土地房屋租赁合同书样本（20篇）

土地房屋租赁合同书样本（20篇）

土地房屋租赁合同书样本篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙

双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：

一、甲方将甲方依法享有所有权的位于的土地（面积平方米）

租赁给乙方使用。乙方所承租的上述二地水、电、喷灌设备等设

施具有良好的使用功能。

二、租赁期限：从月年日止。

三、租金及支付方式

租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。

租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提前两个月与甲

方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方

向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。

四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切

费用全部由乙方承担。

五、甲、乙双方权利、义务

甲方权利、义务

5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设

备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有

损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。

5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙

方使用。

乙方权利、义务

5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内

外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须

征得甲方同意。

5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上

乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。

六、合同的变更和解除

6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和解

除。

6.2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以

解除合同。

七、违约责任

7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的

租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。

7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同

其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。

7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除

土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。

八、其他约定

8.1在租赁期间，如遇国家政策变动（如国家收回土地、或开

发等），乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所

有，与乙方无关。

8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，所有责任全部由

乙方承担，与甲方无关。

8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

8.4本合同甲、乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

土地房屋租赁合同书样本篇2

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

根据《中华人民共和国民法典》、《一市房屋租赁条例》的

规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协

商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由

乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于—区街号小区单元室的公有居住

（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁

合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房

屋部分（全部部分）即室（以下简称该房屋）转租给乙方。该

房屋的建筑面积一平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有

装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、

（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件

（二八

（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向

甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按

租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门

核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于年一月—日前向乙

方交付该房屋。转租期为一个月。自年一月—日起

至年一月一日止。甲方保证该转租期限未超出

—（租赁合同前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租

赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期

届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签

订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（

币）元。该房屋租金（年月）内不变。

自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调

整事宜由（甲乙）双方在补充条款中约定。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常

的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻

挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规

定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，

每逾期—日，乙方应按（

币）元天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因

本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙

方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

负责赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的

或者拆迂的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另

一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金

倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损

失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式份。甲乙双方各执份，具有

同等效力。

甲方（签章）：_________________

_—年__月__日

乙方（签章）：____________________

一年—月—0

土地房屋租赁合同书样本篇3

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双

方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特

订立本协议，以便协议遵守C

第一条出租房屋坐落地址

第二条房屋状况

房屋名称：;规格：;等级：

;间数：;面积：;单价：;

金额：；地面质量：O

第三条租赁期限

租期为年月，从年月

日起至年月日止。甲方应按照协

议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具

收据。租金在当月天内交清，交租金地点在O

（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋

租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的

原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任

意抬高租金。）

第五条出租方与承租方的变更

1•租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得

乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三

方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得

甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享

有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任

1.甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由日方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4•租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前

个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金

以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第七条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的

规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲

方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回

出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违

约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

4•租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房

屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、

花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆

除，但应恢复房屋原状。

5.租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁

后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲

方处理。

6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲

方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

签订时间：年月日年

月日

土地房屋租赁合同书样本篇4

甲方姓名（出租方）身份证号码：

乙方姓名（承租方）身份证号码：

经双方协商甲方将位于房屋出租给乙

方居住使用。

一、租房从年月E起至

年月______日止。

二、月租金为元，缴租为支付一次，人

民币（大写）元（¥元），以后应提前

天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因

不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失

由乙方负责C

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不

得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢

失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳

台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;____________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另

水;吨气;立方电;度

甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）

电话：日期：

年月日年月—日

土地房屋租赁合同书样本篇5

甲方：_______________________________

地址：_______________________________

邮码：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

乙方：_______________________________

地址：_______________________________

由P码：_______________________________

电话：_______________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条乙方租用甲方座落在—市—区—楼房一栋,

