业委会签广告合同

PAGE业委会签广告合同甲方（委托方）：名称：[业主委员会名称]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[广告公司名称]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为[小区名称]的业主委员会，有权代表小区业主处理相关事务；乙方具有专业的广告服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方在[小区名称]内进行广告投放事宜，达成如下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确双方在小区广告投放合作中的权利和义务，确保广告投放活动合法、有序进行，维护小区业主的合法权益，同时保障乙方的合理收益。二、广告投放内容及范围1.广告内容乙方负责设计、制作并投放符合法律法规及小区管理规定的广告。广告内容应积极健康、不得含有任何违法、违规、侵权、虚假或误导性信息，包括但不限于政治敏感内容、宗教宣传、色情、暴力、赌博等不良信息。具体广告内容需经甲方书面审核确认后方可投放。2.投放范围广告投放范围限定于[小区名称]内的公共区域，包括但不限于建筑物外墙、电梯轿厢、小区公告栏、停车场等甲方指定的位置。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大广告投放范围或更改投放位置。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。若一方希望在合同期满后终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告设计方案、投放计划、广告内容等进行审核，提出修改意见和建议，并要求乙方按照甲方意见进行调整。有权监督乙方广告投放的实施情况，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改或停止相关行为，并追究乙方的违约责任。有权根据小区业主的意见和建议，对广告投放的内容、形式、位置等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供广告投放所需的相关资料和信息，协助乙方办理广告投放所需的审批手续（如涉及），确保乙方能够顺利开展广告投放工作。按照本合同约定，及时支付乙方广告投放费用。负责协调小区业主与广告投放相关的纠纷和问题，维护小区的正常秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，以便乙方开展广告投放工作。在甲方按照合同约定支付广告投放费用后，有权按照合同约定获得相应的广告投放收益。根据本合同约定及甲方审核意见，自主设计、制作广告内容，但应确保广告内容符合法律法规及小区管理规定。2.义务严格按照本合同约定的广告投放内容、范围、期限等要求进行广告投放，确保广告投放的质量和效果。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应的费用。在广告投放期间，应保证广告的正常展示，如出现广告损坏、脱落等情况，应及时修复或更换。遵守法律法规及小区管理规定，不得因广告投放给小区业主的生活造成不利影响。如因广告投放引发小区业主的投诉或纠纷，乙方应积极配合甲方进行处理，并承担相应的法律责任。定期向甲方提供广告投放的相关资料和报告，包括但不限于广告投放效果评估报告、费用支出明细等，以便甲方了解广告投放情况。合同期满或提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理广告投放区域，恢复原状。五、广告投放费用及支付方式（一）广告投放费用1.双方约定，甲方应向乙方支付的广告投放费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告设计费、制作费、安装费、维护费、拆除费、税费等乙方为履行本合同所需的全部费用。2.上述费用为固定价格，在合同期限内不因任何因素调整，但因甲方要求对广告投放内容、范围、形式等进行实质性变更导致乙方成本增加的除外。如发生此类情况，双方应另行协商确定费用调整事宜。（二）支付方式1.甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年广告投放费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在广告投放满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方支付第一年广告投放费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.此后每年的广告投放费用支付时间及方式参照上述第1、2款执行。乙方应在每次付款前[X]个工作日向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、广告投放效果及验收1.乙方应确保广告投放达到一定的效果，具体效果指标由双方根据广告投放的形式、内容及目标另行约定。乙方应定期对广告投放效果进行评估，并向甲方提供评估报告。2.在广告投放期间，如甲方发现广告投放效果未达到合同约定标准，有权要求乙方采取措施进行改进。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内制定改进方案，并在[X]个工作日内完成改进工作。如乙方未按照要求进行改进或改进后仍未达到合同约定标准，甲方有权扣除相应的广告投放费用，并要求乙方承担违约责任。3.合同期满或提前终止后，双方应共同对广告投放效果进行验收。验收标准以本合同约定及双方另行确定的效果指标为准。如验收合格，甲方应按照合同约定支付剩余费用；如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，否则甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告投放工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方擅自变更广告投放内容、范围、期限等合同主要条款，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的广告投放内容、范围、期限等要求进行广告投放，应按照本合同广告投放费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方广告内容违反法律法规或小区管理规定，导致甲方遭受行政处罚或小区业主投诉、纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定及时拆除广告或清理广告投放区域，每逾期一日，应按照本合同广告投放费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除或清理给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的