C.灵活性，使代码修改能平稳地进行D.可插入性，容易将一个模块抽出去，将另一个有同样接口的模块加进来

64、甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估价。8.下列关于该房屋抵押估价说法正确的是（）。A.由于该房屋已出租，抵押人甲公司未告知银行，所以抵押价值中不考虑租赁的影响B.虽然该房屋已出租，若甲公司不能按期还贷，在处置抵押房地产时，该租赁合同对新的受让人没有约束C.该房屋的抵押建筑面积应为3500m2D.该房屋的抵押建筑面积应为4000m2

65、若循环体执行的次数为m，则在do-while型循环中，循环条件的执行次数为（），在while-do型循环中，判断循环条件的次数为（请作答此空）。A.mlB.mC.m+1D.2m

66、若程序P经编译并链接后可执行，则（）。A.P是正确的程序B.P中没有语法错误C.P中没有逻辑错误D.P在运行中不会出错

67、UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它描述了（47）。A.包B.状态机C.注释D.构件

68、某教务系统的部分需求包括：教务人员输入课程信息；学生选择课程，经教务人员审核后安排到特定的教室和时间上课；教师根据安排的课程上课，在考试后录入课程信息；学生可以查询本人的成绩；教务人员可以查询、修改和删除课程信息。若用顶层数据流图来建模，则上述需求应包含(请作答此空)个加工。用模块化方法对系统进行模块划分后，若将对课程信息的增加、修改、删除和查询放到一个模块中，则该模块的内聚类型为()。A.1B.3C.5D.6

69、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为（）。A.首次抵押时的价值－首次抵押贷款余额B.再次抵押时的价值－首次抵押贷款余额C.再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数

70、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是()。A.测试能提高软件的质量，但软件的质量不能完全依赖测试B.一般，难以做到彻底的测试，也不允许无休止地测试C.经测试并改正错误后，发现错误较多的模块比发现错误较少的模块更可靠D.软件测试的困难在于如何有效地进行测试，如何放心地停止测试

71、甲公司2013年3月以1000万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到了60%，随后甲公司办理了权属转让手续后，又花费了100万用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。到此为止，正常情况下，甲公司的实际花费为（）万元。A.小于1000B.等于1000C.等于1100D.大于1100

72、python标识符的命名规范有哪些？

73、阅读以下代码，回答问题：1至问题3，将解答填入答题纸的对应栏内。【代码1】#include＜stdio.h>voidswap(intx,inty){inttmp=x;x=y;y=tmp;}intmaim(){inta=3,b=7;printf("al=%db1=%d\n",a,b);Swap(a,b);Printf("a2=%db2=%d\n”,a,b)；return0;}【代码2】#include＜stdio.h>#defineSPACE¨//空格字符Intmain(){charstr[128]=”Nothingisimpossible!“;inti,num=0,wordMark=0;for(i=0;str[i];i++)If(str[i]=SPACE)WordMark=0;elseIf(wordMark=0){wordMark=1;Mun++;}Printf(“%d/n”,num)retun0;}【代码3】#include＜stdio.h>#defineSPACE“//空格字符intcountStrs(char*);intmain(){charstr[128]="Nothingisimpossible!";Printf(‘%d/n,（1）(str))retum0;}intcountStrs(char*p){intnum=0,wordMark=0;for(;（2）；p++){If(（3）=SPACE)wordMark=0;elseif(!wordMark){wordMark=1;++mun}}retum（4）;}【问题1】（4分）写出代码1运行后的输出结果。【问题2】（3分）写出代码2运行后的输出结果。【问题3】（8分）代码3的功能与代码2完全相同，请补充3中的空缺，将解答写入答题纸的对应栏内。

74、编写C程序时通常为了提高可读性而加入注释，注释并不参与程序的运行过程。通常，编译程序在（29）阶段就会删除源程序中的注释。A.词法分析B.语法分析C.语义分析D.代码优化

75、在UML中有4种事物:结构事物、行为事物、分组事物和注释事物。其中，（请作答此空）事物表示UML模型中的名词，它们通常是模型的静态部分，描述概念或物理元素。以下（）属于此类事物。A.结构B.行为C.分组D.注释

76、著作权法中，计算机软件著作权保护的对象是（）。A.硬件设备驱动程序B.计算机程序及其开发文档C.操作系统软件D.源程序代码

77、在Word编辑状态下，有些英文单词和汉字下面会自动加上红色或绿色的波浪型细下划线。以下叙述中，“波浪型细下划线（）”是错误的；按（）键与工具栏上的按钮功能相同。A.提醒用户此处可能有拼写或语法错误B.为红色表示可能是拼写问题，为绿色可能是语法问题C.是文档内容的一部分，打印文档时会被打印出来D.不属于文档内容，打印文档时不会被打印出来

