广西幸福居标准化厂房水土保持报告表

广西幸福居标准化厂房水土保持方案报告表2026年5月广西幸福居标准化厂房水土保持方案报告表项目概况项目名称广西幸福居标准化厂房立项部门北流市发展和改革局建设地点北流市六靖镇镇南村，项目中心地理坐标为：东经东经110°33′15.25"，北纬22°16′7.90"建设内容项目建设总用地11293m2，其中建设红线面积7759.6m2，代建市1栋公厕及垃圾收集点，总建筑面积19970.34Ⅳ。配套建设室外道路、给排水、电力、通信、绿化等市政基础设施建设性质新建建设类项目总投资（万元）4115土建投资（万元）3497永久：1.13临时：0合计：1.13动工时间2025年8月完工时间2030年8月土石方（万m3）挖方填方借方余（弃）方0.840.84//取土（石、砂）场无弃土（石、砂）场无项目况涉及重点防治区情况桂东山地丘陵自治区级水土流失重点治理区地貌类型丘陵地貌原地貌侵蚀模数735500项目选址（线）水土保持评价工程的选址、建设方案、施工组织设计及工程管理等方面满足《生产建设项目水土保持技术标准》(GB50433—2018)有关主体工程约束性规定的要求，符合《中华人民共和国水土保持法》（2010年修订）的相关要求，不存在水土保持制约性因素，项目建设可行预测水土流失总量（t）668.36防治责任范围（hm2）主体工程区备注防治目标等级及目标防治标准等级南方红壤区水土流失防治一级标准水土流失治理度（%）98土壤流失比林草植被恢复率（%）98林草覆盖率（%）27渣土防护率（%）97表土保护率（%）92水土保持措施防治分区工程措施植物措施临时措施主体工程区表土剥离0.19万m3、绿化覆土0.1956m2砂浆抹面截排水沟285m、彩条布临时覆盖1000m2代建市政道路区表土剥离0.01万m3、绿化覆土0.012砂浆抹面截排水沟40m、砂浆抹面沉沙池2座、彩条布临时覆盖1500m2表土堆放场区砂浆抹面截排水沟178m、砂浆抹面沉沙池2座、临时拦挡墙202m、彩条布临时覆盖5000m2水土保持投资估算工程措施（万元）植物措施（万元）32.8临时措施（万元）8.51水土保持补偿费（元）12422.3独立费用工程建设管理费（万元）0.17科研勘测设计费（万元）3.00水土保持监理费（万元）水土保持设施验收费（万元）4.0总投资（万元）68.19I 1 12 20 25 26 27 35 43 措施布置图措施布置图1广西幸福居标准化厂房位于北流市六靖镇镇南村，与玉商回归（北流市六靖沉香产业园）项目毗邻，是落实玉林市“玉商回归”战略的重要组成部分。该项目规划建设2栋住宅楼及1栋公厕和垃圾收集点，是完善沉香产业园居住配套、提升区域综合服务功能的关键工程。项目的建设可为周边居民及返乡创业人员提供优质居住条件，解决周边公共服务设施不足问题，同时与玉商回归（北流市六靖沉香产业园）项目形成功能互补，共同构建产城融合的现代化产业社区。项目严格遵循规划条件进行统一建设，配套完善市政设施，有利于提升六靖镇人居环境质量，推动北流市沉香产业高质量发展。项目建设已取得广西壮族自治区投资项目备案证明，建广西幸福居标准化厂房，位于北流市六靖镇镇南村，项垃圾收集点，总建筑面积19970.34Ⅳ。配套建设室外道路、给排水、电力、通信、项目施工期间由主体工程区、代建市政道路区和表土堆放场区组成，总用地面建设总投资4115万元，其中土建工程费用3497万元。资金来源为业主自有资金。建设单位广西幸福居房地产有限公司为本项目水2依据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）的有关规定，设计水平年为主体工程完工后的当年或后一年。本项目主体工程完工时间2030年2026年1月20日，取得广西壮族自治区投资项目备案证明，项目代码：项目用地性质为居住用地兼容商业用地。建设单位取得用地使用权时，部分地），），截至目前，项目施工场地及周边尚未布设系统的水土流失防治措施，降雨天气场内水土流失现象较为严重，雨水汇入场地低洼处后，自然漫流至周边市政雨水管2026年4月中旬，广西幸福居房地产有限公司委托广西龙泽工程技术咨询有限公司（以下简称我公司）承担广西幸福居标准化厂房水土保持方案的编制任务。接受委托后，我公司相关技术人员对现场进行勘察，对项目建设区的现状进行了初步3收集点，配套建设室外道路、给排水、电力、通信、道路按市政支路标准建设，采用沥青混凝土路面，化带、雨水管网、污水管网、照明设施及交通标志东临规划20米道路，西南侧为空地。地块呈较规则形状，2栋住宅楼布置于建设用地东南侧，公厕及垃圾收集点布置于地块东北根据现场调查，本项目不单独设置施工生产生活区，与毗邻项目东侧的玉商回归（北流市六靖沉香产业园）项目共用施工生产生活区。该施工生产生活区布置在临时占地，占地类型为城镇住宅用地，主要作为施工人员宿舍及办公用房使用。后期拆除简易板房后，占地归还主体用于建筑物及绿化区建设。玉商回归（北流市六4项目分区位置地形地貌用地类型后期规划施工生产生活区建设用地内东侧平地城镇住宅用地0.18建设建筑物及绿化区经现场调查，本项目表土堆放场区布置在建设用地内北侧、项目绿化区用地范场主要堆放本项目及毗邻的玉商回归（北流市六靖沉香产业园）项目剥离的表土，项目分区位置最大容量预计最大堆土量起始高程（m）最大堆高(m)面积堆土类型后期规划表土堆放场区建设用地内北侧0.52.5其他草地城镇住宅用地其他草地0.26平地绿地序号项目规划数值备注1总用地面积（m²)11293其中项目建设用地红线面积（m²)7759.60代建市政道路面积（m²)3533.42住宅建筑面积（m²)19930.342栋7层住宅3公厕及垃圾收集点建筑面积（m²)404计容建筑面积（m²)—按容积率计算5建筑密度（%）35≤45%6容积率2.75≥2.0且≤3.07绿地面积（m²)41337.1其中项目建设用地红线内绿化面积（m²)39337.2代建市政道路绿化面积（m²)2008住宅户数（户）9机动车停车位（个）52分布于住宅底层非机动车停车位（个）31），5行政区项目分区合计城镇住宅用地北流市主体工程区永久占地0.780.78代建市政道路区永久占地0.350.35表土堆放场区/（0.26）（0.26）合计0.780.351.13注：表土堆放场区布置在主体工程区用地范围内，占地用“（）”表示，不重复计算。