小区整体广告合同

PAGE小区整体广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]的广告资源，乙方具备开展广告业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行小区整体广告事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于[小区详细地址]的小区内所有可用于广告投放的区域（包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公告栏、停车场等）委托给乙方进行广告运营管理。2.乙方负责在上述区域内策划、设计、制作、发布及维护各类广告，包括但不限于商业广告、公益广告等。二、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的广告策划、设计方案进行审核，提出修改意见。甲方应在收到乙方提交的相关方案后的[X]个工作日内给予书面答复，如逾期未答复，则视为同意。2.甲方应确保提供给乙方的广告投放区域符合法律法规规定及小区物业管理要求，并协助乙方办理与广告投放相关的必要手续，包括但不限于向小区业主委员会报备、向物业管理公司申请许可等。3.甲方有权按照本合同约定获取广告收益，但不得擅自干涉乙方的正常广告运营活动。4.甲方应按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，如提供相关场地信息、协助解决与第三方的纠纷等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定自主开展广告业务，但广告内容和形式应符合法律法规规定及小区物业管理要求。2.乙方负责广告的策划、设计、制作、发布及维护工作，应保证广告内容真实、合法、健康，不存在虚假宣传、侵犯他人知识产权等违法行为。3.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付广告收益。4.乙方应定期对广告投放效果进行评估和分析，并根据评估结果及时调整广告策略和内容。5.乙方应妥善保管广告投放过程中涉及的各类资料和文件，包括但不限于广告设计稿、发布记录、收益明细等，保管期限为本合同履行完毕后[X]年。6.乙方应按照小区物业管理公司的要求，按时缴纳与广告投放相关的费用，如场地占用费、水电费等。四、广告投放管理1.乙方应提前将广告策划、设计方案提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。广告设计方案应包括广告内容、形式、尺寸、颜色、投放位置、投放时间等详细信息。2.乙方应按照审核通过的广告设计方案进行广告制作和发布，确保广告的质量和效果。广告制作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。3.乙方应合理安排广告投放时间和顺序，避免对小区业主的正常生活造成影响。如因广告投放时间或顺序安排不当引发业主投诉或纠纷，乙方应承担相应的责任。4.乙方应定期对广告投放效果进行评估，评估指标包括但不限于广告曝光量、点击量、转化率等。乙方应根据评估结果及时调整广告策略和内容，以提高广告投放效果。5.在广告投放过程中，如出现广告损坏、脱落等情况，乙方应及时进行修复或更换，确保广告的正常展示。五、广告收益分配1.双方约定，广告收益按照以下方式进行分配：甲方获得广告收益的[X]%，乙方获得广告收益的[X]%。广告收益的计算方式为：广告实际收入金额扣除乙方为制作、发布广告所支出的合理成本（包括但不限于广告制作费用、场地租赁费用、设备维护费用、税费等）后的余额。2.乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提供上月广告收益明细报表，经甲方审核确认后，乙方应在[X]个工作日内将甲方应得的广告收益支付至甲方指定的银行账户。3.如因第三方原因导致广告收益未能按时足额支付给乙方，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施追讨收益。在追讨成功后，乙方应按照本合同约定的收益分配方式向甲方支付相应款项。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理广告投放相关手续，导致乙方无法正常开展广告业务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付广告收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的广告收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自变更广告内容、形式或投放位置，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的广告收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在广告投放过程中存在虚假宣传、侵犯他人知识产权等违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期的广告收益及违约金，同时乙方应返还甲方已支付的与广告投放相关的费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行完毕后[X]年。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，