78、创建型设计模式与对象的创建有关，按照所用的范围分为面向类和面向对象两种。其中，（）模式是创建型类模式。A.工厂方法(FactoryMethod)B.构建器(Builder)C.原型(Prototype)D.单例(Singleton)

79、HTML页面的“title主页/title”代码应写在（）标记内。A.body/bodyB.head/headC.font/fontD.frame/frame

80、UML由三个要素构成：UML的基本构造块、支配这些构造块如何放置在一起的规则、用于整个语言的公共机制。UML的词汇表包含三种构造块：事物、关系和图。类、接口、构件属于（）构造块。泛化和聚集等是（）。将多边形与三角形、四边形分别设计为类，多边形类与三角形之间是（请作答此空）关系。A.关联B.依赖C.聚集D.泛化二、多选题

81、（）不是面向对象程序设计的主要特征。A.封装B.多态C.继承D.结构

82、使用Word时，若要创建每页都相同的页脚，则可以通过（）按纽，切换到页脚区域，然后输入文本或图形。要将D盘中当前正在编辑的Wangl.doc文档拷贝到U盘，应当使用（）。A.见图AB.见图BC.见图CD.见图D

83、软件的结构化设计(SD.方法中，一般分为概要设计和详细设计两阶段，其中详细设计主要是要建立()。A.软件结构B.软件过程C.软件模型D.软件模块

84、动态数据流机最突出的特点是（）。A.需要程序记数器来实现B.数据流令牌无标号C.令牌带上标号D.同步由门(Latch)寄存器来实现

85、阅读以下代码，回答问题：1至问题3，将解答填入答题纸的对应栏内。【代码1】#include＜stdio.h>voidswap(intx,inty){inttmp=x;x=y;y=tmp;}intmaim(){inta=3,b=7;printf("al=%db1=%d\n",a,b);Swap(a,b);Printf("a2=%db2=%d\n”,a,b)；return0;}【代码2】#include＜stdio.h>#defineSPACE¨//空格字符Intmain(){charstr[128]=”Nothingisimpossible!“;inti,num=0,wordMark=0;for(i=0;str[i];i++)If(str[i]=SPACE)WordMark=0;elseIf(wordMark=0){wordMark=1;Mun++;}Printf(“%d/n”,num)retun0;}【代码3】#include＜stdio.h>#defineSPACE“//空格字符intcountStrs(char*);intmain(){charstr[128]="Nothingisimpossible!";Printf(‘%d/n,（1）(str))retum0;}intcountStrs(char*p){intnum=0,wordMark=0;for(;（2）；p++){If(（3）=SPACE)wordMark=0;elseif(!wordMark){wordMark=1;++mun}}retum（4）;}【问题1】（4分）写出代码1运行后的输出结果。【问题2】（3分）写出代码2运行后的输出结果。【问题3】（8分）代码3的功能与代码2完全相同，请补充3中的空缺，将解答写入答题纸的对应栏内。

86、以下文件扩展名中，（）不是视频文件格式。A.MPEGB.AVIC.VOCD.RM

87、汉字机内码与国标码的关系为：机内码=国标码+8080H。若已知某汉字的国标码为3456H，则其机内码为（）。A.B4D6HB.B536HC.D4B6HD.C4B3H

88、王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。若结合周边类似房地产价值分析，该大厦一至六层的价值比例关系为：1：0.7：0.6：0.5：0.4：0.3，则哥哥应向妹妹支付补偿款（）万元。A.11.43B.11.77C.22.86D.23.53

89、UML中的结构事物是模型中的静态部分，采用名词描述概念或物理元素。（）属于结构事物，以此事物为主的UML模型图为（请作答此空）。A.类图B.组件图C.包图D.部署图

90、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行区位因素分析时，一般不重点分析的因素是（）。A.交通条件B.地理位置C.基础设施完备程度D.公共设施完备程度

91、某系统中有一个缓冲区，进程P1不断地生产产品送入缓冲区，进程P2不断地从缓冲区中取出产品消费，用P、V操作实现进程间的同步模型如下图所示。假设信号量S1的初值为1，信号量S2的初值为0，那么a、b处应分别填（），c、d处分别填（）。A.V（S2）、P（S1）B.P（S1）、V（S2）C.P（S2）、V（S1）D.V（S1）、P（S2）