项目土石方工程主要为主体工程区及代建市政道路区的场地平整、基础施工和），），主体工程区占地类型为城镇住宅用地，场地整体较为平坦。施工前先剥离地表经现场调查及主体资料，本项目用地整体较为平整开阔，原始高程介于之间，遵循挖高填低原则进行土石方平衡。经估算，项目场地平整开挖普通土石方本项目主体工程区建设2栋7层住宅楼，基础形式拟采用独立基础。经测算，6），代建市政道路区基础施工主要为雨污水管网沟槽开挖及回填。经测算，基础施代建市政道路区配套建设人行道及行道树绿化带，绿化种植前先覆种植土，覆7项目组成序号挖方填方调入调出借方弃方表土普通土石方小计表土普通土石方小计数量来源数量去向数量来源数量去向主体工程区土地平整①30.370.370.13②0.19③基础施工②90.090.13①绿化覆土③9①小计0.190.460.650.190.460.650.320.32代建市政道路区土地平整④0.050.05⑤0.01⑥基础施工⑤0.080.080.030.030.05④绿化覆土⑥0.010.010.01④小计0.060.06合计0.20.640.840.20.640.840.380.38注：1、弃方＝挖方-填方+调入-调出+借方；2、土石方为自然方。挖方总量0.84填方总量0.84主体工程区主体工程区0.65主体工程区0.650.64代建市政道路区0.190.19代建市政道路区0.190.19代建市政道路区0.198年月施工内容2025年2026年2027年2028年2029年2030年施工准备期场地平整建筑工程硬化工程绿化工程管网工程安装工程北流市地处桂东南丘陵台地区，地势南、北高，中间低。六靖镇东、南、北三间。土壤主要为红壤土，松散欠压实，密度及粘合性一般，透水性一般，易形成水蚀、面蚀。表层土壤厚度0～30cm。地表物质组成为杂草植被和泥结石，建设用地北流市位于华南褶皱系西南缘，以陆川—北流区域性大断层为界，西北部为玉林凹陷带，东南部为云开隆起带。项目所在六靖镇地处云开隆起带西北缘，区域构区域褶皱构造主要有六靖背斜，轴部大致呈南北向展布，贯穿六靖镇区域，由花岗岩组成，两翼为变质岩。区域断裂构造发育，主要断裂有北东向的陆川—北流区域性大断层（斜贯北流市西北部）以及北西向的三江口—新丰断层等。区域岩浆根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）及《中国地震动参数区划图》），9本项目建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），按6度抗震设防要求进行设据钻探知，场地岩土层主要为黏性土，钻探时未发现地下水，地质条件简单，年平均雨日192天，平均暴雨日数7天，多年平均行政区≥10℃积温年平均气温历年极端最高气温历年极端最低气温多年平均降雨量多年平均蒸发量24h最大降雨量降雨量历年平均风速年均无霜期北流市(℃)(℃)(℃)(℃)(mm)(mm)(mm)(mm)(m/s)（天）748321.737.9-0.81567.277.12.4352注：以上资料来源于北流气象站，统计资料系列长度1970~2018年鉴江流域大部位于广东省内，各支流在玉林境内主要分布在北流市和陆川县，其中，有北流市境内的排亭水、中禾河、平定水、东华河和陆川县境内的清湖河，平定水为罗江右岸较大的一级支流，发源于北流市石窝镇上珍村蓝山屯，河源高程约292.3m，在石窝镇雀山村车头屯旁流入广东省化州镇和合江镇后注入罗江。平定水在北流流经清湾镇，主要流经中龙、白米、旺垌、凤塘、清平和龙南村。河流全长84.0km，流域面积928km2，其中玉林市境内河长对平定水基本无影响。平定水位于项目建设区附近河段一级水功能区划为平定水北所以土壤类型很多，北流市地带性土壤主要有红壤土，沙壤土，黄壤土，石灰岩土构，多含岩石碎片，疏松多孔。（以上资料来源于北流项目建设区内土壤类型主要为红壤，表层土壤厚度0~30cm，可剥离面积约北流市属亚热带常绿阔叶林区，光热丰富，夏湿冬干，夏长冬短，雨量充沛，芒箕植被群落为主，目前原生植被已遭破坏，保存下来的极少，现存的绝大部分为格木、荷木、大麻石等、果树以荔枝为主，其次有龙眼、木菠萝、芒果、木瓜、杨项目建设区占地类型为城镇住宅用地、交通运输用地。植被覆盖物为杂草，林项目建设区不涉及饮用水水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区；不在自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、重要湿地等水土保持敏感区域范围内，项目建设区属于桂东山地丘陵自治区级水土流失重点治理区，广西幸福居标准化厂房的选址符合《生产建设项目水土保持技术标准》（GB土保持制约性因素。项目建设方案在注重景观效果的同时，配套建设了雨水排水设主体工程设计中已包含表土剥离、雨水管网、绿化覆土及绿化工程等具有水土保持功能的措施，实施后基本可满足项目建成后的水土保持需求。但针对施工期的临时水土保持防护措施仍存在不足，本方案通过全面落实水土流失防治责任及水土保持措施，可将工程建设过程中的水土流失控制在最低程度，实现有效控制水土流失、保护生态环境的目标。综上，该项广西幸福居标准化厂房2项目水土保持评价条款规定内容本项目情况相符性分析第十七条地方各级人民政府应当加强对取土、挖砂、采石等活动的管理，预防和减轻水土流失。禁止在崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区从事取土、挖砂、采石等可能造成水土流失的活动。