建筑设备安装工程经济与管理

1、基本建设是国民经济各部门为建立和形成固定资产

的一种综合性的经济活动。所谓固定资产包括生产性

和非生产性两类。生产性固定资产是指工农业生产用

的厂房和机器设备等，非生产固定资产是指各类生活

福利设施和行政管理设施。

2、设计文件是支配建设项目和组织工程施工的主要依据。中大工程

项目进行三段设计：初步设计、技术设计和施工图设计。

3、基本建设施工,建设打算完成后，建设单位用招标方式选定施工

单位并签订合同。施工单位依据设计单位供应的图纸，编制施工组织

设计及施工预算。

4、竣工验收的程序包括两个阶段:单位向工程验收和全部验收。

5、基本建设包括：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分

项工程。

6、基本建设费:建筑工程费用、设备安装工程费用、设备购置费用、

工器具及生产用具购置费用和其他费用。

7、安装工程定额：是指安装企业及其生产者在正常的施工条件下,

为了完成某项工程任务，必需消耗的人工、材料、机械设备和其资金

的数量标准。它的性质：科学性、法令性、可变性。

8、安装工程定额的种类:按生产要素分类,定额分为劳动定额、材

料消耗定额、机械台班运用定额；按用途和不同运用阶段分类：施

工定额、预算定额、概算定额以及概算指标；按管理范围分类：

全国统肯定额、地区统肯定额和企业定额；按专业分类：建筑工

程定额和安装工程定额。

9、安装工程施工定额,是指在正常安装施工组织条件下，安装企业

班组或各人完成单位合格安装工程产品所消耗的人工、材料和机械台

班的数量标准。安装企业编制施工作业支配，编制人工、材料和机械

须要支配，进行工料分析和施工队向生产班组签发工程任务单，进行

经济核算，都需以施工定额为依据。同时它也是制定安装工程预算定

额的基础。

10、劳动定额，又称人工定额,是规定安装工人在正常施工组织条件

下劳动生产率的平均合理指标。

11、产量定额,是指某种专业等级工人或生产班组，在正常的施工组

织及合理运用材料的条件下，在单位工作人中完成合格产品数量的标

准。

12、材料消耗定额，是指在节约及合理运用材料的条件下,生产合格

产品所必需消耗肯定规格的材料、半成品或关键的数量。它包括材料

的净用量和必要的施工损耗量。

13、人工工日消耗量的确定：人工工日不分列工种和技术等级,一律

以综合工日表示。其内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差用

工。

14、安装工程价目表是以货币行驶标识安装工程中每一份工程的单位

预算价值的计算表。它是以安装工程消耗量定额规定的人工、材料和

施工机械消耗指标量为依据，依据地区工资标准、地区材料预算价格

和机械台班预算价格，计算单位工程每一分项工程干脆工程费用文件。

15、在价目表中安装工程分项工程的费用:人工费、材料费和机械费

9、在价目表中，人工费是指干脆消耗在安装工作内容中的基本用工、

超运距用工和人工幅度差用工所发生的费用。人工工日以综合工日表

示，综合工日的人工费单价，每工日费用按25.73元计取。

西扭国是指干脆消耗在喑转工作内容中的协助材料、零星材料等，

并计入了相应的损耗所发生的材料费用。在价目表中材料单价是按

2019年建筑安装材料市场信息价格综合取定的。

17、取费系数的应用，系数分类:子目系数和综合系数。

18、干脆费：干脆工程费和措施费。干脆工程费：施工过程中耗

费的构成工程实体的各项费用，包括：人工费、材料费和施工机械运

用费。

19、人工费：是指干脆从事建筑安装施工的生产工人开支的各项费用。

内容：基本工资、工资性补贴、生产工人协助工资、职工福利费和生

产工人劳动爱护费。

20、间接费：规费和企业管理费。

21、安装工程概算定额，简称概算定额，它是国家或授权机关为编制

设计概算而规定生产肯定计量单位的安装工程的扩大分项工程所需

的人工、材料及施工机械台班的须要量。作用：（1）、概算定额

量作为设计部门编制初步设计概算和修正概算的依据。（2）、概算

定额是有关主管部门确定基本建设项目投资额、编制基本建设支配、

实行基本建设包干、限制基本建设拨款、编制施工图预算和考核设计

是否经济合理的依据。（3）、概算定额是编制概算指标的依据。（4）、

概算定额还可以作为基本建设支配供应主要材料的参考。

22、安装工程概算指标，简称概算指标，它是一种以建筑面积（平方

米、100平方米）或者以一座建筑物为计算单位，规定除技术经济指

标和人工、材料的定额指示。作用:（1）、概算指标是初步设计

阶段编制设计概算，确定工程概算造价和建设单位申请投资拨款的依

据。（2）、概算指标是建设单位编制基本建设支配、申请主要材料的

依据。（3）、概算指标还是设计单位进行技术经济分析，衡量设计水

平，考核投资效果的标准。

