2026年深度合作房地产估价协议书

2026年深度合作房地产估价协议书协议编号：签订日期：2026年月日签订地点：一、协议双方委托方：服务方：二、标的及价款1.标的：本协议项下，委托方委托服务方提供房地产估价服务，具体包括但不限于市场调研、价值评估、风险评估等。2.价款：本协议总价款为人民币元整（￥元），其中市场调研费用为人民币元，价值评估费用为人民币元，风险评估费用为人民币元。三、期限,1.起始日期：2026年月日,2.终止日期：2026年月日3.延期：如需延期，双方应提前日书面通知对方，并协商一致签订延期协议。四、双方权利义务1.委托方权利义务：-委托方应按照协议约定，按时足额支付服务费用。-委托方应提供真实、完整、有效的相关资料，并对所提供资料的准确性、完整性负责。-委托方应配合服务方进行现场勘查、资料收集等工作。-委托方应遵守国家相关法律法规，不得利用服务方提供的服务从事违法活动。2.服务方权利义务：-服务方应按照协议约定，按时完成房地产估价工作，并提交估价报告。-服务方应保证估价报告的客观、公正、准确，不得外泄委托方商业秘密。-服务方应遵守国家相关法律法规，不得利用委托方提供的信息从事违法活动。-服务方应按照委托方要求，对估价过程中发现的问题及时沟通、反馈。五、违约责任1.委托方违约责任：-委托方未按时支付服务费用的，应向服务方支付%的违约金。-委托方提供虚假资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。2.服务方违约责任：-服务方未按时完成估价工作的，应向委托方支付%的违约金。-服务方外泄委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。六、质量标准及验收方式1.质量标准：服务方提供的估价报告应符合国家相关法律法规和行业标准，确保客观、公正、准确。2.验收方式：-委托方应在收到估价报告后日内进行验收。-验收不合格的，服务方应在日内进行修改，直至委托方满意。七、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍有效。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。委托方（盖章）：法定代表人（签字）：服务方（盖章）：附件：,1.房地产估价服务内容清单2.估价报告注：1.本协议中“”处应填写具体数字和金额。2.本协议中“通用名称”应替换为实际公司名称。3.本协议中“”处应填写具体日期。4.本协议中“”处应填写具体比例。5.本协议中“”处应填写具体天数。字数：字3.本协议有效期为自2026年5月1日至2027年4月30日，期间双方应严格按照本协议约定履行各自义务。4.本协议签订后，服务方应于2026年5月15日前完成对委托方指定房地产项目的初步估价，并向委托方提交初步估价报告。5.服务方在2026年6月15日前，需完成对委托方指定房地产项目的全面估价工作，并向委托方提交最终估价报告，报告中应详细列出估价依据、估价方法和估价结果。6.委托方对服务方提交的估价报告有异议的，应在收到报告之日起15日内向服务方提出，服务方应在接到异议后7日内予以答复。7.本协议的履行过程中，如遇国家法律法规的变动，双方应协商一致，对协议内容进行相应调整。8.双方应按照本协议约定的估价服务内容和标准，确保估价结果的准确性和公正性。9.服务方在提供估价服务过程中，应遵循相关行业规范，确保估价过程的透明度和合规性。10.委托方应按照协议约定，按时足额支付服务费用，服务费用总额为人民币万元，分期支付，具体支付时间及金额如下：,-第一期：万元，于本协议签订之日起日内支付；,-第二期：万元，于估价报告提交后日内支付；-第三期：万元，于本协议履行期满后日内支付。11.双方应确保在本协议履行过程中，任何一方违反本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。12.本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。13.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份。14.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。15.本协议自生效之日起，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。16.本协议的任何修改、补充或附件，均应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。17.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。18.本协议自签订之日起，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。19.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。20.本协议的签订、履行、变更和解除，均应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。21.本协议自双方签字盖章之日起，具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。22.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循法律法规，不得违反国家政策和社会公德。23.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守合同自由原则，任何一方不得强制对方接受不公平的条件。24.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循平等自愿原则，任何一方不得利用优势地位强迫对方接受不公平的条件。