92、与单向链表相比，双向链表（）。A.需要较少的存储空间B.遍历元素需要的时间较短C.较易于访问相邻结点D.较易于插入和删除元素

93、2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。3.估价的在建工程抵押价值为（）。A.价值时点时的市场价值B.价值时点时的变现价值C.未设立法定优先受偿权下的价格－拖欠承包人的建筑工程价款－已抵押担保的债权数额－其他法定优先受偿款D.未设立法定优先受偿权下的价格－拖欠承包人的建筑工程价款与实际成交价的差价

94、特殊函数__init__()的作用是什么？

95、用户界面设计的原则不包括（）。A.将用户界面置于用户控制之下B.减少用户的记忆负担C.用户界面上应使用统一的IT术语D.保持界面简洁和平衡

96、软件测试中的α测试由用户在软件开发者指导下完成，这种测试属于（）阶段的测试活动。A.单元测试B.集成测试C.系统测试D.确认测试

97、商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：SELECT商品名，产地FROMPWHERE产地=‘北京’AND（）；将价格小于50的商品上调5%的SQL语句应该是：UPDATEPWHERE价格＜50；A.条形码=185升电冰箱B.条形码=‘185升电冰箱’C.商品名=185升电冰箱D.商品名=‘185升电冰箱’

98、在UML图中，（）图用于建模系统的动态行为，它描述活动的顺序，展现从一个活动到另一个活动的控制流A.序列B.交互C.活动D.通信

99、在软件的使用过程中，用户往往会对软件提出新的功能要求与性能要求。为了满足这些要求而进行的维护属于（）维护。A.改正性B.适应性C.完善性D.预防性

100、如果模块A的三个处理都对同一数据结构操作，则模块A的内聚类型是（49）。A.逻辑内聚B.时间内聚C.功能内聚D.通信内聚三、问答题

101、程序设计的准则不包括()。A.以用户需求和使用体验为重B.实现同样功能的程序越短越好C.算法流程设计应以简约为美D.变量声明尽量靠近相应的计算

102、以下哪项措施不能有效提高系统的病毒防治能力？（）A.安装、升级杀毒软件B.下载安装系统补丁C.定期备份数据文件D.不要轻易打开来历不明的邮件

103、试题五（共15分）阅读以下说明和Java程序，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】以下Java代码实现一个简单的聊天室系统（ChatRoomSystem），多个用户(User)可以向聊天室(ChatRoom)发送消息，聊天室将消息展示给所有用户。类图如图5-1所示。【Java代码】classChatRoom{publicstaticvoidshowMessage(Useruser,Strmgmessage){System.out.println("["+user.getName()+"]:"+message);}}classUser{privateStringname;publicStringgetName(){returnname;}publicvoidsetName(Stringname){=name;}publicUser(Stringname){（1）=name；}publicvoidsendMessage(Stringmessage){（2）(this,message);}}publicclassChat:RoomSystem{publicvoidstartup(){Userzhang=newUser("John");Userli=newUser("Leo");zhang.sendMessage("Hi!Leo!");1i.sendMessage("Hi!John!");}publicvoidjoin(Useruser){（3）("HelloEveryone!Iam"+user.getName());}publicstaticvoidmain(String[]args){ChatRoomSystemcrs=（4）;Crs.startup();Crs.join(（5）)(“Wayne”))；}}/*程序运行结果：[John]：Hi!Leol[Leo]：Hi!John![Wayne】：HelloEveryone!IamWayne*/

104、Numpy的基础数据结构我们称之为___________.

105、在面向对象方法中，继承用于(请作答此空)。通过继承关系创建的子类()。A.利用已有类创建新类B.在已有操作的基础上添加新方法C.为已有属性添加新属性D.为已有状态添加新状态

106、在面向对象技术中，不同的对象在收到同一消息时可以产生完全不同的结果，这一现象称为（），它由（请作答此空）机制来支持。利用类的层次关系，把具有通用功能的消息存放在高层次，而不同的实现这一功能的行为放在较低层次，在这些低层次上生成的对象能够给通用消息以不同的响应。A.绑定B.继承C.消息D.多态

107、在Excel表处理软件中，（）是当公式在复制或移动时会根据移动的位置自动调节公式中引用单元格的地址。假设单元格A1、A2、B1和B2内容如下图所示，并在C1中输入公式“=$A$1+$B$1”，并将公式复制到C2，那么C2的内容为（）。A.102B.103C.104D.203