崩塌、滑坡危险区和泥石流易发区的范围，由县级以上地方人民政府划定并公告。不涉及符合要求第十八条水土流失严重、生态脆弱的地区，应当限制或者禁止可能造成水土流失的生产建设活动，严格保护植物、沙壳、结皮、地衣等。在侵蚀沟的沟坡和沟岸、河流的两岸以及湖泊和水库的周边，土地所有权人、使用权人或者有关管理单位应当营造植物保护带。禁止开垦、开发植物保护带。不涉及符合要求第二十四条生产建设项目选址、选线应当避让水土流失重点预防区和重点治理区；无法避让的，应当提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，有效控制可能造成的水土流失。项目建设地点在桂东山地丘陵自治区级水土流失重点治理区优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，并控制可能造成的水土流失符合要求第二十五条在山区、丘陵区、风沙区等易发生水土流失的区域开办生产建设项目，建设单位应当编制水土保持方案，报水行政主管部门审批项目于2025年8月开工前未取得水保方案批复，属于“未批先建，不符合规定。建设单位在开工后已主动委托编制方案并申请补办手续，符合第五十三条“限期补办”的要求符合要求第二十六条依法应当编制水土保持方案的项目，建设单位未编制或方案未经批准，生产建设项目不得开工建设第三十八条对生产建设活动所占用土地的地表土应当进行分层剥离、保存和利用，做到土石方挖填平衡，减少地表扰动范围；对废弃的砂、石、土、矸石、尾矿、废渣等存放地，应当采取拦挡、坡面防护、防洪排导等措施。生产建设活动结束后，应当及时在取土场、开挖面和存放地的裸露土地上植树种草、恢复植被，对闭库的尾矿库进行复垦项目建设前期已对场地内可剥离的表土进行剥离，并集中堆放；主体建设尽量将挖方作为回填料，无弃土；项目无取土场、弃渣场符合要求广西幸福居标准化厂房对主体工程约束性规定本项目情况相符性分析1．选址（线）应避让水土流失重点预防区和重点治理区项目建设区涉及桂东山地丘陵自治区级水土流失重点治理区，已提高防治标准，优化施工工艺符合要求2．选址（线）应避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带项目建设区未涉及河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带符合要求3．选址（线）应该避让全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站项目建设区未涉及国家水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区，也未占用国家确定的水土保持长期定位观测站符合要求综上所述，工程的选址满足《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）有关主体工程约束性规定的要求，不存在水项目建设区位于北流市。通过查阅、收集相关资料，项目拟建设区域及周边区域范围未见危岩、滑坡、泥石流等不良地质作用，现状整体稳定。从水土保持角度分析，项目选址不存在水土保持方面的制约性因素，符合水土保持要求，项目选址本项目建设方案符合规划条件要求，从水土保持角度分析合理可行。项目建设用地位于北流市六靖镇镇南村玉商回归（北流市六靖沉香产业园）项目西南侧，交围。竖向设计顺应西南高、东北低的地势特征，设计高程与原始高程衔接合理，有效减少土石方挖填量，实现区内平衡、无弃方。代建市政道路沿地块东侧布设，建成后移交市政管理，道路系统完善。施工生产生活区与毗邻项目共用，表土堆放场布置于地块北侧绿化区内，后期规划为绿地，减少了新增临时占地。项目建设方案边尚未布设系统的临时排水沟及沉沙池，遇降雨时地表径流无序漫流，冲刷裸露地表，水土流失现象较为严重。场地内临时堆土边坡处于裸露状态，未采取苫盖或拦本方案新增砂浆抹面临时排水沟、砂浆抹面沉沙池及彩条布临时覆盖等防护措施，广西幸福居标准化厂房占地性质均为永久占地。占地类型为城镇住宅用地和主体工程区用地范围内，不新增额外占地。项目代建），持角度分析，开挖土石方全部用于自身回填，避免了因设置弃渣场而产生新增占地运造成的二次扰动。本项目土石方平衡方案合理可行，符合水土保持“尽量减少弃项目土石方施工均采用机械开挖搭配自卸汽车进行，是目前较为成熟的施工工艺，施工技术成熟，施工进度快，因而对减少水土流失具有积极作用，符合水土保本项目不单独设置施工生产生活区，与毗邻的玉商回归（北流市六靖沉香产业及绿化区建设。从水土保持角度分析，共用施工生产生活区减少了新增临时占地，保持角度分析，表土堆放场布置在项目建设用地范围内，未新增临时占地；堆高控制在2.5m，坡度合理，有利于堆体稳定；后期规划为综上所述，项目表土堆放场区布置合理，选址可行，容量满足要求，符合水土本项目接收并集中堆放毗邻的玉商回归（北流市六靖沉香产业园）项目剥离的本项目作为表土堆放场地的责任主体，负责表土堆放场的水土流失防治工作。表土堆放场的水土保持措施由本方案进行设计布置，建设单位应承担表土堆放场的水土流失防治责任，确保堆土边坡稳定、排水畅通、拦挡有效，并统筹协调两个项目的从水土保持角度分析，表土剥离能较好的保存表土资源，后期用于绿化覆土可促进植物生长，有利于植物措施及时发挥水土保持效益，对初期的水土流失起到较广西幸福居标准化厂房取P=5年。雨水管网沿区内道路敷设，采用支状与环状相结合布置，道路边设置雨水口收集道路、人行道及屋面雨水。场地北片雨水排入公路两侧雨水沟，南片排入雨水管网能够有效收集排放地表径流，减少雨水对地表的冲刷，降低水土流失主体工程建成后，采用混凝土等建筑材料对地面进行硬化，硬化能有效避免降水对地表的直接冲刷，能起到防止地表水水毁的作用。但由于硬化彻底阻碍了降水进入土壤的可能性，使降水无法渗入土壤，以地表径流的形式直接流走，造成大量水资源的流失，所以，硬化的保土作用虽较好，但保水性能较差，不纳入水土保持主体工程拟在项目建设区周边修筑临时施工围墙。