售货亭销售合同

PAGE售货亭销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有售货亭一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该售货亭，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条售货亭基本情况1.1售货亭位置该售货亭位于[详细地址]。1.2售货亭面积及规格售货亭建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米，具体尺寸以实际测量为准。1.3售货亭现状甲方保证出售的售货亭为现状交付，包括但不限于亭体结构、门窗、内部装修等均保持现有状态，乙方对售货亭现状已充分了解并接受。第二条售价及付款方式2.1售价双方商定，该售货亭的售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付货款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2在[具体日期]前，乙方支付至总价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2.3剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完售货亭产权过户手续后[X]个工作日内一次性支付给甲方。第三条产权过户3.1甲方应协助乙方办理售货亭的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。3.2办理产权过户手续过程中，双方应按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，并积极配合办理各项手续。若因一方原因导致手续办理延误或无法办理，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。第四条交付时间及方式4.1交付时间甲方应在收到乙方除定金外的第一笔款项后[X]个工作日内，将售货亭交付给乙方。4.2交付方式双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供售货亭的相关资料，包括但不限于售货亭的建设资料、产权证明（如有）等，并确保乙方能够正常接收和使用售货亭。乙方应在交接清单上签字确认收到售货亭及相关资料。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取货款。5.1.2甲方应保证对出售的售货亭拥有合法的所有权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，并保证售货亭不存在任何产权纠纷及质量问题。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式交付售货亭，并提供相关资料。5.1.4甲方应在交付前妥善保管售货亭，因保管不善导致售货亭损坏的应负责修复或赔偿。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付售货亭及相关资料。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付货款。5.2.3乙方应在接收售货亭后合理使用，不得擅自改变售货亭的结构和用途。若因乙方原因导致售货亭损坏或产生其他问题，乙方应承担相应的修复责任及给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付售货亭，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3若甲方违反本合同第五条第5.1.2款的约定，导致乙方无法取得售货亭的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、乙方为购买售货亭所支付的相关费用、乙方预期可得利益损失等。6.4若乙方违反本合同第五条第5.2.3款的约定，擅自改变售货亭结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同