2026年地产维护加盟合作协议

2026年地产维护加盟合作协议本协议由以下双方于2026年在中国境内签订，以明确双方在地产维护加盟业务中的权利和义务。一、双方基本信息甲方：委托方公司乙方：服务方公司二、合同标的1.品名/服务内容：乙方同意向甲方提供专业的地产维护服务，包括但不限于定期巡检、维修保养、应急响应等。2.规格型号/标准：按照甲方提供的地产维护标准进行服务，具体标准详见附件一。3.数量：服务方公司需在协议有效期内，为甲方提供次地产维护服务。4.单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00），其他服务费用按市场价另行计算。5.总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00），包含上述设备费用及服务费用。三、权利义务条款1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照协议约定提供高质量的地产维护服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。2.乙方权利义务：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成地产维护服务，确保服务质量达到行业标准。3.甲方验收：甲方应在收到货物后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.乙方服务：乙方应确保在服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。5.保密义务：双方均应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.费用支付：甲方应按照协议约定，在服务完成后15个工作日内向乙方支付服务费用。四、违约责任1.逾期付款：甲方逾期支付服务费用，每日按合同总价的千分之五支付违约金。2.逾期交货：乙方逾期提供服务，每日按合同总价的千分之三支付违约金。3.服务质量问题：乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿进行整改，若整改后仍不符合标准，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。五、争议解决条款双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。六、核心要素1.金额：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）。2.期限：本协议有效期为自2026年起至2029年止。3.交付方式：乙方应在协议签订后内完成所有地产维护服务。七、合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。八、份数1.双方对本协议内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议终止后仍继续有效，双方对所知悉的商业秘密保密期限不少于三年。十、不可抗力1.由于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。十一、通知1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：,-甲方：-乙方：2.通知自送达对方之日起生效。十二、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：十三、知识产权1.甲方提供的品牌名称、标识、技术方案等知识产权归甲方所有，乙方在合作期间有权使用上述知识产权，但不得进行任何形式的转让、出租或许可给第三方。2.乙方在合作期间独立开发的技术成果、设计图纸等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。3.双方在合作过程中产生的任何知识产权，其归属按照双方另行签订的知识产权归属协议执行。十四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.本协议期满前，双方应就续签事宜进行协商；如双方未就续签事宜达成一致，本协议自动终止。3.在本协议有效期内，如任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。十六、附件,1.本协议附件包括但不限于以下内容：,-甲方提供的品牌名称、标识、技术方案等知识产权清单,-乙方独立开发的技术成果、设计图纸等知识产权清单,-双方另行签订的知识产权归属协议十七、附则1.本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议的修改、补充和解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订地点：十八、保密条款2.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后年。3.本条款的保密义务不因本协议的终止而失效。十九、不可抗力1.在本协议履行过程中，如因不可抗力（如自然灾害、战争、管理部门行为等）导致任何一方不能履行或部分履行本协议义务，该方不承担违约责任。2.