物业公司签订广告合同

PAGE物业公司签订广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[具体物业名称]的物业服务企业，拥有该物业区域内的广告资源及相关管理权限；乙方具有广告策划、制作、发布等相关业务能力及资质。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告活动事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责在甲方管理的物业区域内（具体范围见附件一）进行广告的策划、制作、安装、维护及发布等相关活动。广告形式包括但不限于灯箱广告、电梯轿厢广告、道闸广告、公告栏广告等[列举可能涉及的广告形式]。1.2广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得含有任何违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。乙方应确保广告内容的合法性和真实性，并承担因广告内容问题引发的一切法律责任。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1权利2.1.1有权对乙方的广告策划方案、广告内容、制作质量、安装位置、发布形式等进行审核，提出修改意见并要求乙方整改。2.1.2有权按照本合同约定获取广告收益分成。2.1.3有权监督乙方在物业区域内的广告活动，确保乙方的行为符合法律法规及本合同约定。2.2义务2.2.1向乙方提供物业区域内开展广告活动所需的必要协助，包括但不限于提供场地使用许可、协调相关业主或使用人的关系等。2.2.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告收益分成。2.2.3对乙方在广告活动中因甲方原因导致的损失承担相应的赔偿责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证据。（二）乙方权利与义务2.3权利2.3.1有权按照本合同约定自主进行广告的策划、制作、安装、维护及发布等活动，但需遵守甲方的管理规定和本合同约定。2.3.2有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.3.3有权按照本合同约定获取广告收益分成。2.4义务2.4.1按照法律法规及本合同约定开展广告活动，确保广告活动的合法性、安全性和专业性。2.4.2自行承担广告策划、制作、安装、维护及发布等活动所需的费用，但本合同另有约定的除外。2.4.3定期对广告设施进行检查和维护，确保广告设施的正常运行和安全使用。如发现广告设施存在损坏、安全隐患等问题，应及时进行修复或更换，并承担相应费用。2.4.4遵守甲方的管理规定，不得因广告活动影响物业区域的正常秩序和环境卫生。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.4.5按照甲方要求及时提供广告活动相关资料，包括但不限于广告策划方案、广告内容、制作合同、安装记录、维护记录等。2.4.6在广告活动结束后，按照甲方要求及时拆除广告设施，并清理现场，恢复原状。三、广告策划与制作3.1乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提交广告策划方案，包括但不限于广告主题、内容、形式、投放位置、投放时间等。甲方应在收到乙方提交的广告策划方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的审核意见及时对广告策划方案进行修改和完善，直至通过甲方审核。3.2广告制作应符合相关法律法规及行业标准的要求，确保广告质量。乙方应在广告制作完成后，及时通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内进行验收，如发现广告制作存在质量问题，应及时通知乙方进行整改，整改费用由乙方承担。四、广告发布与维护4.1广告发布时间为本合同签订之日起至[截止日期]止。乙方应按照本合同约定的时间和方式进行广告发布，确保广告的正常展示。如因乙方原因导致广告发布延误或中断的，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应定期对广告设施进行维护和保养，确保广告设施的正常运行和安全使用。维护和保养工作应包括但不限于清洁、检查、维修、更换等。乙方应建立广告设施维护档案，记录维护和保养工作的情况。4.3在广告发布期间，如发现广告设施存在损坏、安全隐患等问题，乙方应及时采取措施进行修复或更换，并承担相应费用。如因乙方未及时处理导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、广告收益分成5.!双方同意，广告收益按照以下方式进行分成：甲方获得广告收益的[X]%，乙方获得广告收益的[X]%。广告收益是指乙方在物业区域内开展广告活动所获得的全部收入，包括但不限于广告发布费、赞助费、合作费等。5.2乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方提供上月广告收益的详细清单及相关凭证。甲方应在收到乙方提供的清单和凭证后的[X]个工作日内进行审核确认。如双方对广告收益金额存在争议，应共同协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。5.3甲方应在审核确认广告收益金额后的[X]个工作日内，将甲方应得的广告收益分成支付至乙方指定的银行账户。如甲方未按照本合同约定及时支付广告收益分成的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的广告收益分成及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起至本合同终止后[X]年内。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于广告策划、制作、发布、维护等方面不符合要求，给甲方造成的经济损失、声誉损失等。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。7.4任何一方违反本合同约定，应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在履行本合同过程中，如发生下列情形之一的，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，结清各自的权利和义务。如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[截止日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[