2026年度楼盘代理销售外包合同书

2026年度楼盘代理销售外包合同书合同编号：签订日期：签订地点：一、合同标的委托方（以下简称“甲方”）委托服务方（以下简称“乙方”）于2026年度对其位于的楼盘项目（以下简称“标的楼盘”）进行代理销售服务。二、合同价款1.本合同代理销售服务费总额为人民币元（大写：元整）。2.甲方应于合同签订之日起个工作日内向乙方支付首期代理销售服务费人民币元（大写：元整）。3.乙方完成标的楼盘销售总额达到人民币元（大写：元整）时，甲方应向乙方支付第二期代理销售服务费人民币元（大写：元整）。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。2.本合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代理销售服务费。（2）甲方应配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方提供标的楼盘的相关资料。（4）甲方应保证标的楼盘的合法性、合规性。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定，在标的楼盘销售过程中，采取有效措施，提高销售业绩。（2）乙方应按照甲方要求，进行市场调研、广告宣传等工作。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方提供销售报告、客户信息等资料。（4）乙方应保证其销售行为的合法性、合规性。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定支付代理销售服务费，应向乙方支付%的违约金。（2）如甲方提供的标的楼盘资料存在虚假、误导性信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定完成销售业绩，应向甲方支付%的违约金。（2）如乙方在销售过程中存在虚假宣传、误导客户等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、质量标准、验收方式1.质量标准：乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保标的楼盘的销售业绩达到甲方要求。2.验收方式：甲方应于每个季度末对乙方的工作进行验收，验收内容包括但不限于销售业绩、客户满意度等。七、保密条款1.双方对本合同内容以及标的楼盘的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后年内均有效。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼盘所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：十、销售业绩目标乙方承诺，在合同有效期内，确保标的楼盘的销售业绩达到以下目标：-第一季度：销售总套数达到100套，销售额达到1亿元。-第二季度：销售总套数达到150套，销售额达到2亿元。-第三季度：销售总套数达到200套，销售额达到3亿元。-第四季度：销售总套数达到250套，销售额达到4亿元。若乙方未能完成上述业绩目标，应向甲方支付违约金，违约金金额为未完成业绩部分的10%。十一、佣金结算1.佣金计算方式：以实际销售金额为基础，按照合同约定的比例提取佣金。2.佣金支付周期：乙方每季度末将佣金申请表提交甲方，甲方应在收到申请表后的15个工作日内支付佣金。十二、客户满意度调查乙方应定期进行客户满意度调查，并将调查结果提交甲方。甲方对乙方的工作满意度评分应达到85分以上。十三、合作终止1.本合同到期后，双方应友好协商续签合同。2.任何一方在合同履行期间，如有严重违约行为，另一方有权解除本合同。十四、附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：附件：,1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件,3.标的楼盘项目资料十五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本合同中涉及的商业秘密，乙方在合同有效期内及合同终止后，仍应承担保密义务。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式份，甲乙双方各执份。乙方（盖章）：XXX楼盘代理销售公司代表人（签字）：XXX签订日期：2026年3月15日附件：,1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件,3.标的楼盘项目资料甲方承诺：1.本合同签订前，甲方已取得该项目合法的开发许可文件，并确保项目的开发建设符合国家法律法规及政策要求。2.甲方承诺在合同履行期间，按合同约定的时间节点完成项目开发建设，确保项目按期交付使用。乙方承诺：1.乙方将严格按照合同约定，全力以赴开展销售工作，确保完成合同约定的销售业绩目标。2.乙方承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方及购房者的合法权益。特此证明。十八、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同终止后仍继续有效，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。十九、合同解除1.在合同履行过程中，若甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定完成销售业绩目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二十、合同终止1.本合同自合同约定的销售业绩目标达成或合同约定的期限届满时终止。2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。二十一、通知1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起满个工作日，视为送达。2.若一方变更通知地址，应提前个工作日以书面形式通知对方。二十二、合同附件1.本合同附件包括但不限于：甲方提供的项目资料、乙方提供的销售方案、双方签订的补充协议等。2.附件与本合同具有同等法律效力。附件：,1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件,3.标的楼盘项目资料4.销售方案5.补充协议甲方承诺：3.甲方承诺在合同履行期间，按照合同约定支付代理销售费用。乙方承诺：3.乙方承诺在合同履行期间，按照合同约定支付销售团队人员工资及提成。特此证明。甲方承诺：2.甲方承诺在合同履行期间，按照合同约定支付代理销售费用。具体支付方式为：销售完成后，甲方将在每个季度末支付上季度销售额的3%作为代理销售费用，直至销售总额达到合同约定的销售额。如销售总额超过合同约定，超出部分按实际销售额的2%支付代理销售费用。3.甲方承诺在合同履行期间，为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售团队培训、销售资料、广告宣传等。甲方还将为乙方提供办公场地及必要的办公设施，确保乙方团队在项目现场的办公需求得到满足。乙方承诺：1.乙方将严格按照合同约定，全力以赴开展销售工作，确保完成合同约定的销售业绩目标。乙方将在合同签订后一个月内组建销售团队，并完成团队培训。在合同履行期间，乙方每月向甲方提交销售工作报告，报告内容包括但不限于销售业绩、销售策略、客户反馈等。3.乙方承诺在合同履行期间，按照合同约定支付销售团队人员工资及提成。销售团队人员的工资及提成标准将在合同中明确约定，并根据市场行情及项目销售情况进行适时调整。乙方还将为销售团队提供完善的福利待遇，包括五险一金、带薪休假等。,为确保双方合作顺利进行，特设立以下条款：二十三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不到位，应承担违约责任，向守约方支付合同金额的%作为违约金