乡村振兴配套公共仓储协议

乡村振兴配套公共仓储协议甲方（仓储提供方）：XX村股份经济合作社法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX县XX镇XX村乙方（仓储使用方）：XX农业专业合作社法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX县XX镇XX村鉴于甲方为落实乡村振兴战略，建设并运营XX村公共仓储中心，为辖区内农业经营主体提供农产品存储、分拣等配套服务；乙方因农业生产经营需要，拟使用甲方公共仓储设施。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，订立本协议。第一条仓储物基本信息1.1仓储物种类：乙方可存储符合国家食品安全标准的农产品，具体品类包括但不限于粮食（小麦、玉米、稻谷等）、果蔬（蔬菜、水果等）、干货（食用菌、坚果等），不得存储易燃易爆、有毒有害、易污染及国家禁止存储的物品。1.2仓储物数量：以乙方实际交付并经甲方验收合格的数量为准，甲方承诺本仓房最大存储容量不超过XX吨/立方米（具体以仓房标识为准）。1.3质量要求：乙方交付的仓储物需符合以下标准：（1）粮食：无霉变、无虫蛀、水分含量不超过国家规定安全储存标准（小麦≤13%、玉米≤14%、稻谷≤13.5%）；（2）果蔬：无腐烂、无机械损伤，符合新鲜度要求；（3）其他品类：符合相应国家或行业质量标准。1.4交付与验收：（1）乙方交付仓储物前，需提前3个工作日向甲方提交《仓储物交付申请单》，注明品类、数量、预计交付时间；（2）甲方在乙方交付当日安排验收，验收内容包括品类、数量、质量，验收合格后出具《入库单》（一式两份，甲乙双方各执一份）；（3）甲方对质量有异议的，需在验收后24小时内书面通知乙方，逾期未通知视为验收合格；乙方对数量有异议的，需当场核对，核对无误后签字确认。第二条仓储设施与使用2.1仓储位置：甲方将XX村公共仓储中心X号仓（以下简称“本仓房”）提供给乙方使用，本仓房配备通风、温控（如适用）、消防、防盗等设施。2.2设施维护：甲方负责本仓房及配套设施的日常维护、检修，保证设施正常运行；乙方发现设施损坏的，需立即通知甲方，甲方应在24小时内安排维修。2.3乙方使用规范：（1）乙方不得擅自改变本仓房结构及设施用途；（2）如需在本仓房内安装临时设备（如分拣台），需提前5个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可安装，费用由乙方承担；（3）乙方需保持本仓房内清洁，定期清理垃圾，不得将废弃物留存于仓房内。第三条仓储期限3.1本协议仓储期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止（以下简称“仓储期”）。3.2仓储期届满前30日，乙方如需续约，需向甲方提交书面续约申请，双方协商一致后签订续约协议；未提交申请的，视为乙方不再续约。3.3乙方需提前终止仓储的，需提前15个工作日向甲方提交书面申请，经甲方同意后办理出库手续，甲方按实际使用天数结算费用，乙方需承担因提前终止给甲方造成的空置损失（按1个月仓储费计算）。第四条仓储费用及支付4.1费用标准：（1）粮食类：XX元/吨/月；（2）果蔬类：XX元/立方米/月；（3）干货类：XX元/吨/月；（4）分拣服务（如需）：XX元/吨（按实际分拣数量结算）。4.2支付方式：（1）乙方按季度支付仓储费，每季度首月5日前支付本季度费用；（2）分拣服务费按次结算，乙方提取仓储物时一并支付；（3）甲方收款账户：XX村股份经济合作社（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXX）。4.3逾期支付责任：（1）乙方逾期支付费用的，每逾期1日按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金；（2）逾期超过15日的，甲方有权暂停乙方仓储物的提取，直至乙方付清费用及违约金；（3）逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并对乙方存储的仓储物行使留置权，处置所得优先抵充乙方应付费用、违约金及损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）按本协议约定收取仓储费及其他费用；（2）对乙方存储的仓储物进行定期检查（每月不少于1次），发现不符合存储要求的，有权要求乙方在3日内整改；（3）乙方违约时，按本协议约定行使留置权或解除协议；（4）要求乙方遵守本仓房的安全管理规定。