拆除墙体拆除工程施工合同

合同编号：[此处填写合同编号]签订日期：[此处填写签订日期]签订地点：[此处填写签订地点]发包方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[甲方法定代表人姓名或授权代表人姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[乙方法定代表人姓名或授权代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]资质等级：[乙方施工资质等级]资质证书编号：[乙方资质证书编号]鉴于：甲方因[简述拆除原因，如：房屋改造、功能调整等]需要，拟对[地点]的部分墙体进行拆除；乙方具备相应的拆除施工资质和能力，并同意承接此项工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[填写具体工程名称，如：XX房屋室内墙体拆除工程]1.2工程地点：[填写详细工程地址]1.3工程内容与范围：（1）拆除范围：具体拆除墙体位置、数量、尺寸详见本合同附件一《墙体拆除范围及尺寸图》。（2）拆除内容：包括但不限于墙体结构的拆除、建筑垃圾的破碎、清理、装袋及运输出场（或甲方指定地点堆放）。（3）其他约定：[如：门窗拆除及处理、管线保护或迁移、临时支撑等，根据实际情况填写]。1.4工程要求：（1）乙方应严格按照附件一及国家、地方相关施工规范、技术标准进行拆除作业。（2）确保不损坏非拆除区域的结构、装修、设备及管线。（3）拆除过程中应采取有效措施控制扬尘、噪音，避免对周边环境及人员造成影响。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价款：人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、安全文明施工费、措施费、保险费及合同包含的所有风险、责任等。除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.2价款构成明细（可选，建议列明）：（1）拆除人工费：[金额]元（2）机械使用费：[金额]元（3）垃圾清运及处置费：[金额]元（4）其他费用：[金额]元（5）税金：[金额]元2.3支付方式：（1）预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。（2）进度款（如适用）：[根据工程进度约定，如无则删除]。（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方、监理（如有时）验收合格，并办理完结算手续后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，一般为95%或100%]%。（4）质保金（如适用）：结算总价款的[百分比，一般为5%]%作为质保金，质保期[期限，如：三个月或六个月]满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[天数]日内无息返还。2.4支付账户：乙方开户银行：[乙方开户银行全称]账户名称：[乙方账户名称]银行账号：[乙方银行账号]第三条工期3.1合同总工期：共计[天数]个日历天。3.2开工日期：自甲方书面通知开工之日起计算，或[具体开工日期]。3.3竣工日期：为开工日期后第[天数]个日历天，或[具体竣工日期]。3.4**因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。3.5**因甲方原因（如未及时支付工程款、未及时提供施工条件、设计变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在事件发生后[天数]日内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后[天数]日内予以确认或提出修改意见。第四条工程质量与安全4.1工程质量标准：乙方应确保工程质量符合国家、行业及地方现行相关标准、规范的要求，并达到甲方满意。拆除后的基层应平整、干净，无残留松动结构。4.2安全施工：（1）乙方对本工程的施工安全负全部责任。乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产责任制，配备合格的安全管理人员，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。（2）乙方应为其施工人员配备合格的劳动防护用品，进行安全教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。（3）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止发生火灾、触电、高处坠落、物体打击等安全事故。（4）施工过程中如发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并负责处理事故的全部事宜，承担由此产生的一切费用和责任，并及时向甲方及相关部门报告。（5）甲方有权对乙方的安全措施及执行情况进行监督检查，乙方应予以配合。对于甲方提出的安全隐患，乙方应立即整改。4.3文明施工：乙方应保持施工现场整洁，材料堆放有序，施工完毕后清理干净场地。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：（1）负责向乙方提供必要的施工条件，如：施工用水、用电接口（具体位置：[填写位置]），费用由[甲方/乙方]承担。（2）负责组织乙方进行施工现场勘查，向乙方明确拆除范围、界限及注意事项，提供必要的图纸资料（如建筑结构图、管线图等，如有）。（3）委派[姓名]为甲方现场代表，联系方式[电话]，负责协调处理施工中的相关事宜，对工程进度、质量进行监督检查，办理相关签证、验收手续。甲方代表的指令应以书面形式发出。（4）按合同约定及时支付工程款项。（5）负责协调处理因施工产生的与周边邻里、物业等相关方的关系（如需要）。（6）法律法规规定的其他责任。5.2乙方责任与义务：（1）严格按照合同约定及国家、地方相关规范标准组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工组织方案（或专项施工方案，如需专家论证应按规定执行），报甲方备案（或审批）后实施。（3）负责施工所需的全部人员、设备、材料及工具，并承担相应费用。确保施工人员具备相应资质和技能，身体健康。（4）委派[姓名]为乙方项目经理（或现场负责人），联系方式[电话]，负责履行合同约定的乙方职责，常驻施工现场，及时与甲方沟通。（5）负责施工现场的安全管理、环境保护和文明施工，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。（6）负责办理与本工程相关的必要手续（如夜间施工许可、渣土运输证等，根据实际情况约定由哪方办理）。（7）接受甲方及监理（如有时）的监督检查，对提出的问题及时整改。（8）按照甲方要求整理并提交竣工资料（如需要）。（9）法律法规规定的其他责任。第六条拆除物的处理6.1对于拆除下来的可回收利用物资（如：[列举可回收物，如钢筋、门窗等]），其所有权归属及处置方式约定如下：[甲方所有，乙方无偿清运至甲方指定地点/乙方所有，乙方自行处理并冲抵部分工程款/双方协商确定价格由乙方收购等，根据实际情况填写]。6.2对于不可回收的建筑垃圾，由乙方负责按照环保要求运输至政府指定的消纳场所进行处理，并承担相关费用。甲方有权对垃圾清运过程进行监督。第七条违约责任7.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。7.2乙方未能按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金。逾期严重或质量不合格且无法整改的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3乙方施工质量不符合合同约定或国家标准，乙方应负责无偿修理、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。7.4乙方违反本合同第四条关于安全生产的约定，导致发生安全事故或造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任及相关法律责任。7.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条争议解决方式9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2除本合同另有约定外，双方履行完毕合同全部义务，工程竣工结算价款支付完毕，质保期届满且无质量争议后，本合同自动终止。10.3合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。11.2本合同附件（如有《墙体拆除范围及尺寸图》、《安全技术交底记录》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同所称“日”均指日历日。11.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。11.5[其他需要约定的事项，如保险、知识产权、保密等