108、由于高新技术开发区的建设，李某拥有的三间瓦房，一个豆腐作坊，还有相应的300平方米大院列入征收范围内，李某拥有土地契约，但没有房屋产权证，请问如何处理未经登记的房地产，由于李某刚重新装修了三间瓦房，因此李某的装修费用是否可以找征收人进行补偿？李某的大院属于自己违章扩建的，李某要求给予补偿的要求是否合理？

109、函数f（）、g（）的定义如下图所示，调用函数f时传递给形参a的值为1。若采用传值（callbyvalue）的方式调用g（c），则函数f的返回值为（）；若采用传引（callbyreference）的方式调用g（c），则函数f的返回值为（）。A.3B.4C.5D.7

110、黑盒测试不能发现()问题。A.不正确或遗漏的功能B.初始化或终止性错误C.内部数据结构无效D.性能不满足要求

111、某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡；自用生产车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发效益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料

112、在我国，软件工程标准分类法GB/T15538-95属于（）。A.强制性行业标准B.推荐性行业标准C.强制性国家标准D.推荐性国家标准

113、以下关于程序员职业素养的叙述中，不正确的是()。A.程序员应有解决问题的能力、承担任务的勇气和责任心B.程序员的素质比技术能力更为重要，职业操守非常重要C.程序员应充满自信，相信自己所交付的程序不存在问题D.由于软件技术日新月异，不断学习是程序员永恒的课题

114、在有些程序设计语言中，一个给定的过程调用和响应调用需执行的代码的结合是在编译时进行的，这种绑定称为（）。A.静态绑定B.动态绑定C.过载绑定D.强制绑定

115、以下计算机软件著作权权利中，（13）是不可以转让的。A.发行权B.复制权C.署名权D.信息网络传播权

116、甲制药企业厂区内有无菌制药厂房、原料加工厂房、库房和办公楼等多幢建筑物，均分别办理了房屋所有权证；厂区共有一本国有土地使用证，土地使用权类型为出让，用途为工业。无菌制药厂房内安装有一套耐用年限为20年的灭菌净化设备。现甲制药企业拟以该无菌制药厂房作为抵押物向银行申请贷款，委托乙房地产估价机构评估其抵押价值。请问：1.本次估价适宜选用哪种估价方法？在估价测算过程中应关注哪些特点？2.针对该估价对象特点，变现能力分析中重点分析说明哪些问题？

117、下列标准代号中，（）是我国地方标准的代号。A.GB/TB.DB11C.Q/T11D.DB/T

118、在SQL语言中，删除基本表的命令是（），修改表中数据的命令是（）。A.DESTROYTABLEB.REMOVETABLEC.DELETETABLED.DROPTABLE

119、Sincetabletcomputersandsmartphoneshave（71）interface,manypeoplebelievethatallhomeandbusinesscomputerswilleventuallyhavethiskindofinterfacetoo.A.CRTB.LEDC.Touch-screenD.Largescreen

120、当一个企业的信息系统建成并正式投入运行后，该企业信息系统管理工作的主要任务是（）。A.对该系统进行运行管理和维护B.修改完善该系统的功能C.继续研制还没有完成前功能D.对该系统提出新的业务需求和功能需求四、问答题

121、从下列名词中区分类和对象。其中，()全部是类，(请作答此空)全部是对象。A.课程、B601教室、学生B.课程、学生、教室C.2013课程"Web工程"、学生D.2013课程"Web工程"、B601教室

122、设有关系R、S、T如下图所示，其中，关系T是（）运算的结果。A.S∪RB.S－RC.S∩RD.S×R

123、张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是5000×12/1000000＝6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000＝7%，所以选择购买酒店式公寓。<1>、张某的选择是否正确？<2>、针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议？

124、在WINDOWS操作系统中，下列文件名中非法的是（）。要移动文件或文件夹，可先将文件或文件夹剪切到剪贴板中．要实现剪切功能应按（请作答此空）。默认情况下，资源管理器不会列出具有（请作答此空）属性的文件。A.ThisismyfileB.关于改进服务的报告C.帮助信息*D.student,dbf

125、在面向对象系统中，对象是基本的运行时实体。现实世界中电视机的颜色、音量、亮度、灰度和频道等是其（请作答此空），它们具体的值表示了电视机的（）。A.标识B.属性C.行为D.状态

126、()不属于良好的编码风格。A.恰当使用缩进、空行以改善清晰度B.利用括号使逻辑表达式或算术表达式的运算次序清晰直观C.用短的变量名使得程序更紧凑D.保证代码和注释的一致性