受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。二十、通知1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起后视为送达。二十一、其他签订地点：附件一：甲方提供的品牌名称、标识、技术方案等知识产权清单,1.品牌名称：2.标识：3.技术方案：附件二：乙方独立开发的技术成果、设计图纸等知识产权清单,1.技术成果：2.设计图纸：附件三：双方另行签订的知识产权归属协议,1.知识产权归属：2.归属方：,附件四：2026年地产维护加盟合作协议附件清单1.甲方提供的地产维护培训资料：包含《地产维护管理手册》、《地产维护操作规范》、《地产维护安全知识》等，共计1000份。2.乙方独立开发的地产维护APP：用于现场服务、问题反馈、进度跟踪等功能，已成功应用于100个地产项目中，用户量达10万。3.双方签订的保密协议：为确保双方商业秘密的安全，双方已签订《商业秘密保密协议》，明确保密内容、保密期限、违约责任等。4.甲方提供的地产维护工具及设备清单：包括电动工具、手动工具、清洁设备等，共计200套。,附件五：地产维护加盟合作费用及支付方式1.加盟费用：人民币100万元整，一次性支付。2.技术支持费用：人民币10万元整，每年支付。3.培训费用：人民币5万元整，每季度支付。4.广告宣传费用：人民币5万元整，每年支付。5.以上费用支付方式均为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后7个工作日内支付。,附件六：地产维护加盟合作期限及续约1.本协议期限为5年，自2026年起至2026年止。2.本协议期满后，如双方同意继续合作，可提前30日书面通知对方，续约期限为5年。3.在续约期间，双方应按照本协议的约定继续履行各自的权利和义务。,附件七：地产维护加盟合作争议解决2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。,附件八：地产维护加盟合作其他事项1.甲方应对乙方进行定期培训，提高其地产维护技术水平和服务质量。2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.双方应保持良好的合作关系，共同维护品牌形象。附件九：地产维护加盟合作附件清单,1.甲方提供的地产维护培训资料清单,2.乙方独立开发的地产维护APP功能介绍3.双方签订的保密协议内容4.甲方提供的地产维护工具及设备清单5.地产维护加盟合作费用及支付方式6.地产维护加盟合作期限及续约7.地产维护加盟合作争议解决8.地产维护加盟合作其他事项附件九：地产维护加盟合作附件清单（续）9.甲方提供的地产维护培训资料清单,-《地产维护基础知识手册》-《绿化养护操作规范》,-《设施设备维护与保养》-《紧急情况处理流程》-《客户服务技巧培训》10.乙方独立开发的地产维护APP功能介绍-用户端：提供在线报修、进度查询、评价反馈等功能。-维修端：实时接收维修任务，查看任务详情，上传维修记录，实现远程协同。-管理端：数据分析、项目管理、员工管理、财务管理等功能。11.双方签订的保密协议内容-甲方同意对乙方提供的技术资料、商业秘密等进行保密。-乙方同意对甲方提供的数据、客户信息等进行保密。-保密期限为协议终止后5年内。12.甲方提供的地产维护工具及设备清单,-高空作业平台：10台-绿化修剪工具：50套,-清洁设备：20台-电动工具：30套-专用检测仪器：5台13.地产维护加盟合作费用及支付方式-加盟费：人民币50万元，一次性支付。-运营保证金：人民币10万元，在签订协议时支付，协议期满无违约行为后无息退还。-运营费用：按实际发生费用结算，每月结算一次。14.地产维护加盟合作期限及续约-如前所述，本协议期限为5年，自2026年起至2026年止。15.地产维护加盟合作争议解决-如前所述，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.地产维护加盟合作其他事项-甲方将派驻一名资深工程师负责乙方日常运营指导和技术支持。-乙方需在每月前向甲方提交上月运营报告，包括但不限于服务项目、客户满意度、财务状况等。-双方应定期召开会议，沟通合作情况，及时解决合作中出现的问题。17.地产维护服务质量标准-甲方要求乙方在提供地产维护服务时，必须遵守国家相关法律法规，确保服务质量达到以下标准：-高空作业平台操作人员需持有相关资格证书，并经过甲方培训；,-绿化修剪工具需定期检查，确保修剪效果美观；,-清洁设备需保持清洁，定期进行消毒，确保环境卫生；,-电动工具需定期检查，确保正常使用；-专用检测仪器需定期校准，确保检测数据准确。18.地产维护项目实施流程-乙方在接到甲方项目通知后，需在内完成以下流程：,-对项目进行现场勘查，了解项目需求；,-制定详细的项目实施方案，提交甲方审批；,-按照实施方案进行项目实施，确保项目质量；,-项目完成后，进行自检，确保符合甲方要求；-向甲方提交项目验收报告，等待甲方验收。19.地产维护项目验收标准-甲方对乙方完成的项目进行验收，验收标准如下：,-项目质量符合国家相关标准；,-项目实施过程中无安全事故发生；,-项目完成后，现场整洁，无污染；-项目服务态度良好，客户满意度达到90%以上。20.地产维护项目售后服务-乙方在项目验收合格后，需提供以下售后服务：,-对项目进行定期巡查，确保项目质量；,-对客户提出的问题及时解决，确保客户满意度；-对项目进行维护保养，延长项目使用寿命。21.违约责任