租赁场地发布广告合同

PAGE租赁场地发布广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有场地可供租赁，乙方有意租赁该场地用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地发布广告事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方用于发布广告。1.2该场地的面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方现场确认并附图标明的为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。3.2租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.3甲方应在收到乙方租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的发票。四、广告发布内容及要求4.1乙方在租赁场地发布的广告内容应符合法律法规及相关政策的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或引人误解的信息。4.2乙方应确保广告的设计、制作和安装符合安全、美观、环保等要求，不得对场地及周边环境造成损害。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告发布内容或形式。如乙方确需更改，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方审核同意后方可实施。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行广告发布。5.3甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供场地相关资料、协助办理广告发布所需的审批手续等。5.4甲方应在乙方支付租金后，按照合同约定的时间和方式向乙方提供场地，并保证场地的正常使用。在租赁期间，甲方应负责场地的维修、保养，确保场地符合安全使用标准。如因甲方原因导致场地无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权按照本合同约定使用场地进行广告发布。5.6乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。5.7乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应的费用和责任。乙方应确保广告的安装牢固、安全，不得因广告的原因对场地及周边人员、财产造成损害。如因乙方原因导致发生安全事故或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.8乙方应遵守法律法规及相关政策的规定，合法经营，不得利用场地从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.9乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理场地。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。六、广告发布审批手续6.1乙方负责办理广告发布所需的各类审批手续，并承担相关费用。乙方应确保广告发布符合法律法规及相关政策的要求，并在广告发布前将审批文件复印件提交给甲方备案。6.2如因乙方未办理或未妥善办理审批手续导致广告无法发布或被相关部门责令拆除等后果，由乙方承担全部责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任7.1若甲方未按照合同约定提供场地或因甲方原因导致场地无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿。同时，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若乙方违反本合同约定的广告发布内容及要求，或未经甲方书面同意擅自更改广告发布内容或形式，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4若乙方未按照合同约定按时拆除广告或清理场地，每逾期一天，应按照场地租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议部分的条款外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另