墙出租打广告合同

PAGE墙出租打广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的墙出租给乙方用于打广告事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的1.甲方同意将位于（详细地址）的墙出租给乙方使用，该墙面积为平方米。2.乙方确认已对租赁墙的位置、状况等进行了充分了解，并愿意按照本合同约定租赁该墙用于打广告。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁墙。如乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月日前支付当月租金至甲方指定账户]。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的%向甲方支付赔偿金。四、广告内容及要求1.乙方在租赁墙上所打广告的内容应符合法律法规的规定，不得包含违法、违规、有害、虚假、侵权等内容。2.乙方应确保广告的设计、制作和安装符合安全、美观等要求，不得对甲方及周边环境造成损害。如因乙方广告导致任何纠纷或损害，乙方应承担全部法律责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或扩大广告面积。五、广告制作、安装及维护1.乙方负责广告的制作、安装及维护工作，并承担相应费用。乙方应在本合同签订后日内完成广告的制作和安装，并确保广告正常展示。2.在租赁期限内，乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。因乙方未能及时维护导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.租赁期满或本合同提前解除时，乙方应负责拆除广告，并恢复租赁墙原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。六、双方权利义务甲方权利义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁墙的合法性及稳定性，确保乙方能够正常使用租赁墙进行广告展示。3.在租赁期限内，甲方如需对租赁墙进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方广告展示的影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁墙进行广告展示。2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，遵守法律法规及本合同的各项规定。3.乙方应配合甲方及相关部门的检查、监督等工作，如因乙方原因导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在租赁期间应注意保护租赁墙及周边环境，不得损坏甲方及他人财产。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付租金、广告制作安装费用等任何应付款项，除按照本合同第三条约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的%向甲方支付逾期违约金。3.如乙方擅自更改广告内容、扩大广告面积或违反广告内容及要求的约定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应在甲方要求的期限内改正完毕。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超过日或累计逾期支付租金超过个月，甲方有权解除本合同。3.如乙方擅自更改广告内容、扩大广告面积或违反广告内容及要求的约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。4.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。5.合同解除后，乙方应按照本合同约定交还租赁墙，并拆除广告，恢复原状。乙方应在合同解除后日内支付欠付租金及违约金等费用。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本