127、某住宅开发项目土地使用年限为2005年5月1日至2075年4月30日，规划建筑面积15000m2，预计售价2000元/m2。该项目于2005年9月1日开工，原定工期12个月，建筑费为1000元/m2，管理费为建筑费的5%，建筑费与相应管理费投入时间为：开工后前两个季度分别为20%，后两个季度分别为30%。假定在每个季度中间投入，年利率6%，销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%，二季度结束时开发商拟将项目转让。受让方委托估算该项目2006年3月1日的价格。采用假设开发法估价。预计项目在完工时全部售出，投资利润率取20%，季度利率为1.6%。该项目在2006年3月1日的价格为户，估算如下。①计算开发完成后的价值2000×15000/(1+1.6%)2元=2906.256万元②计算建筑费[1000×15000×30%/(1+1.6%)0.5+1000×15000×30%/(1+1.6%)1.5]元=(446.443+439.412)万元=885.855万元③计算管理费885.855×5%/(1+1.6%)1.5万元=43.251万元④计算销售税费2906.256×(6%+3%)/(1+1.6%)2万元=253.390万元⑤计算利润(P+885.855+43.251+253.390)×20%万元=0.2P+236.499⑥计算项目价格P=开发完成后的价值-建筑费-管理费-销售税费-利润=2906.256-885.855-43.251-253.390-0.2P-236.499=1239.384万元

128、对下面流程图用白盒测试方法进行测试，要满足路径覆盖，至少需要（51）个测试用例。白盒测试方法主要用于（）。A.3B.4C.5D.6

129、在Excel中，若在单元格A6中输入“Sheet1!D5+Sheet2!B4:D4+Sheet3!A2:G2”，则该公式（4）。A.共引用了2张工作表的5个单元格的数据B.共引用了2张工作表的11个单元格的数据C.共引用了3张工作表的5个单元格的数据D.共引用了3张工作表的11个单元格的数据

130、阅读以下说明和流程图，填补流程图中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]两个包含有限个元素的非空集合A、B的相似度定义为|A∩B|/|A∪B|，即它们的交集大小(元素个数)与并集大小之比。以下的流程图计算两个非空整数集合(以数组表示)的交集和并集，并计算其相似度。已知整数组A[1:m]和B[1:n]分别存储了集合A和B的元素(每个集合中包含的元素各不相同)，其交集存放于数组C[1:s]，并集存放于数组D[1:t]，集合A和B的相似度存放于SIM。例如，假设A={1，2，3，4}，B={1，4，5，6}，则C={1，4)，D={1，2，3，4，5，6}，A与B的相似度SIM=1/3。[流程图]

参考答案与解析

1、答案：A本题解析：本题考查有限自动机这一知识点。容易看出，能被题中不确定的有限自动机接受的符号串有两种情形，一种是???表示的符号串，另一种是(ba)?符号串。在四个选项中，只有A选项的有限自动机能同时接受???和(ba)?这两种符号串，故本题选择A选项。

2、答案：A本题解析：C语言中，数据类型的说明集中放在程序块首，用于建立各种变量。

3、答案：B本题解析：局域网接入因特网要通过路由器，图中箭头所指的两个设备是路由器。

4、答案：本题解析：!headptr-＞next，或!headptr||!headptr-＞next，或其等价形式headptr-＞nextheadptr-＞next-＞next，或p-＞next，或其等价形式s-＞next，或p-＞next，或其等价形式p

5、答案：B本题解析：本题考查的是旅馆房地产估价的技术路线及难点处理。选项B错误，星级酒店的商场一般采用出租经营，其收益的测算注意区分租约内和租约外而分别计算，租约内根据所订租约确定，租约外可以利用比较法获取。

6、答案：A本题解析：本题考查UML建模的基本知识。UML中序列图、通信图、活动图和交互概览图都用于建模系统动态方面。序列图描述以时间顺序组织的对象之间的交互动态视图，通信图强调收发消息的对象的结构组织。交互概览图描述交互（特别是关注控制流），但是抽象掉了消息和生命线。序列图、通信图和交互概览图都是交互图。活动图是一种特殊的状态图，它展现了在系统内从一个活动到另一个活动的流程。

7、答案：C本题解析：户界面测试英文名为Userinterfacetesting，简称UI测试，测试用户界面的功能模块的布局是否合理，整体风格是否一致和各个控件的放置位置是否符合客户使用习惯，更重要的是要符合操作便捷，导航简单易懂，界面中文字是否正确，命名是否统一，页面是否美观，文字、图片组合是否完美等等。白盒测试是单元测试所用的方法

