经营租赁广告合同

PAGE经营租赁广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体广告位详细信息，如位于[具体地点]的[广告位类型，如墙面广告位、楼顶广告位等]]广告位资源，乙方有意租赁该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本经营租赁广告合同，以资共同遵守。一、租赁广告位详情1.1甲方出租给乙方的广告位位于[具体地址]，广告位形式为[详细描述广告位形式，如墙面广告位尺寸为长[X]米、高[Y]米等]，可用于展示[乙方拟发布广告的大致类型，如商业广告、活动宣传广告等]。1.2该广告位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告位占用费、广告位维护费等一切与该广告位租赁相关的费用，但不包括广告制作、安装及发布过程中产生的其他税费（如有）。2.2支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.3若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。三、广告发布要求3.1乙方应按照法律法规及相关行政管理部门的要求，自行负责广告的设计、制作、安装及发布，并确保广告内容合法、真实、有效，不存在任何侵犯第三方合法权益的情形。乙方应在广告发布前[X]个工作日将广告样稿提交给甲方审核，甲方应在收到样稿后的[X]个工作日内给予审核意见。如甲方认为广告样稿存在问题，乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过审核。3.2乙方发布的广告应符合以下标准：（1）广告内容应清晰、美观、整洁，不得有污损、褪色等影响广告展示效果的情况。（2）广告的尺寸、材质等应符合本合同约定及相关安全规范要求，确保广告在租赁期限内的正常展示和安全使用。（3）乙方应确保广告发布过程中遵守环境保护、城市管理等相关规定，不得对周边环境造成不良影响。3.3在租赁期限内，乙方应负责对广告进行日常维护和管理，如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。因乙方未及时维护导致广告无法正常展示或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。（2）甲方应保证其对出租的广告位拥有合法的所有权或使用权，并有权将该广告位出租给乙方。（3）甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），因甲方原因导致审批手续无法办理或延误的，甲方应承担相应责任。（4）甲方应按照本合同约定，为乙方提供广告位的正常使用条件，不得无故干扰乙方对广告位的使用。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在本合同约定的广告位上按照约定的方式发布广告。（2）乙方应按照本合同约定按时支付租赁费用及相关费用。（3）乙方应遵守法律法规及相关行政管理部门的规定，合法使用广告位及发布广告。（4）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告位转租给第三方，不得擅自改变广告位的用途或广告内容。（5）租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]个工作日内将广告位恢复原状，并清理干净广告位上的所有物品。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际使用期限结算租赁费用，多退少补。5.3若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付租赁费用超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。（2）擅自改变广告位用途或广告内容，经甲方书面通知后仍未改正的。（3）未经甲方书面同意，将广告位转租给第三方的。（4）违反法律法规或相关行政管理部门规定，导致甲方遭受损失或面临法律责任的。5.4若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）因甲方原因导致广告位无法正常使用，且在乙方书面通知后[X]个工作日内仍未解决的。（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租赁费用或增加其他不合理费用的。5.5合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关结算和交接手续。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因广告位无法正常使用而遭受的直接经济损失、广告制作费用损失、预期收益损失等。6.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的租金损失、广告位修复费用、因乙方广告违法违规行为导致甲方承担的法律责任等。6.3双方违反本合同约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照本合同约定支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，