从水土保持角度分析，主体工程修筑临时围墙很好防止项目建设区外汇水进入项目建设区内，并防止项目建设区内的水土流失于项目建设区外，很好保护了水土资源。但根据水土保持工程界定循自然生态化、树种本土化、景观季节性、配置多样化原则，优先选用本地乡土植物，如狗芽根、假位草等耐淹固土品种，乔木以本地适生树种为主。场地周围以乔木种植作为建筑与自然环境的过渡区，结合灌木及草地营造层次丰富的绿化空间。乔、灌、草绿化工程通过植被覆盖有效减少地表裸露，降低雨水溅蚀及地表径流冲刷，同时起到美化环境、净化空气的作用，具有显著的水土保持效益，其工程广西幸福居标准化厂房综上所述，本项目主体设计中已具备水土保持功能的措施主要包括表土剥离、绿化覆土、雨水管网及乔、灌、草绿化等，措施体系较为完善。在施工过程中严格按照设计落实可有效减少项目建设区水土流失，基本满足水土保持要求。目前主体设计中尚缺乏施工期临时防护措施，本方案将补充施工期临时排水及覆盖措施，进代建市政道路区主体工程设计中具有水土保持功能的工程主要包括表土剥离、主体工程设计在施工前对代建市政道路区进行表土剥离，可剥离表土面积约后期绿化覆土。表土剥离可有效保护珍贵的表土资源，避免表土在施工中被压占或流失，具有显著的水土保持功能，其投资纳入增强水土保持效果，具有良好的水土保持功能，其投资纳入本方案水土保持设置检查井及雨水口，雨水经收集后排入周边市政雨水系统。该工程可有效减少地表径流对路基及边坡的冲刷，具有良好的水土保持功能，其投资纳入本方案水土保主体工程设计在代建市政道路旁侧配套建设人行道及行道树绿化带，绿化面积0.02万Ⅳ。绿化工程采用乔、灌、草相结合的方式，行道树选用本地适生乔木，树下撒播草籽、种植灌木。绿化工程可增加地表植被覆盖度，减少雨水径流冲刷，固土保水，具有良好的水土保持功能，其投资纳入广西幸福居标准化厂房主体工程设计代建市政道路采用沥青混凝土路面硬化，路面硬化可有效防止雨水下渗对路基的冲刷，减少地表裸露产生的水土流失，具有一定的水土保持功能，但其主要功能为满足道路交通使用需求，投资不纳入代建市政道路区主体工程设计的表土剥离、绿化覆土、雨水管网、绿化带绿化等工程均具有一定的水土保持功能，在施工过程中严格按照设计落实可有效减少项目建设区水土流失，基本满足水土保持要求。本方案在此基础上新增临时排水沟、临时沉沙池、彩条布临时覆盖等临时防护措施，以补充施工期的水土流失防治，形放本项目及毗邻项目剥离的表土。主体工程设计中，表土堆放场区仅作为临时堆土场地使用，未设计专门的水土保持措施。施工期间若不采取有效防护，堆土坡面易产生冲刷、滑塌等水土流失。本方案将针对表土堆放场区新增临时排水沟、临时沉沙池、袋装土临时拦挡、彩条布临时覆盖等措施，以补充完善该区的水土流失防治施费16.47万元，植物措施费32.8万元。主体工程设计中已有水土措施的工程广西幸福居标准化厂房措施分类单位工程数量投资(万元)主体工程区37.5（一）工程措施6.301表土剥离m32.312绿化覆土m37.713DN400雨水管网m564502.52（二）植物措施31.20乔、灌、草m2390031.20代建市政道路区11.77（一）工程措施1表土剥离m32绿化覆土m37.710.083DN500雨水管网m5809.98（二）植物措施乔、灌、草m2200合计广西幸福居标准化厂房3水土流失预测结果根据项目产生水土流失影响因素分析及项目的施工特点，本项目调查估算、预测单元为主体工程区、代建市政道路区和表土堆放场区3个一级调查估算、预测单序号调查、预测单元调查估算水土流失面预测水土流失面积（hm2）施工期施工期自然恢复期1主体工程区0.520.520.392代建市政道路区0.350.350.023表土堆放场区0.260.26/合计1注：表土堆放场区布置在主体工程区用地范围内，计算可能造成水土流失面积时从主体工程区内扣除占地面积单独计算。项目调查估算、预测时段主要为建设期，包括施工期（含施工准备期）和自然恢复期。自然恢复期指各单元施工扰动结束后未采取水土保持措施条件下，松散裸项目主体工程于2025年8月开工，计划2030年8月完工。水土流失调查估算序号调查估算、预测单元估算时段预测时段施工期施工期自然恢复期1主体工程区2025.8~2026.5，折合0.83年2026.6~2030.8，折合4.5年2.0年2代建市政道路区2025.8~2026.5，折合0.83年2026.6~2030.8，折合4.5年2.0年3表土堆放场区2025.8~2026.5，折合0.83年2026.6~2030.8，折合4.5年/根据主体资料，本项目水土流失以轻度侵蚀为主，通过分析调查项目原地貌的广西幸福居标准化厂房土地利用类型、坡度、植被覆盖度等，确定本项目建设区原土壤侵蚀模数为735t/），行政区项目分区占地类型及数量小计平均土壤侵蚀模数城镇住宅用地北流市主体工程区永久占地0.520.52750代建市政道路区0.350.35700表土堆放场区/0.260.26750合计0.780.351.13735注：表土堆放场区布置在主体工程区用地范围内，计算可能造成水土流失面积时从主体工程区用地内扣除占地面积单独计算。