租店延保销售合同

PAGE租店延保销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方租赁甲方店铺用于经营活动，为保障店铺在租赁期间的正常使用及应对可能出现的各类风险，甲乙双方经友好协商，就店铺延保销售事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本信息1.店铺位置：位于[具体地址]2.店铺面积：[X]平方米3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止二、延保服务内容及范围1.延保服务期限本延保服务自租赁期限届满之日起开始，为期[延保期限时长]。2.服务范围包括但不限于店铺内的装修、设备设施（如照明系统、空调系统、水电线路、消防设施等）、固定装置（如货架、柜台等）。具体涵盖的设备设施及项目清单见附件[附件编号]。三、延保费用及支付方式1.延保费用金额乙方应向甲方支付延保费用共计人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将延保费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名]四、甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取延保费用。（2）对乙方使用店铺及延保服务情况进行监督检查。2.义务（1）在延保服务期限内，按照本合同约定及相关行业标准，对约定范围内的店铺设施设备等进行维护、保养、维修。（2）及时响应乙方提出的维修需求，接到乙方通知后，应在[响应时长]内安排专业人员到达现场进行查看。对于一般性问题，应在[维修完成期限1]内完成维修；对于较为复杂或需更换零部件的问题，应在[维修完成期限2]内完成维修，但最长不得超过[最长维修期限]。（3）因维修需要暂时停止店铺部分区域使用的，应提前通知乙方，并尽量缩短停止使用时间，减少对乙方经营活动的影响。（4）在延保服务过程中，应勤勉尽责，保证维修质量，所更换的零部件应符合国家相关标准及本合同约定。五、乙方权利与义务1.权利（1）在延保服务期限内，有权要求甲方按照本合同约定对店铺设施设备等进行维修、保养。（2）对甲方的维修服务质量进行监督，如发现维修不符合要求，有权要求甲方重新维修。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付延保费用。（2）妥善保管店铺设施设备，合理使用店铺，不得故意损坏或擅自改变店铺结构及设施设备的用途。因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。（3）在甲方进行维修时，应积极配合，提供必要的协助和信息。（4）未经甲方书面同意，不得将延保服务转让给第三方。六、维修责任划分1.因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，由甲方负责免费维修或更换。2.因乙方原因导致店铺设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。乙方应在接到甲方通知后[费用支付期限]内支付维修费用，否则甲方有权暂停维修服务，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致店铺设施设备损坏的，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据公平合理的原则分担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，每逾期一天，应按照延保费用的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的延保费用，同时甲方应按照延保费用的[赔偿比例]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定支付延保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的维修费用及相应的违约金，同时乙方应按照延保费用的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同等。3.在延保服务期限内，若乙方提前终止租赁关系，本延保合同随之解除，但乙方已支付的延保费用不予退还。甲方应按照已履行的延保服务期限占总延保服务期限的比例，退还相应的延保费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于店铺设施设备清单、维修记录等。甲方（签字或盖章）：签订日期