建筑面积为平方米，租用期年，自本合同生效之日开始计算。

第二条租赁期限内房屋租金为人民币（含建

筑税）。乙方分次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付

房屋租金的—%为一万元，房屋验收合格后的10日内，乙方

支付房屋租金的剩余款额。

第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土

地使用税和其他合理税费由乙方承担。

第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外

环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙

方承担。

第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关

规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后,

归乙方使用。

第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设

施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，

由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

第九条违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并

一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。

2,本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金,

并一次性支付违约罚金—元人民币（自违约之日起30天内付

清）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按

一年计算。

第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给

任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购

置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过

户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏,

按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关

政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政

策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政

策、法令、规定相悖，使本合同不得K解除时，甲方每年按房租

总金额的％乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先

通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解

决：

（1）提交仲裁机关进行仲裁。

（2）向人民法院起诉。

第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本

六份，双方各执三份。正副文本具有同等法律约束力。

第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事

宜双方另行商定。

甲方：________________

代表人：______________

年—月—日

乙方：________________

代表人：______________

年—月—日

土地房屋租赁合同书样本篇6

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房

屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋名称：南浦南路133—2栋2单元1层东户

（鄂州建筑设计院院内）

第二条出租房屋面积：82平方米。

第三条租赁期限：租期为壹年，从20_年5月18日起至20_

年5月18日止。

第四条租金和租金缴纳期限：乙方向甲方缴纳的年租金为人

民币9000元。合同签订之日乙方应缴清半年房租，半年后交余下

房租。

第五条甲方为乙方提供格力和长虹分体空调各一台，吊扇一

个，布艺沙发一套。

第六条租赁期间，房屋相关物业管理费、水电煤气费等各项

按实际使用量记取的费用由乙方负担。

第七条租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

壹个月通知甲方。

第八条租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙

方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状

或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，必须事先征得甲方同意。

第九条租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出乙方自带的

全部物件，乙方搬迁后15日内房屋里如仍有遗留物，视为乙方放

弃所有权，由甲方自行处理。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月—日

土地房屋租赁合同书样本篇7

变更协议

甲方：（原出租方）

乙方：（原承租方）

丙方：（现承租方）

甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了

房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，

同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共

同遵照执行。

1.租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中

乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部

分和本协议另有约定的除外；

2.甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务;

3.丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的

任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

4.丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目

标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分

场所进行招商、转租；

5.丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交

还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷

气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方

和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同

放弃，无条件交予甲方处理；

6.租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设

施不能正常供应，致使丙方或分租户天能正常经营，甲方同意免

除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提

前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；

7.甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、

场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不

能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

8.除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完

毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

9.本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、

乙、丙三方各持一份。

甲方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

丙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

土地房屋租赁合同书样本篇8

出租单位：（以下简称甲方）

承租单位（人）：（以下简称乙方）

签订时间：年月日

第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。

第二条租赁期限从_年_月—日至一年—月—日。（提示：租

赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效c）

第三条年租金（大写）：（每月元/平方）

合计租金（大写）：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电

话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担；

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备

严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继

续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到

伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞

纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此

造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解

不成的，按下列第种方式解决:

（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项:

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年

月—日

土地房屋租赁合同书样本篇9

出租方（以下简称甲方）：,身份证号:

________________________,住址：，联系电话：

承租方（以下简称乙方）：,身份证号：

________________________,住址：，联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、

协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物概况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第栋第

一层,房号，房屋结构为,建筑面积_______平方米（套

内面积平方米）;

该房屋使用性质；

房屋所有权证号；（见附件一：房屋所有权证复印件）土地使用

权证号；（见附件二：土地使用权证复印件）房地产权证号。（见附

件三：房地产权证复印件）

第二条房屋用途

该房屋用途为,除双方另有约定外，乙方不得

任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条关于租金

该房屋租金为每月元整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有

上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋

权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其

附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得

阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用

不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复

责任。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资

由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

L水、电、气费；

2.物业管理费

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方

在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,

则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

L擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的；

3,擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条

规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通

知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度租金的10%作为违约金，向守约方支付。

第十五条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承

担责任。

第十六条争议的解决

本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，

由重庆市北珞区人民法院管辖。

第十七条其他

本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年—月—日

土地房屋租赁合同书样本篇10

出租方姓名（甲方）：

身份证号码：

承租方姓名（乙方）：

身份证号码：

现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

由于承租人不希望频繁搬家，而巴租人也不希望在短时间内

又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需

要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，

出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住

房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要

继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意

后，承租人可继续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过年，超过部分无

效。

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自年月—日至年—

月―日，计个月。

房屋用途：该房屋用途为。乙方居住人数为：O

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生

争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在

合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意

保管好有效的收款凭证。

二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取

的方式，本房屋月租金为人民币元，按结。

三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房

间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，

并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责

任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也

有据可依。

例如，如果承租人不按期交租，出租人可以提前终止合同，

让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商

降低房租等。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设

施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房

屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

A、擅自将承租的房屋转租的；

B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

D、拖欠租金累计达一周；

E、利用承租房屋进行违法活动的；

F、故意损坏承租房屋的。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知

对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金一个月房租元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单：押

金:元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间

损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日

起生效。

甲方：

年一月—日

乙方：

年一月—0

土地房屋租赁合同书样本篇11

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，特定立本合同，

一、甲方将位于路号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面

积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围

以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备

及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，

包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、租赁期叁年，自农历20—年—月一日起至20—年—

月一日止。

五、租金一年元整（），交款方式为年缴。

六、水电费按日常实际使用数（计量）收费

七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够

正常使用，

（二）对乙方所租赁的.房屋装修或改造时的方案进行监督和

审查并及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营

业执照提供有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类

定价。

九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十、其他未约定事宜可双方协商解决。

甲方：乙方：

日期：20—年—月—日日期：20—年—月—日

土地房屋租赁合同书样本篇12

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：（本人）（授

权代表）姓名：

国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址:;邮政编码:

联系电话：;传真：;E-mail：

承租方（以下简称乙方）：（本

人）（授权代表）姓名：

国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址:;邮政编码:

联系电话：;传真;E-mail：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

;位于第一层,共（套）（间），房屋结构为

，建筑面积平方米（其中实际建筑面积

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该

房屋的土地使用权以〔出让）1划拨）方式取得；该房屋平面图见

本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土

地使用权证号）（房地产权证号）为：.