由于项目区附近无类比工程监测成果数据可直接引用，本项目扰动后的土壤侵蚀模数参照《生产建设项目土壤流失量测算导则》（SL773根据项目主体工程建设内容、建设规模、建设期、项目区地形、气象植被等资料将项目建设区划分为2个扰动单元，即：主体工程区扰动单元和表土堆放场区扰土壤类型和质地、气象条件等参数相对一致的原则，在适当比例尺的图件上，将每个典型扰动单元进一步划分为生产建设项目土壤流失类型三级分类对应的计算单验测定结果与原分类不一致的，应按现场调查广西幸福居标准化厂房项目所有调查估算单元一级分类均属于水力作用下的土壤流失，二级分类为一般扰动地表、工程开挖面和工程堆积体，三级分类包括植被破坏型一般扰动地表、地表翻扰型一般扰动地表、上方无来水工程开挖面和上方调查估算、预测单元调查估算、预测一级分类二级分类三级分类面积主体工程区施工期水力作用下的土壤流失工程开挖面上方无来水工程开挖面0.52代建市政道路区0.35表土堆放场区工程堆积体上方无来水工程堆积体0.26主体工程区期一般扰动地表植被破坏型一般扰动地表0.39代建市政道路区0.02根据《生产建设项目土壤流失量测算导则》（SL773-2018），结合调查单元、调查时段，按照土壤流失类型三级分类对应的计算单元，通过公式计算得项目各预计算单元预测时间（a）R降雨侵蚀力因子Gkw土质)Lkw坡长因子Skw坡度Mkw土壤流失量（t)土壤侵蚀模数t/(km主体工程区19918.6000.060.160.5257.93111141代建市政道路区19918.6000.060.150.3535.30510087广西幸福居标准化厂房计算单元预测时间（a）X堆积体形态因子侵蚀力Gdw土质m)Ldw坡长因子Sdw坡度因子Mdw土壤流失量（t)土壤侵蚀模数 t/(km表土堆放场区0.9209918.600.0390.5110.6530.263111875计算单元预测时间（a）R降雨侵蚀力因子K土壤可蚀性m)Ly坡长因子度因子B植被覆盖程措施因子作措施因子积Myz土壤流失土壤侵蚀模数t/(km主体工程区9918.60.0032.4360.058110.393.255835代建市政道路区9918.60.0032.7670.054110.020.165827序号调查估算、预测单元背景值建设期自然恢复期1主体工程区750111418352代建市政道路区700100878273表土堆放场区75011875/根据《生产建设项目水土保持技术标准》（GB5）；）；Tji——第j预测时段、第i预测单元的的预测时段长（a）。广西幸福居标准化厂房预测单元调查估算、预测时段侵蚀模数t/（km2.a)侵蚀面积侵蚀时背景流失量（t）t）背景值扰动后主体工程区调查估算施工期750111410.520.833.2448.0844.85预测施工期750111410.524.5260.70243.15自然恢复期7508350.3925.856.510.66小计26.64315.30288.66代建市政道路区调查估算施工期700100870.350.832.0329.3027.27预测施工期700100870.354.5158.87147.85自然恢复期7008270.0220.280.330.05小计188.50175.17表土堆放场区调查估算施工期750118750.260.8325.6324.01预测施工期750118750.264.58.78138.94130.16小计164.56154.17合计施工期44.24661.52617.28自然恢复期6.136.840.71小计50.37668.36617.99植被，形成地表裸露面，降低了原有植被抗蚀、防风固土能力，加剧水土流失。从水土流失调查估算、预测结果可以看出，项目建设中水土流失主要发生在施工期间的主体工程区、代建市政道路区和表土堆放场区，水土流失类型为水力侵蚀，因此除采取必要的工程防护措施和临时防护措施外，施工结束后以植物防护措施为主，选择适宜的草树种，构成行之有效的防治体系，抑制新增水土流失的发生和发展是广西幸福居标准化厂房4水4水土流失防治责任范围水土流失防治责任范围包括项目永久征地、临时占地（含租赁土地）以及其他行政区项目分区合计城镇住宅用地北流市主体工程区永久占地0.780.78代建市政道路区永久占地0.350.35表土堆放场区/（0.26）（0.26）合计0.780.351.13注：表土堆放场区布置在主体工程区用地范围内，占地用“（）”表示，不重复计算。项目分区防治重点主体工程区0.78裸露地表水土流失、基坑边坡稳定、临时堆土防护代建市政道路区0.35裸露地表水土流失、路基边坡稳定、管沟开挖临时堆土防护表土堆放场区（0.26）堆土边坡稳定、坡面冲刷、拦挡及苫盖措施合计1.13注：表土堆放场区布置在主体工程区用地范围内，占地用“（）”表示，不重复计算。广西幸福居标准化厂房5水土流失防5水土流失防治标准等级及目标根据《全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点点预防区和重点治理区；根据《广西壮族自治区人民政府关于），根据《中华人民共和国水土保持法》、《生产建设项目水根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018），本项目失防治指标值采用南方红壤区水土流失一级标准值，并根据项目区气候干燥度、土壤侵蚀强度、地貌类型，是否位于城市区、林草植被有否限制等因素进行调整。本项目处于南方红壤区和桂东山地丘陵自治区级水土流失重点治理区林草覆盖率提高），准区整整整年期年期年期年期期期年——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————广西幸福居标准化厂房6水土保持措施根据项目建设施工特点、性质及现状，本项目的水土流失防治区划分为主体工根据本项目建设过程中各工程地形单元上水土流失的特点、危害程度以及水土流失防治的目标，在对主体工程中具有水土保持功能的防护措施进行分析评价的基础上，结合水土流失防治分区、项目工程建设的特点和已有的防治措施，以主体工提出各种工程地形单元新增的一些水土保持措施，使之形成一个完整的以工程措施为先导、植物措施、临时措施相结合的水土流失防治体系。