8、答案：C本题解析：本题考查软件测试技术。白盒测试和黑盒测试是两类常用的测试技术。白盒测试技术也称为结构测试，根据程序的内部结构和逻辑来设计测试用例，对程序的执行路径和过程进行测试，检查是否满足设计的需要。黑盒测试技术也称为功能测试，在完全不考虑软件的内部结构和特性的情况下，测试软件的外部特性。进行黑盒测试主要是为了发现以下几类错误:是否有错误的功能或者遗漏的功能；界面是否有误，输入是否正确接收，输出是否正确；是否有数据结构或外部数据库访问错误；性能是否能够接受；是否有初始化或终止性错误。

9、答案：C本题解析：确认测试主要依据软件需求说明书检查软件的功能、性能及其他特征是否与用户的需求一致。确认测试计划一般在需求分析阶段制定，因此，确认测试主要涉及的文档是需求规格说明书。详细设计说明书是详细设计阶段产生的，概要设计说明书是概要设计阶段产生的，而源程序则要到编码阶段才能产生。

10、答案：A本题解析：在对算术表达式求值和进行赋值运算的时候需要进行整型数据与浮点型数据之间的类型转换。

11、答案：A本题解析：螺旋模型是结合了设计和阶段原型开发原理的一种软件开发模型，因此是一种自上而下和自下而上概念的良好结合。

12、答案：C本题解析：此题首先要搞清楚几种总线的概念与具体功能：ISA:ISA总线接口I/O速度较慢，随着上世纪90年代初PCI总线技术的出现，很快被淘汰了。最普通的总线是ISA总线，即工业标准结构总线。16位ISA总线频率为8MHz左右。它的应用范围很广，几乎所有的主板都保留了ISA总线的扩展槽。CETRONIC:它属于外部总线，它的接口通常被认为是一种打印机并行接口标准。EIDE:（EnhancedIDE：增强性IDE）是一个在计算机和它的大容量存储设备之间的标准电子接口。EIDE对集成电路设备的增强使得对大于528M字节的硬盘驱动器可寻址成为可能。PCI:是Intel公司开发的一套局部总线系统，它支持32位或64位的总线宽度，频率通常是33MHz。目前最快的PCI2.0总线速度是66MHz。PCI总线允许十个接插件，同时它还支持即插即用。是目前最主流的一种接口类型。因为它的I/O速度远比ISA总线型的卡快（ISA最高仅为33MB/s，而目前的PCI2.2标准32位的PCI接口数据传输速度最高可达133MB/s），所以在这种总线技术出现后很快就替代了原来老式的ISA总线。PCI是Intel公司开发的一套局部总线系统，它支持32位或64位的总线宽度，频率通常是33MHz。目前最快的PCI2.0总线速度是86MHz。光驱与主机的接口通常采用SCSI、IDE、EIDE、USB、IEEE-1394，不可能采用ISA、CETRONIC和PCI总线。

13、答案：B本题解析：状态型模式的特点是对于对象内部的状态，允许其在不同的状态下，拥有不同的行为，对状态单独封装成类。题干中根据投入货币的情况，售货机分别有交付产品不找零和交付产品找零以及不提供货物等行为判断该模式是属于状态模式。VendingMachineState是客户程序使用的主要接口。设计模式的类型如下所示：观察者模式（ObserverPattern）：观察者模式定义了对象间的一种一对多依赖关系，使得每当一个对象改变状态，则所有依赖于它的对象都会得到通知并被自动更新。访问者模式（VisitorPattern）：表示一个作用于某对象结构中的各元素的操作。它使你可以在不改变各元素的类的前提下定义作用与这些元素的新操作。即对于某个对象或者一组对象，不同的访问者，产生的结果不同，执行操作也不同。备忘录模式（MementoPattern）：在不破坏封装性的前提下，捕获一个对象的内部状态，并在该对象之外保存这个状态。这样就可以将该对象恢复到原先保存的状态。策略模式（StrategyPattern）：策略模式定义了一系列的算法，并将每一个算法封装起来，而且使它们还可以相互替换。策略模式让算法独立于使用它的客户而独立变化。命令模式（CommandPattern）：将一个请求封装成一个对象，从而使得用不同的请求对客户进行参数化；对请求排队或记录请求日志，以及支持可撤销的操作。

14、答案：B本题解析：CMM模型指"能力成熟度模型"（CapabilityMaturityModelforSoftware）。它是对于软件组织在定义、实施、度量、控制和改善其软件过程的实践中各个发展阶段的描述。CMM的核心是把软件开发视为一个过程，并根据这一原则对软件开发和维护进行过程监控和研究，以使其更加科学化、标准化，使企业能够更好地实现商业目标。CMM模型分为5个等级：①初始级，②可重复级，③已定义级，④定量管理级，⑤优化级。

