住宅小区电梯广告合同

PAGE住宅小区电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[住宅小区名称]（以下简称“该小区”）的合法管理方，拥有该小区内电梯的运营及广告资源使用权；乙方具备从事电梯广告业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在该小区电梯内发布广告事宜，达成如下协议：一、合作内容1.广告发布位置乙方有权在该小区内[具体电梯数量]部电梯轿厢内部及电梯等候区发布广告。具体电梯位置为：[详细列出每部电梯所在单元及楼层]。2.广告形式及内容广告形式包括但不限于海报、电子显示屏广告等。广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。乙方应确保广告画面清晰、完整，无任何质量问题。3.广告发布期限本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如一方希望在合同期满后不再延续合作，应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告发布内容及形式进行监督检查，如发现乙方发布的广告不符合本合同约定或法律法规要求，有权要求乙方立即整改。有权按照本合同约定获取广告发布收益。2.义务向乙方提供该小区电梯的相关资料，包括但不限于电梯数量、位置、使用情况等，确保乙方能够顺利开展广告发布工作。协助乙方办理广告发布所需的相关手续，如向小区业主或相关管理部门进行必要的报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告发布费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定在该小区电梯内发布广告，并获取相应的广告收益。在广告发布过程中，有权根据实际情况对广告形式、内容等进行合理调整，但调整后的内容不得违反本合同约定及法律法规要求，并应提前通知甲方。2.义务严格按照本合同约定的广告发布位置、形式、内容及期限进行广告发布，不得擅自更改或终止广告发布。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，确保广告的正常展示。如因乙方原因导致广告出现损坏、故障等影响正常展示的情况，乙方应在[修复期限]内进行修复或更换。承担广告发布过程中产生的一切费用，包括但不限于广告制作费、安装费、维护费、电费、税费等。遵守该小区的物业管理规定，不得影响小区居民的正常生活秩序。在广告发布过程中，如因乙方原因给小区居民或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方提供广告发布情况报告，包括广告投放效果分析、广告画面展示情况等，以便甲方了解广告发布情况。三、广告发布费用及支付方式1.广告发布费用本合同广告发布费用为人民币[具体金额]元/年。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或政府行为导致广告发布无法正常进行的期间除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付广告发布费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。剩余费用在广告发布期限届满后[尾款支付期限]内，经双方结算确认后一次性支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、广告收益分配1.经双方协商一致，广告发布产生的收益归[收益分配方，如甲方或双方约定的分配方式]所有。2.乙方应在每月[收益结算期限]前向甲方提供上月广告收益的详细清单及相关证明材料，经甲方审核确认后，按照本合同约定进行收益分配。五、知识产权及保密条款1.知识产权乙方负责广告的设计、制作等工作，应确保广告内容不存在任何知识产权纠纷。如因乙方原因导致甲方或第三方因广告内容产生知识产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。广告发布过程中涉及的所有知识产权归[知识产权归属方，如乙方或双方约定的归属方式]所有，但乙方不得将广告内容用于本合同约定以外的其他任何用途。2.保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时、足额支付广告发布费用或广告收益的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已到期费用及违约金。如甲方在乙方暂停广告发布后[继续履行期限]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金，同时甲方应按照本合同总金额[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的广告发布位置、形式、内容、期限等进行广告发布，或擅自更改、终止广告发布的，应按照本合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内仍未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及广告收益，同时乙方应按照本合同总金额[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定承担广告发布过程中的相关费用，或未按照约定向甲方提供合法有效的发票，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期费用违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期费用宽限期]日的，甲方有权暂停支付相关费用，并要求乙方支付已到期违约金。如乙方在甲方暂停支付费用后[继续履行期限]日内仍未支付相关费用及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及广告收益，同时乙方应按照本合同总金额[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为导致的合同履行问题，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未整改到位的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并在[结算期限]内结清相关费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双