第二条房屋用途该房屋用途为.除

双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—

月一日止。

第四条租金该房屋租金为（币）—万—千一百—拾—

元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标

准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

（—币）一万—千一百—拾—元整。租金按〔月〕〔季）（年）

结算，由乙方于每（月）［季）（年）的第一个月的一日交付给甲

万O

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，

将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权

纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施

每隔—〔月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不

得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维

修由—方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的

损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火

安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当

地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查C

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏

房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影

响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，

除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以

下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

L水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.;

6..在租赁期，如果发生政府有关部门征

收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面

向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一

的，甲方可终止合同并收回房屋」造成甲方损失，由乙方负责赔

偿：

1.擅自将承租的房屋转租的

2,擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6•故意损坏承租房屋的；

7..

第十三条提前终止合同租赁期问，任何一方提出终止合同，

需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在

终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因

素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般

应提前个月4面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，

甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。

第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违

反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违

约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金

的%向乙方加收滞纳金。

第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成

损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，

并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一

部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同

等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双

方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸

易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约

束力。

第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，

甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）:

授权代表（签字）：授权代表（签字）

年月日年月日

责任编辑：米、小阳

土地房屋租赁合同书样本篇13

律师提醒：文书样本仅供参考，应根据实际交易情况调整增

减相关条款，签订协议前建议咨询律师意见

房屋租赁合同

合同编号：

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：年月日

第一条租赁房屋的基本情况

租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。

第二条租赁期限

租赁期限从年月日至年月日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部

分无效）

第三条租金（大写）

第四条租金的支付期限与方式

第五条承租人需缴纳的费用

承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、

光缆电视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途

第七条租赁房屋的维修

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金

定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除和条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同；

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

屋用途的；

4,承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备

严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

L出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2•出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法

继续使用出租房屋。

3.

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是

第十三条违约责任

1.出租人未按时或未按要求维修巳租房屋造成承租人人身受

到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2.承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付

滞纳金。

3.承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因

此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式:

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决:

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项

［以下无正文，为合同签署页］

出租人：（章）

承租人：（章）

鉴（公）证意见：

住所：

住所：

法定代表人：（签名）

法定代表人：（签名）

居民身份证号码：

居民身份证号码：

委托代理人：（签名）

委托代理人：（签名）

（公）证机关（章）经办人：

年月日

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

土地房屋租赁合同书样本篇14

出租方：__________

电话：__________

承租方：__________

地址：__________

电话：__________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意

将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋号共

间，合同约定套内面积皿的房屋出租给乙方，作

为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至

_______年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元，第二年使用费用为

人民币¥元第三年使用费用为人民币¥元。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月

0至年月0共月的租金

人民币¥_______元，其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部

门交纳

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征

得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权

的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有

原乙方的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如

拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押

金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无

损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用

途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的'损毁,

应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意°未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等

原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和

国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一

切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房

屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方

赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电

两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗

行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随—市场情况而

适当调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份,

甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税

由乙方交纳租房税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

_______年_______月日年月

日

土地房屋租赁合同书样本篇15

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲.乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一.租凭地址：—县—镇的一处门市房

二.租用期限及其约定：

1.租用期限：自一年一月一日起至年月

日止:租期年.

2.房屋租金；每年元.乙方一次交与甲方3年租金

元人民币.其余元作为乙方维修资金由乙方使

用.

3.合同期满后，同等价格的租金［按照周边门市出租价格］乙

方有优先承租权,在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅

自收回

房屋造成损失由甲方赔偿(由搬迁规划所造成乙方损失，甲方

只负责补偿乙方相应时间房费)

4、租赁期内的水，电，电话，有线电视，取暖费等各项费用均由

乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙

方房屋使用权，乙方需承担全部责任C

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：

(2)乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：

(3)乙方拖欠房屋租金达30天：

三.双方责任及义务：

1.租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可

根据实际情况，在同等条件下给予优先：

2.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除缶议的,

必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议：

3.乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事

故乙方应负全部责任：

4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施,若人为

损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并

配合甲方及时给予修复,

四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关仲裁.

本协议一式两份，甲.乙双方各执一份签字后生效.

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期年—月—日

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土地房屋租赁合同书样本篇16

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、该房屋位于市区街道

号楼__________室，房型,使用

面积：—平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：

二、租赁期共一个月，从一年—月—日起至一年—

月一日止。

三、该房屋月租金为人民币元（¥）,

交纳期限为每一月交纳一次，每次交纳人民币元

（¥）,提前一月交付房租。

四、乙方向甲方交付保证金人民币元

（¥）,与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该

合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管

理费由甲方承担。（当日读数：电:_____煤气：______水:______）

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，

产生噪音，影响其他居民生活的。

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，

需提前一个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，甲方、

乙方各执份。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字

/盖章）：___________________________

联系电话：联系电话：

年月0

年