物业到期前续签广告合同

PAGE物业到期前续签广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业的相关权益，乙方在广告业务领域具备专业能力和资源，双方曾就物业广告事宜签订过合同，现合同即将到期，经友好协商，双方就续签广告合同事宜达成如下协议：第一条合同续签说明1.1本合同是对双方之前签订的物业广告合同（合同编号：[原合同编号]）到期后续签的约定，在原合同基础上，结合双方新的需求和情况进行修订和补充。1.2本合同有效期自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。第二条物业相关信息2.1物业名称：2.2物业地址：2.3物业面积：（如有）2.4物业类型：（如住宅、商业等）第三条广告服务内容3.1乙方负责在甲方物业区域内进行广告的策划、设计、制作、发布及维护等相关工作。3.2广告形式包括但不限于：电梯广告、户外看板广告、停车场广告、公告栏广告等，具体广告形式及设置位置由双方根据物业实际情况协商确定，并在附件中详细说明。3.3乙方应根据市场需求和甲方物业特点，定期更新广告内容，确保广告的吸引力和时效性。每次更新广告内容前，应提前[X]天通知甲方并提交设计方案供甲方审核。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布等工作进行监督和提出意见，要求乙方按照双方约定及相关法律法规进行操作。4.1.2按照本合同约定向乙方支付广告服务费用。4.1.3协助乙方办理广告发布所需的相关物业手续，提供必要的物业证明文件等资料。4.1.4保证物业的正常使用和安全，不得因甲方自身原因影响乙方广告工作的正常开展。如因甲方原因导致乙方无法正常履行广告服务合同，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取广告服务费用。4.2.2按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行广告服务职责，确保广告内容合法合规，符合社会公序良俗。4.2.3负责广告的制作、安装、维护等工作，确保广告的质量和安全性。因乙方原因导致广告出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.2.4定期向甲方汇报广告服务工作进展情况，接受甲方的监督和检查。4.2.5未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告服务工作转包或分包给第三方。第五条广告服务费用及支付方式5.1广告服务费用5.1.1本合同期内，甲方应向乙方支付的广告服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.1.2费用明细如下：广告策划费用：人民币[X]元；广告设计费用：人民币[X]元；广告制作费用：人民币[X]元；广告发布费用：人民币[X]元；广告维护费用：人民币[X]元；其他费用（如有）：人民币[X]元。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付广告服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。5.2.2乙方完成广告策划、设计并经甲方书面确认后，甲方应在[X]个工作日内支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。5.2.3广告制作完成并安装完毕，经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。5.2.4广告发布期间，甲方应按照每月[X]日前支付当月广告发布费用的方式，向乙方支付剩余广告服务费用。具体每月支付金额为人民币[X]元（大写：[大写每月支付金额]）。第六条广告发布与维护6.1广告发布6.1.1乙方应按照双方约定的时间和方式在甲方物业区域内发布广告，确保广告按时、准确地展示。6.1.2广告发布期间，乙方应保证广告的正常展示率，如因乙方原因导致广告展示率低于[约定展示率]，乙方应采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。6.2广告维护6.2.1乙方负责对广告进行日常维护，包括但不限于清洁、更换画面、修复损坏部件等。6.2.2在广告维护过程中，乙方应注意保护甲方物业设施和环境，如因乙方维护不当造成甲方物业设施损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。6.2.3乙方应建立广告维护档案，记录广告维护的时间、内容、维修情况等信息，并定期向甲方提供维护报告。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行广告服务职责，如广告内容违法违规、广告质量不符合要求、广告发布延误等，乙方应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因广告问题导致的甲方声誉受损的间接损失等。7.3若一方违反本合同约定的保密义务、转包分包限制等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同变更涉及广告服务内容、费用、期限等实质性变更的，应经双方书面确认，并按照法律法规规定办理相关手续。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。合同解除后，双方应按照已履行的情况进行结算，多退少补。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9