15、答案：C本题解析：用户界面设计原则：简易性（便于使用和理解，减少错误选择的可能）用户的语言（友好人性化提示，使用用户容易接受的方式）记忆负担最小化（转换界面而不是选择一系列的命令行）一致性（术语一致、风格和内容一致、色调字体一致等）利用用户的熟悉程度（与其他众多的字体风格、按钮颜色等一致）从用户的观点考虑（以用户为中心，用户参与界面设计）排列分组（有序整齐方便查找和使用）安全性（选择可逆，避免选错无法恢复）人性化（从熟练用户和新手用户双方考虑，尽量可以根据需求定制界面）

16、答案：B本题解析：本题考查数组元素的存储结构。二维数组A[-5..5，0..8]的示意图如下。以列为主序存储元素时，存储在A[2，3]之前的元素个数为11x3+7，因此A[2，3]的存储地址为100+40*4=260。

17、答案：A本题解析：本题考查软件工程基础知识。软件开发环境、开发工具和测试工具越来越多，开发更方便了，更快捷了，更安全可靠了。但是，人工测试还是不可或缺的。自动测试可以代替大部分繁杂的人工测试，但许多复杂的情况，还是需要人工思考，想办法采取灵活的措施进行人工测试，排除疑难的故障，发现隐蔽的问题，纠正潜在的错误。

18、答案：C本题解析：本题考查程序的基本结构。While循环也称为当型循环，其逻辑如下所示。显然，循坏条件P比循坏体A的执行次数多一次。

19、答案：D本题解析：文法G产生的句子的全体是该文法描述的语言。

20、答案：B本题解析：本题考查功能性注释的作用。程序中的注释是程序设计者与程序阅读者之间沟通的重要手段。注释能够帮助读者理解程序，并为后续测试维护提供明确的指导信息。注释可以分为功能性注释和序言性注释两种，其中功能性注释用以描述其后的语句或程序段的功能，以及数据的状态。

21、答案：A本题解析：该办公楼整体年收益=80×3000×12×0.85×0.65=159.12（万元）。

22、答案：C本题解析：本题考查的是影响商业房地产价格的因素。影响商业房地产价格的主要区位状况包括地段繁华程度、交通条件、临街状况、楼层；影响商业房地产价格的主要实物状况包括建筑品质及内部格局、净高、面积、装饰装修、无形价值。

23、答案：B本题解析：本题考查软件工程基础知识。专业的程序员除了按照程序设计文档和规范要求进行编程和测试外，还需要具备程序员职业岗位所需要的职业素养，包括：在编程和测试时需要认真细致工作，并想方设法提高软件质量；由于现在的软件都比较大，需要多人合作完成，因此具有良好的团队合作精神非常重要。固执地坚持己见，不利于模块间的衔接，难以使软件协调运行；还需要根据有关的合同和规范，对所编写的程序和文档进行保护，不得对外泄露源代码，不得随意设置漏洞，不得疏忽大意被他人盗取技术或植入问题代码等。根据企业发展需求绘制软件系统的逻辑模型是系统分析师或高级程序员的责任。

24、答案：C本题解析：本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括销售费用、销售税费和购地税费。

25、答案：B本题解析：本题考查的是商务办公房地产估价的技术路线及难点处理。商住型商务办公房地产估价时，办公用房可以采用比较法、收益法，居住用房主要采用比较法。

26、答案：B本题解析：评价计算机系统性能时，MIPS是衡量运算速度的一种单位。过去计算机运算速度的单位是KIPS（每秒千条指令），后来随着机器运算速度的提高，计址单位由KIPS发展到MIPS（每秒百万条指令）。

27、答案：A本题解析：程序代码中的错误可分为语法错误和语义错误。程序语言的语法表述的是语言的形式，或者说是语言的样子和结构。程序语言还有更重要的一个方面，就是附着于语言结构上的语义。语义揭示了程序本身的含义、施加于语言结构上的限制或者要执行的动作。程序语言的语义分为静态语义和动态语义。编译时进行的是静态语义的分析，主要包括：检查语言结构的语义是否正确，即是否结构正确的句子所表示的意思也合法；执行规定的语义动作，如表达式的求值、符号表的填写、中间代码的生成等。整除取余运算符“%”的有效运算对象是两个整数。在形式上，只要“%”的两个运算对象存在，其语法就是正确的；在语义上，“%”的运算对象中有浮点数则不符合整除取余运算的含义。因此，这是运算对象与运算符的类型不匹配错误，届于静态语义错误，在编译阶段可以发现该错误。

