物业公司车库广告合同

PAGE物业公司车库广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[具体小区名称]的物业服务企业，拥有该小区车库的经营管理权利；乙方具有从事广告业务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方在甲方管理的车库内进行广告设置事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意乙方在其管理的[车库具体位置，如地下一层车库A区、B区等]设置广告，广告形式包括但不限于灯箱广告、道闸广告、墙面广告等[具体列举可能涉及的广告形式]。1.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求。广告内容应经甲方审核通过后方可发布，甲方审核通过不免除乙方对广告内容合法性的最终责任。二、合作期限2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]；若一方希望终止合同，应在合同期满前[提前通知期限，如三个月]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1有权对乙方设置的广告内容、形式及安装位置进行监督检查，要求乙方按照本合同约定及相关法律法规进行广告活动。3.2负责协调车库内其他业主及使用人的关系，确保乙方广告设置及维护工作的顺利进行，协助乙方处理因广告设置引发的相关纠纷，但不承担乙方因广告活动产生的任何法律责任。3.3按照本合同约定及时收取乙方支付的费用。3.4向乙方提供开展广告业务所需的必要协助，包括但不限于提供车库相关基础资料等，但乙方应妥善保管并保密该等资料，不得用于与本合同无关的其他用途。（二）乙方权利与义务3.5有权在本合同约定的车库范围内按照约定的形式和内容设置广告。3.6负责广告的设计、制作、安装、维护及更新工作，确保广告的质量和安全性，保证广告内容符合法律法规及社会公序良俗要求。因乙方广告设置、维护等行为导致的任何人身伤害、财产损失或其他法律纠纷，均由乙方承担全部法律责任。3.7按照本合同约定的时间和方式向甲方支付费用。3.8定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色、变形等影响美观或存在安全隐患的情况，应及时进行修复或更换。在遇到自然灾害、政府部门要求等特殊情况时，应根据甲方通知及时对广告进行调整或拆除。3.9未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的广告设置权利转让给第三方，不得擅自改变广告设置的位置、形式及内容。四、费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于场地使用费、管理费等因乙方在车库设置广告而产生的所有费用。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限，如十五日内]向甲方支付首年费用的[支付比例，如50%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；剩余费用应在[支付时间节点，如每年的[具体日期]]前支付。4.3甲方应在收到乙方支付的费用后[发票开具期限，如七个工作日内]向乙方开具合法有效的发票。五、广告收益分配5.1除本合同约定的乙方应向甲方支付的费用外，因乙方在车库设置广告所产生的其他收益（包括但不限于广告位出租给第三方的租金收入等）归乙方所有。5.2乙方应按照法律法规规定及本合同约定依法纳税，并自行承担因广告经营活动产生的所有税费。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的除外。6.2若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如千分之一]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期付款宽限期，如三十日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。6.3若乙方违反本合同约定擅自改变广告设置的位置、形式及内容，或未经甲方书面同意将广告设置权利转让给第三方的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因违约行为给甲方造成的全部损失。6.4若乙方因广告设置、维护等行为导致任何人身伤害、财产损失或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因处理纠纷而支付的数据费、律师费、差旅费等合理费用。6.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法