招租广告合同

PAGE招租广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[出租房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），欲通过发布招租广告的方式寻找承租方；乙方有意愿承租该房屋用于[具体用途]，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方发布招租广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方在[具体媒体平台名称]、[其他媒体平台名称]等指定媒体平台上发布关于该房屋的招租广告（以下简称“广告”）。广告内容应包含但不限于房屋位置、面积、户型、租金价格、配套设施等甲方提供的信息，乙方应确保广告内容真实、准确、完整。1.2乙方应根据甲方提供的信息，设计并制作招租广告，包括但不限于文字描述、图片展示等，以吸引潜在承租方。广告设计应符合甲方的要求和市场惯例，突出房屋的优势和特点。1.3乙方负责在指定媒体平台上发布广告，并根据广告投放规则进行投放管理，确保广告的曝光量和点击率达到一定的标准。乙方应定期向甲方反馈广告投放效果，如发现广告投放出现异常情况，应及时采取措施进行调整。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容和方式发布招租广告，有权对广告内容进行审核，如发现广告内容存在虚假、误导或其他违法违规情况，有权要求乙方立即进行修改。2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及招租要求，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片、租金价格范围、租赁期限要求、承租方资质要求等。甲方应确保所提供的信息不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付广告费用。2.4甲方应配合乙方进行广告发布相关的工作，如提供房屋实地照片、协助乙方解答潜在承租方的咨询等。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取广告费用。2.6乙方应按照甲方提供的信息和要求，勤勉尽责地设计、制作和发布招租广告，确保广告内容符合法律法规的规定和市场惯例，不存在虚假、误导或其他违法违规情况。乙方应对广告内容的真实性、准确性、完整性负责。2.7乙方应按照本合同约定的媒体平台和投放规则发布广告，并确保广告的正常投放和展示。乙方应定期向甲方反馈广告投放效果，如广告曝光量、点击率、潜在承租方咨询量等数据，并根据甲方的要求提供详细的数据分析报告。2.8乙方应及时处理潜在承租方的咨询和反馈，将承租方的相关信息及时传达给甲方，并协助甲方与承租方进行沟通和洽谈。乙方应保守甲方及潜在承租方的商业秘密和个人隐私，不得泄露任何相关信息。2.9乙方应按照法律法规的规定和媒体平台的要求，办理广告发布所需的相关手续，并承担相应的费用。如因乙方未办理相关手续或手续不全导致广告无法正常发布或产生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任。三、广告费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的广告费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告设计制作费用、媒体平台投放费用、广告维护费用等。3.2甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3在广告发布满[X]个工作日后，甲方应根据乙方提供的广告投放效果报告，确认广告投放达到本合同约定的标准后，向乙方支付剩余的广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.4乙方应在收到甲方支付的广告费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、广告发布期限4.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成广告的设计制作，并提交给甲方审核。甲方应在收到乙方提交的广告设计稿后[X]个工作日内进行审核，如审核通过，乙方应立即在指定媒体平台上发布广告。4.2广告发布期限为自广告在指定媒体平台上发布之日起[X]个自然日。在广告发布期限内，乙方应确保广告的正常投放和展示，不得擅自中断或停止广告投放。4.3如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告无法按时发布或中断发布，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽快恢复广告投放。广告发布期限应相应顺延，乙方不承担违约责任。五、广告内容变更5.1在广告发布期限内，如甲方需要变更广告内容，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求及时对广告内容进行修改，并确保修改后的广告内容符合法律法规的规定和市场惯例。5.2因广告内容变更导致乙方需要额外支付费用或增加工作量的，甲方应根据乙方的实际损失向乙方支付相应的费用。5.3如广告内容变更属于实质性变更，可能影响广告投放效果或潜在承租方的决策的，乙方有权要求甲方重新签订合同或调整广告费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告投放，并要求甲方支付已完成的广告投放费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的内容和方式发布招租广告，或广告内容存在虚假、误导或其他违法违规情况，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方的违约行为导致甲方遭受第三方索赔或法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。6.3若乙方未按照本合同约定的期限发布广告或擅自中断、停止广告投放，每逾期一日或中断、停止投放一日，应按照广告费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为导致甲方无法达到预期的招租效果，乙方应退还甲方已支付的广告费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。6.5如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在广告发布期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。7.4合同解除后，乙方应停止广告投放，并向甲方提供广告投放的相关数据和报告。甲方应按照乙方已完成的广告投放工作支付相应的费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.