这样既能有效控制项目建设区内水土流失，保护项目建设区的生态环境，又能保证工程的建设和运营的安在施工场地周边布设临时排水沟及沉沙池，对场地内表土进行剥离，集中堆放至表土堆放场；降雨期间，采用彩条布对裸露地表、边坡及堆土进行临时覆盖；道路硬化区及绿化区域下方布设雨水管网，绿道路路基施工前，对道路占地区域进行表土剥离，集中堆放至表土堆放场；沿道路两侧布设临时排水沟及沉沙池，拦截施工期地表径流；路基开挖及管沟施工产生的临时堆土，采用彩条布进行临时苫盖，避免雨水冲刷；道路路面施工完成后，配套建设两侧雨水管网，对人行道及行道树绿化带进行覆土平整，及时种植行道树堆土前，沿堆放场周边布设临时排水沟及沉沙池，拦截场外汇水；在堆土坡脚处布设临时拦挡措施，防止堆土滑塌及流失；堆土表面采用彩条布进行临时苫盖，减少雨水直接冲刷；堆土边坡按1:1.5～1:2进行放坡，控制堆高不超过2.5m，保持堆体稳定；堆土使用完毕后，及时清理场地，按绿化设计广西幸福居标准化厂房序号防治分区措施类型主要措施内容备注1主体工程区工程措施表土剥离、绿化覆土、雨水管网主体已有植物措施乔、灌、草主体已有临时措施砂浆抹面截排水沟、砂浆抹面沉沙池、彩条布临时覆盖新增2代建市政道路区工程措施表土剥离、绿化覆土、雨水管网主体已有植物措施乔、灌、草主体已有临时措施砂浆抹面截排水沟、砂浆抹面沉沙池、彩条布临时覆盖新增3表土堆放场区临时措施临时拦挡、砂浆抹面截排水沟、砂浆抹面沉沙池、彩条布临时覆盖新增水土流失水土流失防治体系框图表土剥离、绿化覆土、雨水管网（已有）砂浆抹面截排水沟、砂浆抹面沉沙池、彩条布临时覆盖（新增）表土剥离、绿化覆土、雨水管网（已有）砂浆抹面截排水沟、砂浆抹面沉沙池、彩条布临时覆盖（新增）临时拦挡、砂浆抹面排水沟、砂浆抹面沉沙池、彩条布临时覆盖（新增）工程措施植物措施临时措施工程措施植物措施临时措施临时措施主体工程区代建市政道路区表土堆放场区图6.1-1项目建设水土流失防治体系框图主体设计具有水土保持功能的防治措施有：表土剥离、绿化覆土、雨水管网、广西幸福居标准化厂房取P=5年。雨水管网沿区内道路敷设，采用支状与环状相结合布置，道路边设置雨水口收集道路、人行道及屋面雨水。场地北片雨水排入公路两侧雨水沟，南片排入循自然生态化、树种本土化、景观季节性、配置多样化原则，优先选用本地乡土植物，如狗芽根、假位草等耐淹固土品种，乔木以本地适生树种为主。场地周围以乔木种植作为建筑与自然环境的过渡区，结合灌木及草地营造层次丰富的绿化空间。本方案拟补充主体工程区施工场地施工期临时排水设施。进一步完善主体工程），市政道路临时沉沙池后排入市政雨水管。经估算，主体工程区需布设临时砂浆抹面施工过程中裸露的地表、边坡及堆土遇降雨容易产生面蚀、沟蚀、溅蚀等水土广西幸福居标准化厂房流失，本方案新增在降雨天对施工场地内裸露地表、边坡及堆土采取彩条布临时覆临时措施砂浆抹面排水沟临时覆盖长度（m）M10水泥砂浆（m2）铺设彩条布（m2）285116.85461.7主体设计具有水土保持功能的防治措施有：表土剥离、绿化覆土、雨水管网、根据主体资料及现场调查，代建市政道路区场地平整前先对场地内的表土进行双壁波纹管，橡胶圈承插连接。雨水管网按重现期P=10年标准设计，沿管线每隔入周边市政雨水系统，可有效减少地表径流对路基及边坡的冲刷，具有良好的水土广西幸福居标准化厂房为防止施工期间地表径流对路基及开挖面造成冲刷，本方案在代建市政道路区新增临时排水措施。延主体工程区临时排水沟在道路两头各布设临时排水沟20m连排水沟末端配套布设临时砂浆抹面沉沙池，沉沙池采用梯形断面结构，尺寸为淤，雨水经沉淀处理后排出场外。临时排水沟及沉沙池在道路主体工程完工后拆除施工期间，代建市政道路区路基开挖及管沟施工产生的临时堆土，以及裸露的边坡面，遇降雨易产生水土流失。本方案新增彩条布临时覆盖措施，对临时堆土表面及裸露边坡进行苫盖，减少雨水直接冲刷石块或土袋压实固定，防止被风掀起。彩条布可重复临时措施砂浆抹面排水沟砂浆抹面沉沙池临时覆盖长度（m）挖土M10水泥砂浆数量（座）挖土M10水泥砂浆铺设彩条布4064.8221.5根据主体工程设计资料，表土堆放场区目前未规划水广西幸福居标准化厂房放本项目及毗邻项目剥离的表土。为防止堆土产生水土流失，本方案在表土堆放场沿表土堆放场周边布设临时排水沟，排水沟采用梯形断面结构，断面尺寸为M10水泥砂浆抹面288.36m²（178m×1.62）；临时沉沙池2座，开挖土方11.46m³），在表土堆放场坡脚处布设袋装土临时拦挡墙，用于拦挡堆土滑塌及流失。拦挡层错缝堆砌，夯实牢固。临时拦挡墙在堆土使用完毕后拆除，土方用于场地平整或堆土表面及堆土边坡遇降雨易产生冲刷，本方案新增彩条布临时覆盖措施，对堆土表面进行苫盖，减少雨水直接冲刷。彩临时措施临时拦挡砂浆抹面排水沟砂浆抹面沉沙池临时覆盖编织袋装土填筑/砂浆抹面数量（座）挖土M10水泥砂浆铺设彩条布20272.98288.36221.55000广西幸福居标准化厂房临时措施：砂浆抹面排水沟503m、砂浆抹面沉沙池4座、临时拦挡墙202m、序号措施类型单位主体工程区代建市政道路区表土堆放场区合计工程措施1表土剥离0.190.010.22绿化覆土0.190.010.23雨水管网m56228植物措施绿化工程hm20.390.020.41临时措施1砂浆抹面排水沟m285401785032砂浆抹面沉沙池座2243临时拦挡墙m2022024临时覆盖m2100015005000注：斜体加粗+下划线为方案新增措施，其余为主体已有措施广西幸福居标准化厂房年月施工内容2025年2026年2027年2028年2029年2030年月月月主体工程进度表土剥离绿化覆土雨水管网砂浆抹面排水沟绿化工程临时覆盖代建道路区主体工程进度表土剥离绿化覆土雨水管网砂浆抹面排水沟与沉沙池绿化工程临时覆盖表土堆放场区主体工程进度砂浆抹面排水沟与沉沙池临时拦挡临时覆盖注：主体工程施工进度实施水保措施施工进度广西幸福居标准化厂房77水土保持投资及效益分析成果本项目水土保持估算总投资为68.19万元（其中主体已有投资4编号工程或费用名称工程措施费植物措施费临时措施费独立费用合计分区措施费16.4732.808.5157.781主体工程区6.3031.202代建市政道路区0.983表土堆放场区5.895.894其他临时工程0.00独立费用8.178.171工程建设管理费0.170.172科研勘测设计费3.003.003水土保持监理费4水土保持设施验收报告编制费4.004.00基本预备费1.00水土保持补偿费1.24∑总投资广西幸福居标准化厂房7水土保持投表7.1-2措施分类单位工程数量投资(万元)主体工程区39.14（一）工程措施6.301表土剥离m32.312绿化覆土m37.713DN400雨水管网m564502.52（二）植物措施31.20乔、灌、草m2390031.20（三）临时措施1砂浆抹面排水沟m285挖土m39.31M10水泥砂浆m2461.722.292彩条布覆盖m25.090.51代建市政道路区（一）工程措施1表土剥离m32绿化覆土m37.710.083DN500雨水管网m5809.98（二）植物措施乔、灌、草m2200（三）临时措施0.981砂浆抹面排水沟m400.16挖土m39.310.02M10水泥砂浆m264.822.292砂浆抹面沉沙池座20.06挖土m39.310.01M10水泥砂浆m221.522.290.053彩条布覆盖m25.090.76表土堆放场区5.89临时措施5.891砂浆抹面排水沟m0.71挖土m372.989.310.07M10水泥砂浆m2288.3622.290.642砂浆抹面沉沙池20.06挖土m39.310.01M10水泥砂浆m221.522.290.05临时拦挡墙m2022.57编织袋装土填筑m32.19编织袋装土拆除m323.750.383彩条布覆盖m250005.092.55其他临时工程（工程措施费+植物措施费）×2%合计广西幸福居标准化厂房7水土保持投序号费用名称依据合计（万元）第四部分独立费用8.171工程建设管理费按方案新增工程措施费、植物措施费、临时措施费之和的2%计算0.172科研勘测设计费按实际情况计取33水土保持监理费按实际情况计取14水土保持设施验收费按实际情况计取4水土保持补偿费：水土保持补偿费：根据《广西壮族自治区物价局财政厅水水土保持补偿费的计算采用标准为：对一般性生产建设项目，按照征占用土地面积行政区项目计费标准补偿费（元）北流市主体工程区7759.68535.56代建市政道路区3533.43886.74合计1129312422.3主体工程已有单价序号名称单位单价（元）序号名称单位单价（元）1表土剥离m34DN400雨水管网m4502绿化覆土m37.715乔、灌、草m23DN500雨水管网m580方案补充单价1彩条布铺设m25.094挖土m39.312砂浆抹面m222.295编织袋土拆除m323.753编织袋装土填筑m3广西幸福居标准化厂房7水土保持投序号名称单位单价(元)1标准砖240*115*53千块6502水泥42.5t470.133m3129.584粗砂m3124.335碎石m3122.216块石m37水m32.258彩条布元/m22.59编织袋元/个定额编号机械名称折旧费修理费安拆费人工柴油电风水20020.4m³砂浆搅拌机2.060.633.83077双胶轮车0.820.230.592055振捣器变频4.5kW8.654.423.42088风水枪2-6m3/min27.010.210.39202.54.13078机动翻斗车1t一、项目建设区植物措施占地、永久建筑面积（包括建筑物、硬化场地）、可防治分区水土流失治理达标面积（hm2）可绿化面积水土流失总面积工程措施面积植物措施面积硬化及建筑面积主体工程区0.010.390.3770.3930.78代建市政道路区0.010.020.320.020.35合计0.020.410.6970.4131.13注：表土堆放场区布置在主体工程区用地范围内，建设后期用地归还主体规划建设，各参数列入主体工程区中，下同。主体规划具有水土保持功能的各项措施实施后，因项目建设施工造成的水土流失得到有效的控制和改善，具体体现在水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防广西幸福居标准化厂房7水土保持投防治指标预计实现情况达标情况施工期设计水平年施工期设计水平年水土流失治理度——98%——99.74%达标土壤流失控制比————达标渣土防护率95%97%97.2%97.2%达标表土保护率92%92%95.24%95.24%达标林草植被恢复率——98%——99.27%达标林草覆盖率——27%——36.28%达标水土流失治理度是指项目水土流失防治责任范围内水土流失治理达标面积占水水土流失治理度=水积×100%×100%=99.74%），治理后平均土壤流失量：因为场地已平整，部分区域已建设建筑物或硬化，排水设施、拦挡和植被开始发挥作用，水土流失基本得到控制，取侵蚀模数500t/），广西幸福居标准化厂房7水土保持投），），采用彩条布进行临时覆盖防护，考虑施工初期临时防护尚未完全到位，按约2%的散编织袋临时拦挡墙、砂浆抹面截排水沟、砂浆抹面沉沙池，并对堆土表面采用彩条据此计算，本项目渣土防护率计算值为97.2%，高于南方红壤区一级防治标准表土保护率=×100%=×100%=95.24%项目建设用地原地类为城镇住宅用地、交通运输用地，经现场调查，可剥离表），后期全部用于本项目绿化覆土。堆土周边采用临时拦挡、临时截排水排、临时彩条林草植被恢复率：项目水土流失防治责任范围内林草类植被面积占可绿化面积广西幸福居标准化厂房7水土保持投本项目通过实施主体设计中具有水土保持功能的措施及新增的水土保持措施，可形成完整的水土流失防治体系。项目建设区内因场地平整、基础开挖形成的裸露面和临时堆土得到有效防护，截排水沟与沉沙池协同作用，保障了主体工程安全运营；通过表土剥离与集中保护、绿化覆盖，项目建设区表土资源得到有效利用，林草植被恢复率与覆盖率显著提升，水土流失危害大幅减轻。经测算，项目水土流失治理度、土壤流失控制比、渣土防护率、表土保护率、林草植被恢复率及林草覆盖名称铺设彩条布编号1定额11023单位施工内容场内运输、铺设、搭接，斜铺边坡比1:1.5编号项目名称单位数量单价（元）合价（元）一直接工程费340.36(一)直接费313.701人工费28.37人工工时8.23.4628.372材料费285.33彩条布m22.5282.50其他材料费%12.83(二)其他直接费%3.5(三)现场经费%5二间接费25.64管理费%4.8340.36社会保障及企业计提费%32.828.379.31三企业利润%725.62四价差元32.80人工工时8.20432.80五税金%938.20六扩大%46.26合计508.89名称M7.5水泥砂浆抹面（立面）编号8定额编号03130单位施工内容冲洗、抹灰、罩面、压光编号项目名称单位数量单价（元）合价（元）一直接工程费620.75(一)直接费566.891人工费329.05人工工时95.13.46329.052材料费228.38M7.5砂浆m³2.389.77206.47水m³0其他材料费%83机械使用费9.46砂浆搅拌机0.4m30.424.75双胶轮车5.760.824.71(二)其他直接费%3.5(三)现场经费%634.01二间接费%144.55管理费%5.836.00社会保障及企业计提费%32.8330.94108.55三企业利润%753.57四价差元1040.22人工工时95.104380.40机械工工时0.5542.18m³2.53129.58327.84水泥42.5t0.70470.13329.80五税金%9167.32六扩大%202.64合计2229.04名称土方开挖（机械开挖）编号6定额01197单位施工内容挖松、堆放、人工配合修边底编号项目名称单位数量单价（元）合价（元）一直接工程费366.92(一)直接费341.321人工费204.14人工工时593.46204.142材料费30.62零星材料费%30.623机械使用费106.56挖掘机1m30.86112.2596.53双胶轮车0.82(二)其他直接费%3.5(三)现场经费%4二间接费83.17管理费%3.7366.92社会保障及企业计提费%32.8212.1769.59三企业利润%731.51四价差元294.62人工工时594236.00机械工工时2.32249.29柴油kg3.8549.33五税金%969.86六扩大%84.61合计930.68名称编织袋装土填筑编号4定额11048+01153单位施工内容装土、封包、堆筑编号项目名称单位数量单价（元）合价（元）一直接工程费7536.15(一)直接费6934.571人工费1612.36人工工时4013.461387.46人工工时653.46224.902材料费5004.00编织袋个33004950.00其他材料费%14950.0049.50零星材料费%2224.904.503机械使用费318.22机动翻斗车1t28.42318.22(二)其他直接费%3.5242.71(三)现场经费%5358.86二间接费984.72管理费%4.87536.15361.74社会保障及企业计提费%35.81740.19622.99三企业利润%7596.46四价差元2175.91人工工时46641864.00机械工工时36.954147.78柴油kg42.633.85164.13五税金%91016.39六扩大%1230.96合计13540.60名称编织袋土拆除编号5定额11052+01153单位施工内容拆除、清理编号项目名称单位数量单价（元）合价（元）一直接工程费836.75(一)直接费769.951人工费442.88人工工时633.46217.98人工工时653.46224.902材料费8.86零星材料费%2224.904.503机械使用费318.22机动翻斗车1t28.42318.22(二)其他直接费%3.526.95(三)现场经费%539.85二间接费244.48管理费%4.8836.7540.16社会保障及企业计提费%35.8570.71204.32三企业利润%775.69四价差元823.91人工工时4512.00机械工工时36.954147.78柴油kg42.633.85164.13五税金%91980.82178.27六扩大%2159.10215.91合计2375.01广西壮族自治区投资项目备案证明(此项目的最终备案结果，请以“在线平台-项目公示-备案项目公示”中的查询结果为准！在线平台地址：项目单位情况法人单位名称广西幸福居房地产有限公司组织机构代码914509810983427616法人代表姓名顾国就单位性质注册资本(万元)208.0000备案项目情况项目名称广西幸福居标准化厂房房地产开发经营所属行业城建建设性质新建建设地点广西壮族自治区:玉林市_北流市项目详细地址北流市六靖镇镇南村建设规模及内容项目总用地面积7759.6平方米，占地11.64亩。其中建筑6层，集生产车间、办公室、仓库等场所于一体，并配套标准水电及消防设施。总投资(万元)4115.0000项目产业政策分析及符合产业政策声明符合进口设备型号和数量进口设备用汇(万美元)拟开工时间(年月)202508拟竣工时间(年月)2030081.本单位承诺对备案信息的真实性、合法性负责。2.本单位将严格按照项目建设程序，依法合规推进项目建设，规范项目管理。3.本单位将严把工程质量和安全关，建立并落实工程质量和安全生产领导责任制，加强项目社会稳定风险防范。4.项目备案后发生较大变更或项目停止建设，本单位将及时告知原备案机关。5.本单位定期通过广西投资项目在线审批监管平台报送项目开工、建设进度、竣工的基本信息。6.本单位知晓并自担项目投资风险。备案联系人姓名李英万联系电系邮163.com联系地址北流市六靖镇备案机关：北流市发展和改革局项目备案日期：2026-01-20工程所在地工程所在地广东省石屋冲林陆川县县、市政府驻地乡、镇政府驻地村公所驻地县、市界乡、镇界铁路主要公路一般公路小二型水库牧场寒冲大车石葵林场楼梯滩龙门河口新圩西埌北流地豆冲广冲高光一级坝后犁迷大同角清湾双塘铁炉杨头根甘竹大竹陂圭江枢纽大埌三等马长坑石陂冲石献关塘解放六南木冲蟠龙义丽贡塘广东省石屋冲林陆川县县、市政府驻地乡、镇政府驻地村公所驻地县、市界乡、镇界铁路主要公路一般公路小二型水库牧场寒冲大车石葵林场楼梯滩龙门河口新圩西埌北流地豆冲广冲高光一级坝后犁迷大同角