23、工程量清单是招标文件的组成部分,它由分部分项工程量清单、

措施项目清单、其他项目清单组成。

24、工程量清单的编制方法：项目编码、项目名称、计量单位和工程

数量。

25、工程量清单计价方法：综合单价计价方法,指完成一个规定计量

单位工程所需的人工费、材料费、机械运用费、管理费和利润，并考

虑风险因素。综合单价二人工费+材料费+机械运用费+管理费+利润。

26、设计概算是用来确定基本建设项目总造价的预算文件。

27、施工图预算，是在施工图设计完成后,工程开工前，依据已批准

的施工图纸和已确定的施工组织设计，依据国家和地区现行的统一预

算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，对各分项工程进行逐

项计算并加以汇总的工程造价的技术经济文件。建筑设备安装工程施

工图预算是用来确定详细建筑设备安装工程预料造价的预算文件。

28、施工预算是企业内部对单位工程进行施工管理的成本支配文件。

建筑设备安装工程施工预算是安装企业为了加强自身管理、汲取和创

新先进的施工技术及方法、降低生产消耗和提高劳动生产率而编制的

安装企业内部运用的预算文件。

29、施工预算是计算计件工资、超额奖金，进行企业内部承包，实行

按劳安排的依据。

30、施工预算及施工图预算的区分：第一编制依据和作用不同,其次

工程项目划分的粗细程度不同，第三计算范围不同，第四考虑施工组

织因素的多少不同。

25、竣工结算及竣工决算的关系:（1）、竣工结算对施工单位来讲，

反映了承建项目的最终实际成本，但对于建设单位来说，反映的的确

发包工程项目的建筑安装实际成本。（2）、办理竣工结算是实际竣工

决算工作的基础。无论是施工单位还是建设单位，任何一项工程只有

先办理工程竣工结算，才有可能编制竣工决算。

31、常用的工程招标方式有：公开招标、邀请招标和议标。

32、招标：工程发包单位利用报价的经济手段择优选择承包单位的商

业行为。

33、投标：工程承包单位依据招标要求提出价格和条件,供招标单位

选择，以期获得承包权的活动。

34、建设工程施工合同，简称施工合同，是工程发包人（甲方）和工

程承包人（乙方）为完成某一建设任务，就工程内容、要求和付款等

问题，明确双方的权利和义务而达成的具有法律效力的协议。

35、施工合同内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和

竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供

应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方

相互协作等条款。

36、施工合同的分类:（1）、按合同运用范围分：有建设工程勘察设

计合同，建筑工程施工打算合同，建筑工程施工合同，材料、成品、

半成品或设备供应合同，劳务合同。（2）、安承包方式分：由工程总

承包合同、工程分包合同、劳务分包合同、联合承包合同等。（3）、

按计价方式分：有固定工程总价合同、固定单位造价合同、固定总价

加奖金合同。

37、合并变更是指在合同仍旧存在的前提下,由于施工条件的变更而

不得不对合同中某些权力义务作相应修改。合同变更一经成立，原合

同相应条款就要解除。程序：（1）、当事人双方经过协商同意，并

且不因此损害国家利益和影响国家支配的实行。（2）、订立施工合

同所依据的国家支配被修改或取消。（3）、当事人一方由于关闭、

停产、转产、破产而确定无法履行施工合同。（4）、由于不行抗力

或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使施工合同无法履

行。（5）、由于一方违约，使施工合同履行成为不必要。

迄索赔是承包人或发包人对由于非自身缘由发生的建设工程合同规

定之工外的工作或损失，向对方提出的赐予合理补偿的要求。一般把

承包人向发包人提出的赔偿或补偿要求称为索虹把发包人向承包人

提出的索赔要求称为反索3赔]。

39、索赔内容：工程延期索赔、施工加速索赔、不利现场条件索赔、

工程范围变更索赔和其他索赔。

40、反索赔内容：施工责任反索赔、工期延误反索赔、对超额利润反

索赔、对指定分包商的付款索赔、承包人不履行的保险费用索赔、业

主正值终止合同或承包人不正值放弃工程作陪和业主或第三方由于

事故损失的索赔。。

41、建筑设备安装施工的基本绽开形式有依次施工法、平行施工法和

流水施工法。

42、流水施工法各专业班组和各施工面上都是连续施工,消退了窝工

现象，便于提高施工人员的技术娴熟程度，保证工程的质量和生产平

安。施工过程对劳动力、材料和机具要求等能保持连续性、均衡性和

节奏性，提高了施工经济效益。流水施工法是比较科学、先进的施工

方法。

43、流水施工的参数: