物业签电梯广告合同

PAGE物业签电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权利；乙方系专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告活动的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的电梯内进行广告投放事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意乙方在其管理的位于[物业详细地址]的电梯内设置广告位，用于发布广告。1.2广告形式包括但不限于轿厢内部张贴海报、轿厢外部框架广告、电梯口电子显示屏广告等，具体广告形式以双方书面确认的设计方案为准。第二条广告内容及投放期限2.1乙方投放的广告内容应符合法律法规规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或有损社会公德、公序良俗的信息。乙方应确保广告内容的合法性，并承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。2.2广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需提前终止或变更投放期限，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方投放广告的行为进行监督，提出合理的意见和建议，确保广告投放活动不影响电梯的正常运行和物业管理秩序。3.1.2按照本合同约定向乙方收取广告费用。3.1.3协助乙方办理与广告投放相关的必要手续，提供相关资料和证明文件，但乙方应承担因办理手续产生的全部费用。3.1.4负责维护电梯设备的正常运行，确保乙方广告投放的顺利实施。因电梯设备故障导致乙方广告无法正常展示的，甲方应及时维修，并根据故障持续时间相应延长广告投放期限。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定在甲方管理的电梯内进行广告投放活动。3.2.2负责广告的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告内容清晰、美观、安全，符合相关标准和要求。广告出现损坏、褪色、变形等影响展示效果的情况时，乙方应及时修复或更换。3.2.3自行承担广告投放活动所需的全部费用，包括但不限于广告设计费、制作费、安装费、维护费、税费等。3.2.4严格遵守法律法规及甲方的物业管理规定，不得擅自改变广告位的位置、形式或内容。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.2.5在广告投放期间，如因乙方原因造成电梯设备损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.6定期向甲方提供广告投放情况报告，包括广告展示效果、受众反馈等信息。第四条广告费用及支付方式4.1广告费用标准乙方应向甲方支付的广告费用为每月人民币[X]元，全年共计人民币[X]元。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但双方另有书面约定的除外。4.2支付方式乙方应在合同签订后[支付期限1]内，向甲方支付首月广告费用人民币[X]元作为定金。此后，乙方应于每月[支付日期]前，向甲方支付当月广告费用人民币[X]元。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。第五条广告收益分配5.1除本合同约定的乙方应向甲方支付的广告费用外，因电梯广告投放所产生的其他收益（包括但不限于广告赞助费、合作推广费等）归乙方所有。5.2乙方应自行负责与广告客户签订相关合同，并承担因履行与广告客户的合同而产生的一切法律责任和费用。如因乙方与广告客户之间的纠纷导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常进行广告投放的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的广告费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的全部损失。6.3若乙方擅自变更广告内容、形式或位置，或广告内容违反法律法规规定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成恶劣影响的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已收取的全部广告费用，并承担因解除合同给甲方造成的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定，给对方或第三方造成人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等。如因双方共同过错导致损失的，双方应按照过错程度承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法