28、答案：B本题解析：数据库：相关信息的集合，组织起来使其易于检索。

29、答案：D本题解析：本题考查关于语言处理的编译和解释基本概念。编译和解释是两种处理程序语言的方式。编译程序（编译器）首先将源程序翻译成目标语言程序，然后在计算机上运行目标程序：而解释程序（也称为解释器）或者直接解释执行源程序，或者将源程序翻译成某种中间表示形式后再加以执行。这两种语言处理程序的根本区别是：在编译方式下，机器上运行的是与源程序等价的目标程序，源程序和编译程序都不再参与目标程序的执行过程：而在解释方式下，解释程序和源程序（或其某种等价表示）要参与到程序的运行过程中，运行程序的控制权在解释程序。词法分析、语法分析和语义分析是进行语言翻译不可或缺的基本工作阶段，是编译和解释方式都要处理的。简单来说，解释器翻译源程序时不产生独立的目标程序，而编译器则需将源程序翻译成独立的目标程序。

30、答案：B本题解析：若数据为负数，则其补码表示的最高位为1，正数的补码表示最高位为0。正数的补码等于其真值。将负数的补码表示转换为真值的方法是：除符号位外，数值位各位取反，然后再加1。对于11100000，其绝对值为00100000（32），其真值为-32。

31、答案：C本题解析：本题考查程序语言基础知识。用户编写的源程序不可避免地会有一些错误，这些错误大致可分为静态错误和动态错误。动态错误也称动态语义错误，它们发生在程序运行时，例如变量取零时作除数、引用数组元素下标越界等错误。静态错误是指编译时所发现的程序错误，可分为语法错误和静态语义错误。C语言对浮点数作整除取余运算没有定义，属于运算类型不匹配的错误，编译过程中的语义分析阶段会报告此类错误，属于静态语义错误。

32、答案：A本题解析：本题考查递归程序的运行。递归程序运行时，调用和返回的要求是先调用后返回，因此，需使用堆找。

33、答案：C本题解析：本题考查面向对象的基本知识。面向对象的4个核心概念是对象、类、继承和消息传递。其中，对象是基本的运行时的实体，它既包括数据(属性)，也包括作用于数据的操作(行为)。所以，一个对象把属性和行为封装为一个整体。消息是对象之间进行通信的一种构造，包含要求接收对象去执行某些活动的信息。依赖是两个事物间的语义关系，其中一个事物(独立事物)发生变化会影响另一个事物(依赖事物)的语义。协作是一些共同工作的类、接口和其他元素的群体，该群体提供的一些合作行为强于所有这些元素的行为之和。

34、答案：D本题解析：进行软件测试的目的就是为了发现错误的，本身软件是由人开发的，肯定存在至今尚未发现的错误的。换言之测试没有找到错误，并不意味着软件没有错误，也不能证明软件没有错误。

35、答案：A本题解析：暂无解析

36、答案：A本题解析：测试计划应该在需求分析阶段就开始制定，并在设计阶段细化和完善，而不是等系统编码完成后才制订测试计划。

37、答案：D本题解析：本题考查的是影响商务办公房地产价格的因素。影响商务办公房地产价格的主要区位状况包括：集聚程度、交通条件、周边环境和楼层。影响商务办公房地产价格的主要实物状况包括：外观形象、内部装饰装修、设备、设施、智能化程度、物业服务水平、租户类型。

38、答案：C本题解析：对象间通过接口传递消息，实现通信。B，C，D为实现概念。C只针对部分语言，如C++，不具有代表性。

39、答案：B本题解析：本题考查折半（二分）查找。折半查找判定树可以用于描述折半查找过程，在有11个元素的有序顺序表中进行折半查找的判定树如下图所示，结点中的数字表示元素的序号。该判定树表示，首先将待查找的元素与表中的中间元素比较（第6个元素），若相等，则找到，若大于中间位置元素，则下一步到后半个子表进行折半查找，否则，下一步到前半个子表进行折半查找。因此，要找表中的第5个元素，需要与第6、3、4和5个元素依次比较，查找成功。

40、答案：B本题解析：本题考查正规式的概念。正规式是描述程序语言单词的表达式，对于字母表∑，其上的正规式及其表示的正规集可以递归定义如下。①ε是一个正规式，它表示集合以L(ε)={ε}。②若a是∑上的字符，则a是一个正规式，它所表示的正规集为L(a)={a}。⑧若正规式r和s。分别表示正规集L(r)和L(s)，则（a）r|s是正规式，表示集合L(r)UL(s)；（b）r·s是正规式，表示