5.2甲方义务：（1）提供符合本协议约定的仓储设施及配套服务；（2）保证本仓房及设施符合消防、安全等相关规定；（3）不得擅自使用、处分乙方存储的仓储物；（4）发现仓储物变质、损坏的，需在24小时内书面通知乙方，并采取必要措施减少损失；（5）配合乙方办理仓储物的出入库手续。5.3乙方权利：（1）按本协议约定使用本仓房存储仓储物；（2）要求甲方提供符合约定的仓储设施及服务；（3）在仓储期内提取仓储物（需提前3个工作日通知甲方）；（4）对甲方的违约行为提出异议并要求赔偿。5.4乙方义务：（1）按时支付仓储费及其他费用；（2）保证交付的仓储物符合本协议约定的质量标准，不得存储违禁品；（3）配合甲方的定期检查，及时整改不符合要求的事项；（4）提取仓储物时，需凭《入库单》核对无误后签字确认，不得擅自提取；（5）承担仓储物本身的自然损耗（按国家规定的粮食自然损耗率0.1%/年、果蔬自然损耗率按实际协商）。第六条仓储物保管与变质处理6.1甲方责任：甲方因保管不善导致仓储物变质、损坏、丢失的，需按乙方仓储物的市场价值（以交付时当地市场均价为准）赔偿损失；因甲方设施故障导致的损失，甲方承担全部责任。6.2乙方责任：乙方交付的仓储物本身存在质量缺陷（如水分超标、已变质）导致的损失，由乙方自行承担；乙方未及时处理变质仓储物导致损失扩大的，扩大部分由乙方承担。6.3变质处理流程：（1）甲方发现仓储物变质的，立即通知乙方，乙方需在48小时内到场处理；（2）乙方逾期未处理的，甲方有权代为处理（如转移、销毁），处理费用由乙方承担，处置所得归乙方所有（如无处置价值则由乙方承担销毁费用）。第七条提取仓储物7.1提取期限：乙方需在仓储期届满前提取全部仓储物，逾期提取的，按本协议4.3条约定处理。7.2提取流程：（1）乙方提取仓储物前，需提前3个工作日向甲方提交《仓储物提取申请单》；（2）甲方核对《入库单》及乙方应付费用后，办理出库手续，出具《出库单》（一式两份，甲乙双方各执一份）；（3）乙方提取仓储物时，需当场核对数量、质量，确认无误后签字确认，逾期未核对视为无异议。7.3逾期提取后果：乙方逾期提取仓储物超过30日的，甲方有权通过公开拍卖、变卖等方式处置仓储物，所得款项优先抵充乙方应付费用、违约金及损失，不足部分甲方有权向乙方追偿。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）未按约定提供仓储设施导致乙方无法存储的，需退还已支付费用，并按乙方已支付费用的20%支付违约金；（2）未及时通知仓储物变质导致损失扩大的，承担扩大部分的赔偿责任；（3）擅自处分乙方仓储物的，需按仓储物市场价值的2倍赔偿损失。8.2乙方违约：（1）存储违禁品的，甲方有权解除本协议，乙方需支付违约金XX元，并承担因此造成的全部损失；（2）损坏甲方设施的，需按设施重置价赔偿；（3）未按约定整改仓储物质量问题的，甲方有权暂停乙方出入库，直至整改完毕，期间仓储费正常计算。第九条不可抗力9.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（洪水、地震、台风等）、政策调整、政府征收等。9.2不可抗力发生后，受影响一方需在24小时内通知对方，并在7日内提供不可抗力证明文件。9.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但需采取必要措施减少损失；不可抗力导致仓储物损失的，双方互不赔偿（但甲方需提供不可抗力证明）。9.4不可抗力持续超过30日的，双方有权解除本协议，甲方退还乙方已支付但未使用的仓储费。第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地（XX省XX市XX县XX镇XX村村委会）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力