25.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循公平原则，任何一方不得利用对方的不知情或不完全知情，强迫对方接受不公平的条件。26.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循合法原则，任何一方不得违反法律法规，强迫对方接受不公平的条件。27.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循诚实信用原则，任何一方不得故意隐瞒事实真相，误导对方。28.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循自愿原则，任何一方不得强迫对方接受不公平的条件。29.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循平等原则，任何一方不得利用优势地位强迫对方接受不公平的条件。30.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循合法合规原则，任何一方不得违反法律法规，强迫对方接受不公平的条件。31.双方应严格按照本协议约定的估价范围、方法和标准进行房地产估价工作，确保估价结果的准确性和公正性。例如，在2025年某次合作中，甲方委托乙方对位于北京市朝阳区的一处商业地产进行估价，乙方根据甲方提供的资料，结合市场调研数据，最终估价值为人民币5亿元，与实际成交价仅相差2%。32.在本协议履行过程中，如遇特殊情况导致无法按期完成估价任务，双方应友好协商，合理调整完成时间。例如，在2026年某次合作中，由于乙方在估价过程中发现甲方提供的资料存在遗漏，导致估价工作进度受到影响，双方经协商后，将完成时间延长至原计划的两个月后。33.双方应确保在协议履行过程中，对涉及的商业秘密和客户信息予以严格保密，不得外泄给任何第三方。例如，在2025年某次合作中，乙方在估价过程中获取了甲方客户的敏感信息，乙方承诺将对这些信息进行保密，并在协议终止后，将相关资料予以销毁。34.本协议履行期间，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。例如，在2026年某次合作中，由于对估价结果存在异议，双方经协商未达成一致，甲方遂向合同签订地人民法院提起诉讼。35.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。例如，在2025年某次合作中，双方在协议期满前一个月，经协商一致，决定续签本协议，续签期限为五年。36.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。例如，在2026年某次合作中，双方在签订协议时，均按照规定签署了协议书，并加盖了公司公章。37.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，在2025年某次合作中，双方在协议签订过程中，对部分条款存在争议，经协商后，双方决定在协议中增加一条补充条款，以明确双方的权利和义务。38.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。例如，在2026年某次合作中，由于市场环境发生变化，甲方提出变更协议条款，乙方经评估后认为变更条款对双方均无益，遂拒绝变更协议。39.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵循法律法规，不得违反国家政策和社会公德。例如，在2025年某次合作中，乙方在估价过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保估价结果的合法性和合规性。40.本协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守合同自由原则，任何一方不得强制对方接受不公平的条件。例如，在2026年某次合作中，甲方提出要求乙方降低估价费用，乙方经评估后认为降低费用将影响估价结果的准确性，遂拒绝降低费用。41.甲方承诺，在续签期间，将提供不少于20套待估房产，乙方将在收到甲方提供的房产信息后，在5个工作日内完成估价报告的编制。例如，在2026年5月，甲方向乙方提供了10套位于市中心区域的住宅项目，乙方在规定时间内完成了所有项目的估价报告。42.乙方承诺，在合作期间，将确保估价报告的准确性和公正性，如因乙方原因导致估价结果存在重大偏差，乙方将承担相应的法律责任。例如，在2026年8月，乙方对一栋位于郊区的商业地产进行了估价，但由于乙方对市场信息的掌握不够全面，导致估价结果与实际市场价值存在较大差异，乙方在得知情况后，主动与甲方沟通，并承担了相应的责任。43.双方同意，在合作期间，如遇特殊情况，如自然灾害、政策调整等，可协商调整协议内容，包括但不限于估价费用、合作期限等。例如，在2026年9月，由于地震灾害，甲方的一处待估房产受损严重，双方经协商决定，对该房产的估价费用进行适当减免。44.双方约定，在合作期间，如需进行技术交流或培训，由甲方负责组织，乙方将选派专业人员进行参加。例如，在2026年10月，甲方组织了一次房地产估价技术培训，乙方选派了3名专业估价师参加，提高了估价团队的整体水平。45.双方同意，在合作期间，如遇一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。例如，在2026年11月，乙方因内部管理不善，未能按时完成估价报告，甲方在了解情况后，要求乙方支付了相应的违约金。46.双方确认，本协议签订后，如需修改或补充协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。例如，在2026年12月，甲方提出增加一项关于保密条款的补充内容，乙方在