房地产户外广告合同

PAGE房地产户外广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房地产项目的户外广告宣传推广活动，委托乙方承担相关户外广告的设计、制作、发布等工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承办房地产户外广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方设计、制作并发布房地产户外广告，广告内容应符合甲方提供的宣传要求及相关法律法规规定，具体广告形式、位置、规格、发布期限等详见本合同附件一【户外广告投放明细】。1.2乙方应按照甲方的要求，包括但不限于广告设计风格、色彩搭配、文字内容、图片选择等，进行广告的设计与制作，确保广告能够准确传达甲方房地产项目的优势和特点，吸引潜在客户。1.3乙方负责选择合适的户外广告发布载体，并确保广告发布的合法性、安全性和稳定性。发布载体的选择应充分考虑广告的受众范围、可视性、交通流量等因素，以达到最佳的宣传效果。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的广告设计方案、制作过程及广告发布情况进行监督和检查，提出合理的修改意见和建议。2.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付广告费用。2.3甲方应向乙方提供与广告设计、制作及发布相关的资料和信息，包括但不限于房地产项目的规划、户型、配套设施、销售政策等，确保乙方能够准确理解甲方的宣传意图。2.4甲方应协助乙方办理与广告发布相关的审批手续，提供必要的证明文件和资料，确保广告发布符合法律法规及相关政策要求。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付广告费用。2.6乙方应按照本合同约定及甲方要求，精心设计、制作高质量的户外广告，并确保广告内容真实、准确、合法，不存在任何虚假、误导或侵犯他人权益的内容。2.7乙方应严格按照本合同附件一【户外广告投放明细】中约定的广告形式、位置、规格、发布期限等进行广告发布，不得擅自变更。如因特殊原因需要变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.8乙方应负责广告发布期间的维护和管理工作，确保广告画面清晰、完整，无损坏、褪色等情况。如发现广告出现问题，应及时进行修复或更换，并承担相应费用。2.9乙方应按照法律法规的要求，办理与广告设计、制作、发布相关的审批手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续或手续不全导致广告无法发布或被相关部门责令拆除，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.10乙方应在广告发布期间，定期向甲方提供广告发布情况的报告，包括但不限于广告的曝光量、点击量、受众反馈等数据，以便甲方及时了解广告效果。三、广告费用及支付方式（一）广告费用3.1本合同广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于广告设计费、制作费、发布费、审批费、维护费等乙方完成本合同委托事项所需的全部费用。3.2上述广告费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更广告内容、形式、位置、发布期限等导致乙方工作量增加或成本上升的除外。（二）支付方式3.3甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告设计方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告发布期限届满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.4乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不符合要求导致甲方遭受税务损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、广告设计与制作（一）设计要求4.1乙方应根据甲方提供的资料和信息，结合房地产项目的特点和目标受众，进行广告的设计工作。设计方案应具有创新性、吸引力和视觉冲击力，能够突出项目优势和卖点。4.2乙方应在合同签订后[X]个工作日内向甲方提交广告设计初稿，供甲方审核。甲方应在收到设计初稿后[X]个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并在[X]个工作日内提交修改后的设计方案供甲方确认。如甲方对设计方案提出实质性变更要求，导致乙方工作量增加或成本上升的，甲方应相应增加广告费用。（二）制作要求4.3乙方应按照经甲方确认的设计方案进行广告制作，确保制作质量符合行业标准和甲方要求。制作材料应选用优质、耐用、环保的材料，确保广告的使用寿命和安全性。4.4广告制作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。因乙方制作原因导致广告验收不合格的，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、广告发布（一）发布期限5.1本合同约定的广告发布期限为自广告发布之日起[X]天，具体发布起始日期以乙方实际发布广告之日为准。5.2如因不可抗力或政府部门原因导致广告无法按时发布或发布中断，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。广告发布期限相应顺延，乙方不承担违约责任。（二）发布效果5.3乙方应确保广告发布达到本合同约定的效果，包括但不限于广告的曝光量、点击量、受众反馈等指标。如因乙方原因导致广告发布效果未达到约定标准，乙方应采取措施进行改进，直至达到约定标准为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.4甲方有权对广告发布效果进行监测和评估，如发现广告发布存在问题或效果不佳，甲方有权要求乙方采取措施进行调整或改进。乙方应积极配合甲方的要求，并承担相应费用。六、知识产权归属6.1乙方为履行本合同委托事项所创作的广告设计作品、文案、图片等知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作的作品不存在任何知识产权纠纷，并承担因侵犯第三方知识产权而引发的一切法律责任。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的广告设计作品、文案、图片等用于任何其他项目或用途，也不得向第三方披露或转让甲方的知识产权。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。八、违约责任（一）甲方违约责任8.1如甲方未按照本合同约定及时支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。8.2如甲方擅自变更广告内容、形式、位置、发布期限等导致乙方工作量增加或成本上升，甲方应按照乙方实际增加的工作量或成本支付额外费用。8.3如甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任8.4如乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告设计、制作或发布工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。8.5如乙方制作的广告内容存在虚假、误导或侵犯他人权益的情况，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致甲方被第三方追究法律责任，乙方应承担甲方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。8.6如乙方擅自变更广告发布载体、位置、规格、发布期限等，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复原状或重新发布广告的费用。8.7如乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府部门原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府部门原因对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。9.3如一方提出解除本合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，