地下库房销售合同

PAGE地下库房销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下库房（以下简称“该库房”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该库房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：该库房位于[具体地址]地下[X]层[X]号。2.库房面积：经双方确认，该库房建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.库房用途：该库房用途为[具体用途]，乙方应按照该用途使用库房，未经甲方书面同意，不得擅自改变。二、销售价格及付款方式1.销售价格：双方商定该库房的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间]前支付至甲方指定银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该库房交付给乙方。2.交付方式：双方应在库房所在地进行现场交接，甲方应保证库房内物品清空，并将库房钥匙及相关资料交付给乙方。交接时，双方应共同签署《库房交接确认书》，确认库房已顺利交付。四、产权及相关手续1.产权情况：甲方保证该库房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。如因甲方原因导致乙方无法取得该库房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.过户手续：甲方应协助乙方办理该库房的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。甲方应在乙方提出过户申请后的[X]个工作日内提供相关资料，并积极配合办理过户手续。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取库房销售款项。2.甲方应保证所提供的库房信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式将库房交付给乙方，并保证库房符合交付条件。4.甲方应协助乙方办理库房产权过户手续，履行相关协助义务。5.甲方应承担因库房产权问题产生的一切法律责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定进行赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付库房，并办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付库房销售款项，如逾期付款，应按照第577条【违约责任】的规定承担违约责任。3.乙方应按照库房用途使用库房，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。4.乙方应在接收库房后妥善保管，承担保管期间的安全责任。如因乙方原因导致库房损坏或灭失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定进行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付库房，每逾期一日，应按照库房销售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照库房销售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照库房销售价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的库房产权存在问题，导致乙方无法取得产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失等。4.若乙方擅自改变库房用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照库房销售价格的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，